John Lang Lasalle

ICSC Ukraine Research Group подготовила базу данных по торговым объектам в 6 городах Украины

ICSC Ukraine Research Group подготовила базу данных по торговым объектам в 6 гор

ICSC Ukraine Research Group, исследовательская группа провела работу по классификации действующих торговых объектов в Украине в соответствии с международной классификацией ICSC торговых центров.

Эффективно в кризис девелоперам ТЦ работать тяжелее, чем арендаторам

Эффективно в кризис девелоперам ТЦ работать тяжелее, чем арендаторам

Ситуация на рынке торговой недвижимости сейчас сложная для всех, но труднее всего же девелоперам. Об этом рассказала Анна Чуботина, руководитель отдела торговых площадей консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Восстановление роста рынка строительства в Украине ожидается только к 2016 году

Восстановление роста рынка строительства в Украине ожидается только к 2016 году

Восстановление роста рынка строительства в Украине ожидается только к 2016 году. Как сообщил управляющий директор консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Дмитрий Сенниченко, спрос на коммерческие помещения сегодня падает и понадобится пару лет, чтобы стало экономически выгодно начинать строительство офисных или торговых центров.

По итогам 2014 года вакантность в киевских ТЦ составит около 9,5%

По итогам 2014 года вакантность в киевских ТЦ составит около 9,5%

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) допускает высокую вакантность крупных торговых центров на момент запуска в 2015 году. Об этом сообщила руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина.

Турецкие одежные ритейлеры активизируются в Украине в 2015 году

Турецкие одежные ритейлеры активизируются в Украине в 2015 году

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) прогнозирует активизацию турецких операторов по продаже одежды на украинском рынке в 2015 году. Об этом рассказала руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина.

Ввод в эксплуатацию качественных офисов в Киеве в 2014 году сократится на 15% до 116,5 тыс. кв. м.

Ввод в эксплуатацию качественных офисов в Киеве в 2014 году сократится на 15%

Объем ввода в эксплуатацию качественных офисных помещений в Киеве с учетом запланированных к вводу проектов в четвертом квартале по итогам 2014 года в целом сократится на 15% по сравнению с 2013 годом - до 116,5 тыс. кв. м, вакантность продолжит незначительно снижаться, тогда как существенного снижения максимальной ставки аренды к концу 2014 года не ожидается. Такой прогноз обнародовала консалтинговая компания Jones Lang LaSalle (JLL) со ссылкой на руководителя отдела офисных площадей компании JLL в Украине Александру Глобину.

По итогам года ввод в эксплуатацию офисов в Киеве снизится на 15%, - JLL

По итогам года ввод в эксплуатацию офисов в Киеве снизится на 15%, - JLL

Международная консалтинговая компания Jones Lang LaSalle прогнозирует в 2014 году снижение объема ввода в эксплуатацию офисных площадей в Киеве на 15% до 116,5 тыс. кв. м.

Jones Lang LaSalle меняет название на JLL

Jones Lang LaSalle меняет название на JLL

Компания Jones Lang LaSalle, предоставляющая финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости, объявляет о своем новом названии – JLL – и представляет измененный логотип. Таким образом, компания подчеркивает глобальность своего бизнеса и его масштаб, а также видение будущего.

Украинский павильон впервые будет представлен на ICSC Retail Сonnections 2014

Украинский павильон впервые будет представлен на ICSC Retail Сonnections 2014

4 марта 2014 года в Лондоне состоится одно из самых важных мероприятий в сфере торговой недвижимости – ICSC Retail Connections 2014.

В Киеве пустует пятая часть офисов

В Киеве пустует пятая часть офисов

К январю 2014 года в Киеве пустовало около 17% офисных площадей — данные UTG. В офисах класса А вакантность доходила до 26%, в офисах класса В — 15-17%. Год назад ситуация была не столь плачевной: к началу 2013-го уровень вакантности не превышал 14,5%, или примерно 200 тыс. кв. м. Сейчас в Киеве пустуют около 253 тыс. «квадратов». Киевский уровень вакантности — самый высокий в Европе. Так, по данным компании Jones Lang LaSalle, в Москве этот показатель находится на уровне 13,5%, в Париже — 6,9%, в Лондоне — 6,1%. Кстати, в Jones Lang LaSalle оценивают уровень вакантности даже выше, чем в UTG — 18,7%, пишет «Инвестгазета».

В 2014 году обеспеченность Киева торговыми площадями увеличится в 1,5 раза

В 2014 году обеспеченность Киева торговыми площадями увеличится в 1,5 раза

Объем ввода торговых площадей в 2013 году оказался наибольшим за всю историю рынка качественной торговой недвижимости Киева, свидетельствуют данные Jones Lang LaSalle. В ушедшем году было введено 112,1 тыс. кв. м, что на 8% выше показателей 2012 года.

