DTZ

Кто инвестирует в коммерческую недвижимость, и как глобальные инвестиции влияют на Украину?

Кто инвестирует в коммерческую недвижимость, и как глобальные инвестиции влияют
Объем нового капитала, направленного на мировые рынки коммерческой недвижимости, по итогам 2015 г. достиг рекордного показателя в $443 млрд. В 12 издании отчета «Great Wall of money» (представлен компанией Cushman & Wakefield в рамках MIPIM) анализируется объем нового капитала, нацеленного на мировые рынки недвижимости. Отчет показывает, что потоки инвестиций не ограничиваются замкнутыми географическими рамками, поскольку инвесторы ищут возможности для вложений на всех рынках мира.

Цены в киевских офисных центрах упали на треть

Цены в киевских офисных центрах упали на треть
С середины октября резко увеличилась активность на столичном рынке офисной недвижимости. «Осень — традиционное время переговоров. Большинство компаний именно сейчас продлевают договора аренды на следующий год», — пояснил учредитель консалтинговой компании Property Partners Валентин Ленченко. Но в этом году, по его наблюдениям, наибольшую долю просмотров заказывают так называемые «туристы» — те, кто просто изучает условия в разных бизнес-центрах, чтобы иметь дополнительные аргументы на переговорах со своими нынешними арендодателями, пишет издание «Вести». 

В третьем квартале 2015 года динамика спроса на офисные помещения в Киеве значительно улучшилась

В третьем квартале 2015 года динамика спроса на офисные помещения в Киеве значит
В третьем квартале 2015 года динамика спроса на офисные помещения в Киеве значительно улучшилась/  Об этом сообщают аналитики компании DTZ Украина.
 

Торговые центры поделились процентом

Торговые центры поделились процентом
Кризис внес коррективы во взаимоотношения между ритейлерами и управляющими торговых центров. Если еще несколько лет назад управляющие успешными объектами могли похвастаться очередями желающих арендовать помещение и высокими арендными ставками, которые доходили до $300 за один квадратный метр в месяц, то сейчас ситуация коренным образом изменилась. Мяч на поле арендатора. Чтобы удержать ритейлеров, управляющие  вынуждены идти на уступки. Компромиссным решением стала популярная во всем мире схема при расчете стоимости аренды – процент от оборота либо минимальная ставка, пишет  издание  ABCnews. 
 
Девелоперы пошли на уступки
 

Активность на рынке складов Киева существенно снизилась

Активность на рынке складов Киева существенно снизилась
В январе-сентябре 2015 года в Киеве и пригороде были сданы в аренду около 124 тыс. кв. м складских и логистических помещений. Это около 80% показателя конца третьего квартала 2014 года и на 64% меньше, чем в сравнимом периоде 2013 года. Об этом сообщают аналитики компании DTZ.

В сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области растет вакантность

В сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области растет вака
Несмотря на низкую девелоперскую активность в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области, в конце первого полугодия 2015 года общая рыночная вакантность выросла до 12,1% в связи с негативной деловой динамикой в Украине. Об этом сообщает пресс-служба компании DTZ.

Завершилась процедура слияния Cushman & Wakefield и DTZ

Завершилась процедура слияния Cushman & Wakefield и DTZ

Расширенная компания Cushman & Wakefield объявляет об успешном завершении сделки по глобальному слиянию C&W и DTZ. Компания также сообщает о составе руководителей по Европе, Ближнему Востоку и Африке (EMEA) и представляет новый корпоративный брендинг.

Киевские ТЦ как активы из-за снижения доходности подешевели на 30%

Киевские ТЦ как активы из-за снижения доходности подешевели на 30%

С момента начала общего ухудшения экономической ситуации в Украине к июню 2015 года стоимость торговых центров (ТЦ) Киева как активов в случае возможной продажи сократилась на 30%, сообщил управляющий директор международной консалтинговой компании DTZ в Украине Ник Коттон.

В Киевской области в I квартале сдали 40 тыс.кв.м. логистических и складских площадей

В Киевской области в I квартале сдали 40 тыс.кв.м. логистических и складских пло

В связи с негативной деловой динамикой в Украине к концу первого квартала 2015 года общая рыночная вакантность в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области повысилась до 8,1%. Об этом говорится в исследовании компании «DTZ Украина». 

Cushman & Wakefield объединится с DTZ

Cushman & Wakefield объединится с DTZ

Cushman & Wakefield и DTZ приняли принципиальное решение о слиянии. Этот шаг позволит объединенной компании стать одним из крупнейших глобальных игроков рынка коммерческой недвижимости. 

Обороты новой компании, которая будет осуществлять деятельность под брендом Cushman & Wakefield, превысят $5,5 млрд., количество сотрудников составит более 43 000, а совокупная площадь объектов в управлении - более 4 млрд.кв.футов. Расширенный спектр услуг позволит объединить в единую платформу глубокое понимание локальных рынков и сильные позиции по ключевым направлениям деятельности на глобальном уровне.

