ТРЦ

Первый в Вишневом ТРЦ Cherry Mall откроется в апреле

Открытие первого концептуального торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Cherry Mall в городе Вишневое Киево-Святошинского района Киевской области общей площадью 18 тыс. кв. м запланировано на апрель 2019 года.

«Аура» приняла FUNDAY

Магазин удобной одежды FUNDAY открылся в ТРЦ «Аура» в Новосибирске.  

Успешные торги по ТРЦ Respublika и WOG - знаковые события для бизнеса в 2019 году

О необходимости конструктивного решения вопроса «замороженных» долгов и объектов украинские власти и бизнес регулярно говорили на протяжении нескольких лет. Однако практических шагов не предпринимали.

Доля свободных площадей на рынке торговых центров Киева прекратила свое снижение

Доля свободных площадей на рынке торговых центров Киева прекратила свое снижение
По данным компании JLL, в 4-м квартале 2018 года впервые за последние два года не произошло снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Киева. В то же время за год показатель сократился на 1,9 п.п. и составил 3,7%.
 

Темпы выхода новых зарубежных брендов на рынок Киева сократились на фоне низкого ввода ТЦ

CBRE отмечает значительное снижение прироста качественных новых брендов в России
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, подвели итоги года на рынке торговой недвижимости Москвы. 
 
Ключевыми тенденциями рынка торговой недвижимости Москвы в 2018 году стали:
 
Самый низкий за последние 6 лет ввод новых объектов.
Ввод новых объектов в 2018 г. составил 186 900 кв. м (GLA). Многие ритейлеры переносят сроки открытия магазинов, что становится одной из причин переноса дат открытия торговых центров: на 2019 г. было перенесено примерно 60 тыс. кв. м площадей, т.е. четверть от общего объема нового строительства.
 
Активное развитие онлайн торговли. 
Доля онлайн-торговли в Москве существенно превышает среднюю по России (5%) и составляет около 11% от товарооборота розничной торговли. Здесь развитие новых форматов особенно заметно: FMCG-ритейлеры Ашан, Лента и О’КЕЙ и DIY-
операторы Икея, Леруа Мерлен и Оби уже заявили уменьшенные форматы и открыли первые небольшие магазины.
Несмотря на активное развитие этого сегмента торговли, традиционные магазины по-прежнему актуальны и адаптируются к возросшей конкуренции, уменьшая форматы и организуя пункты выдачи онлайн-заказов. 
 
Активное развитие дисконт-центров и аутлетов.

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 2018 год сократился на 39%

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости за 2018 год сократи
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2018 году составил 2,8 млрд долл., что на 39% меньше результата предыдущего года (4,7 млрд долл.). В том числе показатель за 4-й квартал – 966 млн долл. – оказался вдвое ниже уровня аналогичного периода 2017 года.
 

Перенос запуска 60% анонсированных на 2018 год торговых площадей привел к рекордно низкому объему ввода в Москве

Перенос запуска 60% анонсированных на 2018 год торговых площадей привел к рекорд
Согласно данным компании JLL, в 2018 году в российской столице было введено 123 тыс. кв. м торговых центров, что является одним из исторических минимумов. Так, объем строительства 2018 года лишь на 2,8 тыс. кв. м превышает абсолютный антирекорд 2012 года. 
 
Новое предложение 2018 года сформировано открытыми в 1-м полугодии ТРЦ «Каширская Плаза» (71 тыс. кв. м), ТРЦ «Миля» в Жулебине (19 тыс. кв. м), ТЦ «Петровский» (8,5 тыс. кв. м), а также начавшими работу в 4-м квартале торговыми центрами «Арена плаза» (17 тыс. кв. м) и «Краснопрудный» (около 7 тыс. кв. м).
 
Низкий показатель ввода является следствием переноса на 2019 год целого ряда объектов, которые изначально были заявлены на прошедший год. Среди них ТЦ «Остров мечты», ТПУ «Рассказовка», ТЦ «Галеон», 2-я очередь ТЦ «Смоленский Пассаж» и несколько локальных объектов от ADG group.
 
В результате в 2019 году ожидается ввод 289 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что в 2,3 раза превышает новое предложение 2018 года. Этот объем будет сформирован в основном за счет площадей торговых центров «Саларис» и «Остров мечты»: на них придется 61% ожидаемого годового показателя.
 

Детский парк профессий «Кидландия» объявляет о планах развития сети и продаже франшизы

Детский парк профессий «Кидландия» объявляет о планах развития сети и продаже фр
Детский парк профессий «Кидландия» объявляет о планах развития сети – продаже франшизы. Компания SQM Experts выступила эксклюзивным агентом проекта и заявила о завершающей стадии разработки франч-пакета, а также о готовности к переговорам.
 
Детский парк профессий “Кидландия” - семейный развлекательный центр в формате edutainment (education + entertainment) является сильным потокообразующим якорем для торгово-развлекательных центров, позволяющим существенно расширить зону охвата. Кидландия способна генерировать поток посетителей в среднем до 1000 человек в день, дает возможность увеличить зону охвата ТРЦ и привлекать трафик клиентов со всего города и области. Проект также способен активизировать туристический поток в регионе.
 
Создание такого масштабного проекта имеет ряд требований к месту расположения, а также к самому помещению. Для размещения парка профессий “Кидландия” необходимо помещение площадью 2500 м² с высотой не менее 7 метров. 
 
Сумма инвестиций в проект составит порядка $3 - $4 млн. Прогнозируемый срок окупаемости проекта - от 4-х до 5-ти лет. 
 
Следует учесть, что точные данные рассчитываются по каждому проекту отдельно, так как на финансовые показатели влияет масса факторов: расположение, потенциал конкретного города/региона, зона охвата, демографические данные в зонах охвата, привлечение бренд-партнеров в конкретный проект, общая экономическая  ситуация в стране.
 
На сегодняшний день собственники Кидландии ставят перед собой задачу развить сеть детских парков профессий в крупных городах Украины. В дальнейшем планируется экспансия проекта в страны ближнего зарубежья.