Бизнес-центрам не хватает арендаторов

Бизнес-центрам не хватает арендаторов

В офисном сегменте преобладала тенденция к снижению количества вводимых в эксплуатацию помещений при росте вакантности. Так, по данным Jones Lang LaSalle, в 2013 году в Киеве было введено в эксплуатацию лишь 118,6 тыс. кв. м профессиональных офисных площадей, что стало самым низким показателем за последние пять лет, пишет издание «Контракты».

Низкая вакантность в ТРЦ сохранится до момента открытия новых крупных объектов

Низкая вакантность в ТРЦ сохранится до момента открытия новых крупных объектов

Традиционно наибольшую активность в течение года среди всех сегментов коммерческой недвижимости показала торговая. Открылось сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров: например, в Черкассах — ТРЦ «Любава», в Харькове — вторая очередь ТРЦ «Французский бульвар», а в Херсоне — третья очередь ТРЦ «Фабрика», пишет издание «Контракты».  

В Украине появился первый сертифицированный «зеленый» офис

В Украине появился первый сертифицированный «зеленый» офис

Международная компания Jones Lang LaSalle завершила процесс экологической сертификации офиса «Шелл», одного из крупнейших игроков мирового энергетического рынка, в Киеве. Украинский головной офис компании был высоко оценен экспертами и получил сертификат LEED Gold. В результате офис «Шелл» стал первым объектом недвижимости в стране, официально получившим статус «зеленого».

Новый офис «Шелл» в Киеве располагается в бизнес-центре Класса А по адресу: ул. Красноармейская, 100. Сделка по аренде 8-го этажа здания площадью около 2,9 тыс. кв. м под офис компании была закрыта командой Jones Lang LaSalle в 2013 году.

При подготовке и воплощении проекта офиса специалисты Jones Lang LaSalle учитывали все требования, предъявляемые к современным и энергоэффективным объектам. В частности, особое внимание уделялось энергоэффективности, водосбережению, освещению и комфорту сотрудников компании. В результате по всем перечисленным категориям офис «Шелл» получил высокие баллы в ходе сертификации.

На проекте применялись инновационные решения, впервые опробованные в Украине, например, безводные писсуары, экономная сантехника, светодиодное освещение и датчики DALI, отделочные материалы с содержанием переработанного сырья. Помимо этого, по мнению наблюдателей, строительные работы в офисе «Шелл» были организованы на уровне лучших мировых практик.

В 2014 году объем рынка качественных офисов в Москве превысит 16 млн кв. м

 В 4-м квартале 2013 года рынок качественных офисных площадей в Москве вырос на 302,6 тыс. кв. м, увеличившись по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 86%, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. В целом за 2013 год объем ввода офисов составил 888,3 тыс. кв. м, превысив на 57% показатель прошлого года. В результате объем общего офисного предложения в Москве составил около 15,6 млн кв. м.

В 2014 году объем инвестиций в гостиничную недвижимость может достигнуть $50 млрд

Согласно отчету Hotel Investment Outlook компании Jones Lang LaSalle, в 2013 году в гостиничную недвижимость по всему миру было инвестировано 46,7 млрд долл., рост показателя к предыдущему году составил 35%. В том числе объем вложений в гостиницы в регионе EMEA (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) вырос на 17% и достиг 13,2 млрд долл.

Объем нового предложения складских площадей в Московском регионе стал рекордным

По результатам 2013 года рынок качественных складских площадей Московского региона показал стремительный рост. В течение прошедшего года было введено около 855 тыс. кв. м складов, что является рекордом за последние четыре года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle. В результате объем рынка качественных складских помещений Московского региона достиг по итогам 2013 года 9,65 млн кв. м.

Лондон, Нью-Йорк и Токио – лидеры по объему прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире

Специалисты Jones Lang LaSalle подготовили очередное исследование мирового рынка инвестиций и новый рейтинг «Топ-30 городов по объему вложений в коммерческую недвижимость».

Более половины новых ТЦ в России открылись в небольших городах

По подсчетам аналитиков Jones Lang LaSalle, в 4-м квартале 2013 года в России было введено свыше 800 тыс. кв. м торговых площадей, что является наивысшим квартальным показателем за последние семь лет.

Гостиничный рынок Москвы. Итоги 2013 года и прогноз на 2014 год

Jones Lang LaSalle представляет обзор рынка качественных отелей Москвы по итогам 2013 года. Краткие результаты:

  • Наибольший рост среднего тарифа в 2013 году зафиксирован в люксовом сегменте – на 4% до 13,1 тыс. руб.;
  • Наибольшее снижение тарифов наблюдалось в гостиницах верхнего предела верхнего сегмента – на 2%;
  • В среднем сегменте стоимость проживания выросла всего на 1%;
  • Тариф в отелях верхнего предела среднего сегмента увеличился лишь на 200 руб. с 2009 года;
  • Тариф и загрузка в среднем сегменте остались на уровне 2012 года.