LC Waikiki

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных арендных ставок

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных аренд
По данным компании JLL, максимальная арендная ставка в торговых центрах Киева в 1-м квартале 2017 года увеличилась на 4,5% и составила 815 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). При этом индивидуальные договоренности о фиксации курса доллара, которые наблюдались в 2014-2016 годах, практически полностью уступили место новым договорам аренды с указанием рыночной арендной ставки в иностранной валюте.

Насколько привлекателен украинский рынок для международных ритейлеров

Насколько привлекателен украинский рынок для международных ритейлеров
В рамках специализированной выставки индустрии ритейла и девелопмента RDBE 2017 директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина) Наталья Кравец выступила с докладом о перспективах выхода новых международных ритейлеров на украинский рынок.

Объем нового предложения ТЦ в регионах Украины в 2016 году составил 88 тыс. кв. м

Объем нового предложения ТЦ в регионах Украины в 2016 году составил 88  тыс. кв.
Согласно данным компании CBRE Ukraine, ситуация на региональном рынке торговой недвижимости характеризовалась улучшением показателей в 2016 году. После глубокого спада розничного торгового оборота на 19,8% в 2015 году, оборот розничной торговли в 2016 году в Украине продемонстрировал небольшой рост на 4,4% г/г. Несмотря на то, что потребительский спрос в регионах оставался более подверженным экономическим колебаниям ввиду более низкого располагаемого дохода, спрос ритейлеров показал позитивную динамику в соответствии с общими тенденциями на рынке. Крупные национальные и международные розничные сети сконцентрировались на развитии в западном и центральном регионах. В особенности эта тенденция отмечалась в сегменте продовольственной торговли. Например, национальная сеть дискаунтеров «ATБ» приобрела 17 супермаркетов «Барвинок» в западной части Украины. Региональный ритейлер «Рукавичка», который представлен в основном в западной части страны, получил кредит от ЕБРР в сумме 135 млн. грн. на модернизацию и расширение розничной сети. В то же время, Fozzy Group закрыла свои дискаунтеры «ФОРА» в Харьковской области, тогда как освободившиеся помещения были заняты местной сетью продуктовых магазинов Digma. В 2016 году австрийская сеть супермаркетов Billa также продала два супермаркета в Харькове для того, чтобы сосредоточиться на развитии в Киевской области. 

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек
По данным компании UTG, за 8 месяцев, с момента открытия  ТРЦ New Way, данный торгово-развлекательный центр посетило свыше 5 млн. человек. Так в будние дни средняя посещаемость составила 18-19 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни – до 25 тыс. человек. Как отметила Анна Клименко, руководитель проекта компании UTG, «уровень посещаемости полностью соответствует ожидаемым показателям для торгово-развлекательного центра районного формата».

Во Львове открылся крупнейший ТРЦ Victoria Gardens

Во Львове открылся крупнейший ТРЦ Victoria Gardens
Торгово-развлекательный центр Victoria Gardens площадью 102 тыс. кв. м (арендопригодная – 54,5 тыс. кв. м) официально открылся во Львове. Данный ТРЦ является самым масштабным торговым объектом в Западной Украине. Девелопером объекта выступает компания «Феникс-Капитал», консультант по сдаче в аренду – JLL.

В I полугодии в Киеве зафиксировано снижение вакантности в лучших торговых центрах до 2-4%

В I полугодии в Киеве зафиксировано снижение вакантности в лучших торговых центр
Согласно данным международной консалтинговой компании CBRE в Украине, которые были обнародованы в обзоре рынка торговой недвижимости Киева за 1 полугодие 2016 года, после глубокого экономического спада в 2014-2015, в первом полугодии 2016 украинская экономика показала первые признаки восстановления, что положительно отразилось на состоянии рынка торговой недвижимости. Постепенное улучшение экономических показателей способствовало относительной стабилизации потребительского спроса и благосостояния ритейлеров. 

