NOVBUD

До конца года цены на коммерческие помещения в составе ЖК пригородов Киева останутся стабильными

До конца года цены на коммерческие помещения в составе ЖК пригородов Киева остан
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на сегодняшний день стоимость продажи и аренды коммерческих помещений в составе строящихся жилых комплексов в пригороде Киева на протяжении последних 4 месяцев остается стабильной. Так цена помещений, выставленных на продажу, составляет от 550 до 1500 долл./м2, а стоимость площадей, предлагаемых в аренду, варьируется от 180 до 300 грн./м2.
 

До конца года стоимость стройматериалов в жилищном строительстве может вырасти на 10-25%

До конца года стоимость стройматериалов в жилищном строительстве может вырасти н
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, при сохранении относительно стабильной ситуации в стране, до конца текущего года рост стоимости основных стройматериалов для жилищного строительства может составить от 10% до 25%. Ссылаясь на данные аналитического департамента компании, он отметил, что в I полугодии стоимость основных стройматериалов увеличилась от 1% до 15%. 
 

Стоимость коттеджей и таунхаусов в пригороде Киева варьируется от 450 долл./м2 до 2500 долл./м2

Стоимость коттеджей и таунхаусов в пригороде Киева варьируется от 450 долл./м2 д
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, на середину июня стоимость загородных таунхаусов составляет от 450 долл./м2 до 900 долл./м2. При этом цена коттеджей также стартует от 450 долл./м2 и достигает 2500 долл./м2.
 

Около 35% всех пригородных ЖК строятся по принципу «город в городе»

Около 35% всех пригородных ЖК строятся по принципу «город в городе»
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, около 35% строящихся пригородных жилых комплексов позиционируются как объекты формата «город в городе» с созданием на территории инфраструктурного комплекса. При этом в 45% пригородных ЖК под инфраструктуру выделены лишь цокольные и первые этажи жилых зданий.
 

Cтоимость коммерческих площадей в составе ЖК пригорода Киева остается стабильной

Cтоимость коммерческих площадей в составе ЖК пригорода Киева остается стабильной
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам мая средняя стоимость коммерческих помещений в составе строящихся жилых комплексов в пригороде Киева составила 585 долл./м2. Таким образом, стоимость нежилой недвижимости в составе жилых комплексов по сравнению с I кварталом 2018 года осталась без изменений.
 
Аналитики компании NOVBUD отметили, что на сегодняшний день наиболее популярными являются помещения площадью до 100 м2: их доля в структуре предложения составляет около 66%. Вместе с тем доля помещений площадью от 100 до 300 м2 составляет 28%, а помещения свыше 300 м2 занимают только 6% от общего количества, выставленных на продажу.
 

Разница между стоимостью жилья в пригородах и на окраинах Киева увеличилась в среднем на 3,5%

Разница между стоимостью жилья в пригородами и окраинами Киева увеличилась в сре
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам мая разница между стоимостью жилья в ближайшем пригороде и окраинах столицы составила в среднем 31%. При этом в прошлом месяце, по сравнению с апрелем, было зафиксировано увеличение ценовой разницы на 3,5%: с 27,5% до 31%.
 

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в пригороде Киева составляет 1-1,8 года

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в приг
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, самый распространенный срок предоставляемой рассрочки на приобретения жилья в пригороде Киева составляет 1 - 1,8 года. 
 

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с банками ипотечные программы

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с ба
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, только в 20% строящихся объектов жилой недвижимости пригорода столицы предусмотрена возможность стать собственником квартиры при помощи банковского кредита. 
 

На первичном рынке недвижимости самыми востребованными являются квартиры площадью 38 – 43 кв. м

На первичном рынке недвижимости самыми востребованными являются квартиры площадь
На первичном рынке Киева и пригорода самыми востребованными являются однокомнатные квартиры площадью от 38 м2 до 43 м2. Об этом сообщили в аналитическом отделе компании NOVBUD.
 

Компания NOVBUD начала строительство элитного коттеджного городка «Петровский квартал»

Компания NOVBUD начала строительство элитного коттеджного городка «Петровский кв

Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на территории Жилого комплекса «Петровский квартал» компания начала строительство автономного элитного городка таунхаусов. Его площадь составит более 12,6 га.

