Park Stone

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать
Существенное превышение предложения над спросом на новую недвижимость в Киеве и области может привести к тому, что многие застройщики начнут прибегать к откровенному демпингу – максимальному занижению цены квадратного метра до уровня себестоимости – чтобы реализовать построенное жилье и попытаться хотя бы вернуть вложенные инвестиции. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Количество новых ипотечных договоров в Киеве сократилось на треть

Количество новых ипотечных договоров в Киеве сократилось на треть
С начала года количество выданных ипотечных кредитов на приобретение недвижимости в Киеве составило 1911 договоров ипотеки. Этот показатель на 34,4% меньше прошлогоднего. Это самый низкий показатель за последние 3 года. Об этом рассказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя, ссылаясь на данные Минюста.

Киевские пенсионеры стали чаще сдавать комнаты

Киевские пенсионеры от безденежья стали чаще сдавать комнаты
В Киеве количество предложений по аренде комнат с хозяином увеличилось на 15%. Данные приведены за август по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, Увеличение количества подобных предложений стало особенностью сезонного оживления продаж в августеОб этом сообщила аналитическая группа отдела продаж ЖК Park Stone.

Киевляне начинают избавляться от габаритного жилья

Киевляне начинают избавляться от габаритного жилья
Новые тарифы на коммунальные услуги, а также падение спроса на аренду 3-4-хкомнатных квартир в связи со снижением покупательной способности населения вынуждают киевлян активнее выставлять габаритное жилье на продажу. Об этом сообщает аналитическая группа отдела продаж ЖК "Park Stone".

Свыше 50% жилья бизнес- и элит-класса в Киеве покупают иногородние, в июне-июле спрос вырос на 7-10%

Свыше 50% жилья бизнес- и элит-класса в Киеве покупают иногородние, в июне-июле
Более чем 50% жилья бизнес-класса и элит-класса в Киеве приобретают жители из других регионов страны, преимущественно из восточных регионов Украины. Об этом раасказал руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

В Киеве из семи заявленных к запуску БЦ в этом году откроются лишь четыре

В Киеве из семи заявленных к запуску БЦ в этом году откроются лишь четыре

Сильнее всего экономический кризис отразился на офисной недвижимости: ее вакантность достигла почти 25%, а арендные ставки упали за год на треть. Об этом газете «Вести» сообщила Colliers International. Неудивительно, что офисов стали меньше строить, но ряд новых проектов все же достраивают и выходят на рынок.

В 2015 году торговые центры "у дома" будут самым востребованным форматом

В 2015 году торговые центры "у дома" будут самым востребованным форматом

В 2015 году наиболее востребованным со стороны арендаторов коммерческой недвижимости форматом станет торговый центр "у дома". Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Итоги 2014 года на рынке недвижимости Украины

Итоги 2014 года на рынке недвижимости Украины

2014 год был очень непростым для рынка жилой недвижимости Киева с точки зрения спроса, стоимости квадратных метров и продаж, так как этот сегмент достаточно быстро и остро реагирует на негативные изменения политической и экономической ситуации в стране, а также валютные колебания, пишет издание "Дело".

После последней волны девальвации количество покупателей жилья снизилось

После последней волны девальвации количество покупателей жилья снизилось

После весенне-летнего затишья цены на новое жилье начали расти. Если в первом полугодии часть застройщиков удерживала цены, то осенью ценники повысили почти все продавцы нового жилья, пишет ЛІГАБізнесІнформ.

Рынок недвижимости Киева оживет не раньше февраля, - эксперт

Рынок недвижимости Киева оживет не раньше февраля, - эксперт

Какие-либо положительные тенденции на рынке жилой недвижимости столицы появятся не ранее февраля 2015 года, считает руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

На месте столичных промзон вырастут жилые дома и офисы

На месте столичных промзон вырастут жилые дома и офисы

На сегодняшний день более 30% площади Киева занимают участки промышленного назначения. Общая площадь промышленных и коммунально-складских территорий составляет 6912,3 га (из них на коммунально-складские территории приходится 3648 га)., пишет издание  Delo.UA.

Мелкие и средние застройщики в Киеве могут уйти с рынка

Мелкие и средние застройщики в Киеве могут уйти с рынка

Количество мелких и средних столичных застройщиков может резко уменьшиться, поскольку они не смогут справиться с социальной нагрузкой.  Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя, комментируя инициативу Киевской городской государственной администрации о приоритетном строительстве социальных объектов. 

В налоге на коммерческую недвижимость увидели позитив для рынка недвижимости

В налоге на коммерческую недвижимость увидели позитив для рынка недвижимости

Налог на недвижимое коммерческое (нежилое) имущество положительно отразится на рынке, поскольку будет способствовать созданию условий для его развития. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Застройщики откажутся от больших комплексов и будут строить единичные проекты

Застройщики откажутся от больших комплексов и будут строить единичные проекты

Украинские строительные компании будут реализовывать минимум проектов, предполагающих комплексную застройку и возведение многосекционных жилых объектов. Значительная доля участников рынка могут перейти на односекционные здания, что позволит при минимальных инвестициях как можно быстрее распродать возводимый объект. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

В Киеве резко снизились объёмы строительства

В Киеве резко снизились объёмы строительства

Показатели объемов строительных работ в столице за первое полугодие 2014 года - худшие за последние четыре года. Это связано не только с экономической и политической ситуацией в стране и событиями непосредственно в Киеве, но и с уходом с рынка небольших компаний, ориентировавшихся исключительно на строительство за счет текущих продаж. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя, комментируя обнародованные недавно данные Госстата.

За счет кого ожил столичный рынок жилья

За счет кого ожил столичный рынок жилья

Благодаря переселенцам и стабилизации курса доллара киевский рынок жилой недвижимости начал выползать со дна. Но есть риск, что ненадолго, пишет ЛIГАБiзнесIнформ.

Упрощение строительных процедур покупатели жилья ощутят в 2015 году

Упрощение строительных процедур покупатели жилья ощутят  в 2015 году

Начиная с 2015 года на рынке будут активно появляться объекты жилого фонда, полностью спроектированные и построенные в условиях упрощенных разрешительных процедур строительного рынка. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.

На украинском рынке появился новый класс жилья

На украинском рынке появился новый класс жилья

В Киеве появилась новая категория недвижимости — жилье комфорт-класса. Оно представляет собой промежуточный уровень между жильем эконом-класса и бизнес-класса. Квартиры новой категории дешевле квартир бизнес-класса, хотя такие жилые комплексы имеют развитую инфраструктуру и удобную придомовую территорию, но располагаются, как правило, не в центре. Ранее к квартирам такого уровня применяли термин "эконом-плюс", но "комфорт" более точно подходит под определение специфики проживания и особенностей нового типа жилья. Об этом пишет Delo.UA.

Застройщики могут повысить гривневые цены на 7-10%

Застройщики могут повысить гривневые цены на 7-10%

В условиях плавающего курса гривни к доллару, застройщикам на первичном рынке больше нет смысла держать фиксированную стоимость жилья. В ближайшие недели большинство строительных компаний, скорее всего, вынуждены будут повысить цены на свои объекты в гривневом эквиваленте на 7-10%, прогнозирует руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

В 2013 году увеличилось количество квартир, купленных с целью дальнейшей сдачи в аренду

В 2013 году увеличилось количество квартир, купленных с целью дальнейшей сдачи в аренду

Еще год назад таких покупателей было всего 10%, к концу 2013 - началу 2014 года количество инвесторов в жилье с целью дальнейшей сдачи в аренду достигло 30-40% от общего объема рынка новостроек. Такую оценку озвучил руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.