Исследование рынка торговой недвижимости в регионах России в I полугодии 2016 года

Исследование рынка торговой недвижимости в регионах России в I полугодии 2016 го
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2016 года на рынке торговой недвижимости в российских регионах. До конца года в регионах России к вводу анонсированы 15 объектов площадью 638 тыс. кв. м, открытие части из них может быть перенесено на следующий год.

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на рынке качественной торговой недвижимости Киева появился один новый международный ритейлер – первый магазин в стране открыл египетский fashion бренд Ravin Jeans. В тот же период дебютировали четыре украинских оператора: в Киеве открылись первые мультибрендовые магазины Miracle Me, Kid’s Republic и Domino Lady, а также магазин дизайнера A Tan Man.

ТРЦ «Форум Львов» открылся с рекордно низкой вакантностью

ТРЦ «Форум Львов» открылся с рекордно низкой вакантностью
25 сентября в центре Львова состоялось открытие нового ТРЦ «Форум Львов» - первого проекта признанного европейского девелопера  Multi Development, реализованного в Украине. Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, выступила со-эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду и подписала порядка 60% торговых помещений общей площадью более 21 000 кв.м.

Для ТРЦ Forum Lviv перенесли сроки открытия

Для ТРЦ Forum Lviv перенесли сроки  открытия
Компания «Мульти Юкрейн», девелопер строящегося ТРЦ Forum Lviv официально объявила о переносе даты открытия центра. Новая дата начала работы ТРЦ – 25 сентября. , хотя ранее планировалось открытие 20 августа. Об этом сообщает пресс-службы «Мульти Юкрейн».

На новогодние праздники украинцы заполонили ТРЦ

На новогодние праздники украинцы заполонили ТРЦ

Длинные новогодние выходные привлекли в торгово-развлекательные центры больше посетителей, которые проводили там больше времени, чем обычно. В декабре посещаемость ТРЦ традиционно выше ноябрьской: украинцы активно готовятся к Новому году, покупают подарки, а также делают закупки к праздничному столу. В этом году она подстегивалась еще и за счет того, что многие граждане сэкономили на заграничных поездках и остались на родине, пишет  издание «Вести».

В крупных ТРЦ увеличилась новая статья расходов - на арендаторов (tenant incentives)

В крупных ТРЦ увеличилась новая статья расходов - на арендаторов

Компания Colliers International подвела итоги рынка коммерческой недвижимости в 2014 г. в сегменте торговой недвижимости. Рассказывает Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина).

H&M и Starbucks придут в Украину не раньше 2015 года

H&M и Starbucks придут в Украину не раньше 2015 года

В третьем квартале 2014 г. на украинский рынок вышло лишь три новых ритейлерских бренда: мужская одежда — Н.E. by Mango, товары для новорожденных и малышей — Prenatal Milano и магазин одежды — Peacocks, который начал заново разворачивать свою мировую сеть. В октябре в Киеве также заработал первый ресторан сети Vapiano (ТРК Арена Сити), а до конца года ожидается открытие Mango Megastore в ТРЦ Ocean Plaza. Об этом пишет издание «Вести».

Ритейлеры приостановили планы по расширению своих сетей и сконцентрировались на сокращении затрат

Ритейлеры приостановили планы по расширению своих сетей и сконцентрировались на

Согласно данным консалтинговой компании CBRE, в результате снижения потребительского спроса, за первые пять месяцев 2014 года оборот организованной розничной торговли в Киеве существенно сократился (-5,7% г/г) впервые с 2009 г, что отразилось на уменьшении спроса на торговые площади со стороны ритейлеров.

LC Waikiki «заедет» в ТРЦ Sky Mall

LC Waikiki «заедет» в ТРЦ Sky Mall

Международный ритейлер и производитель одежды LC Waikiki подписал договор аренды торговых помещений в  ТРЦ Sky Mall, расположенном по адресу проспект Генерала Ватутина, 2-т. Магазин одежды турецкого производителя станет третьим магазином бренда в Украине. LC Waikiki был привлечен в проект специалистами международной компании Colliers International.