 

Цены на коттеджи и таунхаусы в пригороде Киева составляют от 370 до 3150 долл./м2

Цены на коттеджи и таунхаусы в пригороде Киева составляют от 370 до 3150 долл./м
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, цены на загородные коттеджи и таунхаусы по итогам апреля составили от 370 долл./м2 до 3150 долл./м2. При этом, по словам специалистов, цены на такие дома прямо зависят от наличия собственной инфраструктуры, благоустройства и наличия рекреационных зон. «В отличие от многоэтажного пригородного жилья, для коттеджей и таунхаусов удаление от Киева не является главным ценообразующим фактором. Во многом цены в коттеджных городках и таунхаусах зависят от степени обустроенности, развития инфраструктуры, окружающего ландшафта», - говорится в отчете NOVBUD.
 

В апреле стоимость жилья на первичке пригородов Киева оставалась стабильной

В апреле стоимость жилья на первичке пригородов Киева оставалась стабильной
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам апреля 2018 года на первичном рынка жилья в пригороде Киева наблюдается ценовая стабильность. На конец апреля средняя цена на новые квартиры составила 12840 грн./м2, в марте средняя цена была зафиксирована на уровне 12850 грн./м2.
 

Разница между стоимостью жилья в ближайшем пригороде Киева и окраинах столицы составила в среднем 27,5%

Разница между стоимостью жилья в ближайшем пригороде Киева и окраинах столицы со

Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам апреля наиболее высокая стоимость первичного жилья в пригороде столицы зафиксирована в Гатном и Вишневом: 15635 грн./м2  и 15170 грн./м2 соответственно. При этом самые низкие цены на первичное жилье зафиксированы в Гостомеле (10615 грн./м2) и Обухове (11110 грн./м2).

С начала года стоимость коммерческих площадей в составе столичных жилых комплексов увеличилась на 4%

С начала года стоимость коммерческих площадей в составе столичных жилых комплекс
С января по март 2018 года стоимость коммерческих помещений в составе жилых комплексов столицы увеличилась на 4% в долларовом эквиваленте. Об этом сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD.
 

На первичном рынке пригорода Киева наблюдается стабилизация цен

На первичном рынке пригорода Киева наблюдается стабилизация цен
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам марта 2018 года на первичном рынка жилья в пригороде Киева наблюдается стабилизация цен. «За 3 месяца текущего года на первичном рынке жилья в пригороде Киева наблюдается стабилизация цен. На сегодняшний день средняя цена на новые квартиры составила 12850 грн./кв. м. (эквивалент 488 долл. США по курсу 26,35)», - сказано в аналитическом отчете.

Минимальная стоимость жилья в пригородах Киева в среднем на 30% ниже, чем на окраинах столицы

Минимальная стоимость жилья в пригородах Киева в среднем на 30% ниже, чем на окр
На сегодняшний день минимальная стоимость жилья в новостройках в ближайшем пригороде Киева на 27% – 34% ниже, чем стоимость новых квартир на окраинах столицы. Об этом сообщают в аналитическом департаменте компании NOVBUD.
 

В жилом строительстве доля импортных стройматериалов превышает 15-20%

В жилом строительстве доля импортных стройматериалов превышает 15-20%
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, при строительстве многоквартирного дома доля импортных строительных материалов составляет свыше 15-20% от общего объема необходимых строительных материалов. В отчете компании говорится, что строительный импорт, необходимый для строительства современного жилья, составляют в основном материалы и оборудование для инженерных систем (газовые котлы, лифтовое оборудование, трубы, радиаторы, электротехническое оборудование, насосы для водопровода и канализации и др.).
 

В 2018 году рост стоимости отечественных стройматериалов может превысить инфляцию

В 2018 году рост стоимости отечественных стройматериалов может превысить инфляци
В 2018 году рост стоимости строительных материалов, произведенных в Украине, может превысить инфляционные показатели. Об этом сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD.
 

По итогам февраля стоимость жилья на первичке пригорода Киева составила в среднем $475-500 за кв. м.

По итогам февраля стоимость жилья на первичке пригорода Киева составила в средне
По итогам двух месяцев 2018 года средняя стоимость жилья на первичном рынке в пригороде Киева составила 475-500 долл./кв. м. При этом, по данным NOVBUD, в период с января 2017 года по февраль 2018 года, наблюдался незначительный рост цен в новостройках пригородов столицы. Об этом сообщают в аналитическом департаменте компании NOVBUD.
 

Условия рынка стимулируют застройщиков пересматривать политику реализации коммерческих помещений

Условия рынка стимулируют застройщиков пересматривать политику реализации коммер
Как заявил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на сегодняшний день присутствие в составе жилого комплекса социально-бытовой инфраструктуры является важным, иногда – решающим фактором для привлечения покупателя. А для этого на этапе проектирования девелопер должен предусмотреть наличие коммерческих помещений.