«DTZ гордится объединением под таким выдающимся брендом, как Cushman & Wakefield. Обе компании прекрасно дополняют друг друга с точки зрения спектра услуг и позиционирования – будь то в Нью-Йорке, Лондоне или Шанхае. Это объединение станет знаковым», комментирует Бретт Уайт, будущий член совета директоров и исполнительный директор объединенной компании. Уайт добавляет: «Охват и степень проникновения на рынок важны для оказания услуг клиентам, но дело не только в масштабах. Важны знание местного рынка и качество услуг, что является сильной стороной Cushman & Wakefield и DTZ, и что в дальнейшем будет нашей отличительной чертой». Бретт Уайт является лидером в отрасли с более чем 30-летним опытом работы. В прошлом Уайт занимал должность исполнительного директора CBRE.

Бен Грэй, управляющий партнер TPG, комментирует от лица всех инвесторов (TPG, PAG и OTPP): «Мы рады стать участниками одной из самых волнующих историй стремительного восхождения к вершинам. Мы ждем от обновленной компании Cushman & Wakefield высоких результатов, и мы приложим все усилия, чтобы наши отношения, энергия и вложения способствовали дальнейшему росту и процветанию этого глобального лидера».

Argentina and Russia are bonding over oil and anger at the British - Business Insider


Business Insider

Argentina and Russia are bonding over oil and anger at the British
Business Insider
There have been rumours, never substantiated, that Russia is working on a deal to lease 12 long-range bombers to Argentina in exchange for beef and wheat to beat EU sanctions over Ukraine. The UK announced a £180m plan to strengthen its military ...

and more »

Рынки коммерческой недвижимости Украины и России - неликвидны

Рынки  коммерческой недвижимости Украины и России  - неликвидны

Международная консалтинговая компания DTZ оценила ликвидность европейских рынков недвижимости по результатам 2014 года. Украина оказалась почти в самом конце списка, труднее продать коммерческую недвижимость только в России.  

ICSC Ukraine Research Group подготовила базу данных по торговым объектам в 6 городах Украины

ICSC Ukraine Research Group подготовила базу данных по торговым объектам в 6 гор

ICSC Ukraine Research Group, исследовательская группа провела работу по классификации действующих торговых объектов в Украине в соответствии с международной классификацией ICSC торговых центров.

Дешевле есть куда: что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2015 году

Дешевле есть куда: что ждет рынок коммерческой недвижимости в 2015 году

 

Украинские девелоперы и рантье надолго запомнят 2014-й. Год, мягко говоря, был сложный. Перебить неутешительные воспоминания может 2015-й: следующие 12 месяцев обещают быть не легче. ЛІГАБізнесІнформ выясняет, какие тренды оставил в наследство 2014-й и что будет происходить на рынке коммерческой недвижимости в этом году. 

Экономические неурядицы ударят по рынку офисной недвижимости

Экономические неурядицы ударят по рынку офисной недвижимости

Проблемы с привлечением кредитов в 2015 году ограничат крупные капиталовложения на рынке офисной недвижимости Киева. Такое мнение озвучил директор департамента инвестиционного консалтинга и брокериджа компании DTZ в Украине Владимир Мысак.

Итоги 2014 года на рынке недвижимости Украины

Итоги 2014 года на рынке недвижимости Украины

2014 год был очень непростым для рынка жилой недвижимости Киева с точки зрения спроса, стоимости квадратных метров и продаж, так как этот сегмент достаточно быстро и остро реагирует на негативные изменения политической и экономической ситуации в стране, а также валютные колебания, пишет издание "Дело".

Новая классификация офисной недвижимости Киева должна стать ориентиром для девелоперов — эксперты

Новая классификация офисной недвижимости Киева должна стать ориентиром для девел

Целью разработки новой классификации бизнес-центров Киева стало стремление экспертов структурировать развивающийся рынок офисной недвижимости столицы и создать ориентир для развития будущих офисных проектов. Как подчеркивают разработчики, новая классификация призвана способствовать выстраиванию эффективного и конструктивного диалог между всеми сторонами данного сегмента.

Эксперты рынка создали новую классификацию офисной недвижимости

Эксперты рынка создали новую классификацию офисной недвижимости

Консалтинговые компании рынка недвижимости ввели новую классификацию офисной недвижимости Киева.  «Классификация начнет действовать с сегодняшнего дня», - отметила директор департамента управления недвижимостью компании IDP Анна Скрипина. До нового года данная классификация будет дорабатываться и уточняться, а с 1 января 2015 начнет действовать в полной мере.

Влияние на заполняемость БЦ и логистических центров в связи с переездом бизнеса с Донбасса пока незначительное

Влияние на заполняемость БЦ и логистических центров в связи с переездом бизнеса

Несмотря на переезд определенного количества компаний из зоны военных действий на юго-востоке страны в Киев и другие города Украины, уровень вакантности в столичных БЦ и складских комплексах по-прежнему остается достаточно высоким. Такое перемещение оказывает пока лишь незначительное влияние и на уровень арендных ставок в киевских офисных и логистических центрах, отмечают эксперты.

Складская и логистическая недвижимость Киевской области имеет потенциал с точки зрения вторичного инвестирования

Складская и логистическая недвижимость Киевской области имеет потенциал с точки

Складские и логистические объекты являются наиболее перспективными с точки зрения вторичного инвестирования на рынке коммерческой недвижимости в Украине, полагают эксперты компании DTZ в Украине. Это связано с возможность приобрести активы по цене ниже себестоимости строительства объекта, со ставкой доходности на уровне 12-15% и на фоне сравнительно низкой вакантности и минимальных арендных ставках.