Springfield

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных арендных ставок

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных аренд
По данным компании JLL, максимальная арендная ставка в торговых центрах Киева в 1-м квартале 2017 года увеличилась на 4,5% и составила 815 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). При этом индивидуальные договоренности о фиксации курса доллара, которые наблюдались в 2014-2016 годах, практически полностью уступили место новым договорам аренды с указанием рыночной арендной ставки в иностранной валюте.

Открытия года: какие торговые центры появились в 2014-м

Открытия года: какие торговые центры появились в 2014-м

В 2014 году девелоперы планировали открытия таких крупных торговых центров, как «Республика», «Лавина Молл»,  BlockBuster Mall, ТРЦ «Проспект», ТРЦ «Атмосфера» в Киеве и несколько крупных торговых центров в регионах. Но политико-экономическая ситуация в Украине привела к резкому перенесению прогнозов ввода в эксплуатацию большинства ТРЦ, пишет Retail Community.

В Киеве полностью открыли ТРЦ «Проспект»

В Киеве полностью открыли ТРЦ «Проспект»

На левом берегу Киева по ул. Красноткацкой, 1В, состоялось открытие ТРЦ «Проспект». Девелопер и управляющая компания объекта — Arricano Real Estatе. «Проспект» стал одним из самых масштабных торговых объектов левого берега столицы, GLA объекта — 30 400 кв. м (без учета общей площади гипермаркета «Ашан» в 11 000 кв. м). Сам ТРЦ работает в тестовом режиме еще с сентября этого года, но на полную мощность «Проспект» запустили только сейчас.

«Иммошан Украина» о взаимодействии с партнерами в условиях сегодняшнего рынка.

«Иммошан Украина» о взаимодействии с партнерами в условиях сегодняшнего рынка.

Сегодня рынок коммерческой недвижимости Украины претерпевает сложную ситуацию. Эксперты утверждают, что компании перешли в состояние выжидания. В свою очередь, арендаторы находятся в стадии адаптации коммерческих условий аренды к существующим условиям рынка.

Компания «Иммошан Украина» оперативно реагирует на обращения арендаторов.

В компании уверены, что рынок недвижимости в Украине находится в ситуации, когда должен быть найден компромисс для обеих сторон. Именно в таких условиях бизнес будет возможным и рентабельным.

 

«Мы строим и реализовываем отношения с партнерами, согласно виденью компании «Иммошан»: мы постоянно прислушиваемся к мнению наших арендаторов и поддерживаем обратную связь с ними. Доверие, разделение, прогресс, ответственность, увлеченность, уважение и опыт – эти ценности являются нашим фундаментом и движущей силой. Мы – коммерсанты, оказывающие услуги нашим клиентам и партнёрам», прокомментировал Илья Сажин, коммерческий директор «Иммошан Украина».

 

Информационная справка:

 «Иммошан Украина» основана в 2007 году и входит в Группу Auchan. Основными видами деятельности компании являются строительство и продажа объектов коммерческой недвижимости, управление недвижимостью Группы Auchan в Украине. В управлении «Иммошан Украина» находятся 3 торговые галереи Ашан: две в Киеве – ТЦ Ашан Петровка и ТЦ Ашан Беличи, одна в Макеевке Донецкой области – ТЦ Ашан Донской. В стадии активного строительства ТРЦ Rose Park  - это вторая очередь, ТЦ Ашан, который успешно работает с 2008 года в г. Макеевка (Донецкая обл.) и является одним и самых крупных проектов, строящихся в Донецком регионе, открытие объекта запланировано на 2014 год.

ТРЦ «Проспект» заполнен уже на половину

ТРЦ «Проспект» заполнен уже на половину

Девелоперская компания Arricano Group сдала в аренду Punto Fa S.L 506 кв. м под магазин Mango в ТРЦ «Проспект» в Киеве. Об этом сообщает пресс-служба компании.

Первый магазин Pedro Del Hierro откроется в ТРЦ Gulliver

Первый магазин Pedro Del Hierro откроется в ТРЦ Gulliver

Международная компания Colliers International, ведущий консультант по аренде помещений в ТРЦ Gulliver по адресу пл. Спортивная, 1-А в г. Киеве, способствовала быстрой реализации планов по развитию KarKat Fashion Group, которая выводит на украинский рынок новый бренд Pedro Del Hierro. Площадь первого магазина Pedro Del Hierro в ТРЦ Gulliver составляет порядка 170 кв.м. Планируемая дата открытия – 1-й квартал 2014 г.

Эстонская Karkat Fashion будет развивать в Украине сети Springfield и Women`Secret.

Springfield

Springfield и Women`Secret более семи лет работают в Украине, но так и не смогли стать сильными игроками — прежний партнер сетей компания "Мэлон Фэшн Групп" продала магазины из-за их низкой эффективности.