ТРЦ Ocean Plaza

Темпы выхода новых зарубежных брендов на рынок Киева сократились на фоне низкого ввода ТЦ

Темпы выхода новых зарубежных брендов на рынок Киева сократились на фоне низкого
По данным компании JLL, в 3-м квартале 2018 года на рынке торговых центров Киева появилось четыре новых международных игрока: шведский H&M открыл первый в стране магазин в ТРЦ Lavina Mall, французско-немецкий магазин дизайнерской одежды Daniel Hechter — в ТРЦ Gulliver, британский бренд одежды и аксессуаров Ted Baker и датский магазин ювелирных изделий Trollbeads — в ТРЦ Ocean Plaza. В результате за первые девять месяцев 2018 года на украинский рынок вышло 12 новых зарубежных ритейлеров.
 

Киев остается важным направлением для международных брендов в долгосрочной перспективе

Киев остается важным направлением для международных брендов в долгосрочной персп
Согласно ежегодному исследованию, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, How Global Business of Retail, в 2017 году бренды продолжили открывать новые магазины в разных городах мира. Это означает, что физические магазины занимают центральное место в многоканальных стратегиях ритейлеров и становятся важными для успеха на мировых рынках. 
 

Доля вакантных площадей снизилась, несмотря на ввод двух ТЦ в Киеве

Доля вакантных площадей снизилась, несмотря на ввод двух ТЦ в Киеве
За 1-й квартал 2018 года доля свободных площадей на рынке качественных торговых центров Киева сократилась до 4,5%, что является наименьшим значением с конца 2013 года. Показатель непрерывно снижается в течение пяти кварталов, и его динамика не изменилась даже с учетом ввода 34 тыс. кв. м  в начале этого года.
 

Максимальные арендные ставки на рынке ТЦ Киева за 2017 год увеличились на 23%

Максимальные арендные ставки на рынке ТЦ Киева за 2017 год увеличились на 23%
Максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева в 2017 году выросли на 23% и достигли 960 долл. за кв. м год (80 долл. за кв. м в мес.) . Это наибольшее годовое увеличение показателя за всю историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
 

В Киеве за девять месяцев не открылся ни один новый торговый центр

В Киеве за девять месяцев не открылся ни один новый торговый центр
Впервые с 2006 года в Киеве не были введены качественные торговые центры за три квартала. На 4-й квартал заявлено открытие трех объектов: ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м), «Ритейл Парк Петровка», фаза 1 (11 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем ввода торговых площадей в Киеве составит 48 тыс. кв. м.
 

По итогам января ТРЦ Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек

По итогам января ТРЦ Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек
Руководитель отдела маркетинга ТРЦ Ocean Plaza Дарья Завадская рассказала, что по итогам января Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек, что почти на 15% больше, чем за аналогичный период 2016-го года. 

В I полугодии в Киеве зафиксировано снижение вакантности в лучших торговых центрах до 2-4%

В I полугодии в Киеве зафиксировано снижение вакантности в лучших торговых центр
Согласно данным международной консалтинговой компании CBRE в Украине, которые были обнародованы в обзоре рынка торговой недвижимости Киева за 1 полугодие 2016 года, после глубокого экономического спада в 2014-2015, в первом полугодии 2016 украинская экономика показала первые признаки восстановления, что положительно отразилось на состоянии рынка торговой недвижимости. Постепенное улучшение экономических показателей способствовало относительной стабилизации потребительского спроса и благосостояния ритейлеров. 

Французский девелопер SCC передумал строить Gorky Park в Киеве

Французский девелопер SCC передумал строить Gorky Park в Киеве

Французский девелопер SCC Real Estate отказался от строительства многофункционального комплекса (МФК) Gorky Park (Киев, ул. Антоновича (бывшая Горького). Управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов сообщил ЛІГАБізнесІнформ, что французы выставили на продажу проект МФК Gorky Park и земельный участок в 4,7 га для его реализации.

В ТРЦ Ocean Plaza заехали три арендатора

В ТРЦ Ocean Plaza заехали три арендатора

Консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (UTG) прогнозирует в январе 2015 года открытие бургер-бара «Лакки Лучано» в ТРЦ Ocean Plaza. Открытие состоится после праздников, ориентировочно 15-20 января. Площадь бургер-бара составит около 140 кв. м. Посетители смогут отведать более 15 видов бургеров, хот-догов и крабс роллов, а также блюда из печи, десерты, шейки и американские закуски.'

H&M и Starbucks придут в Украину не раньше 2015 года

H&M и Starbucks придут в Украину не раньше 2015 года

В третьем квартале 2014 г. на украинский рынок вышло лишь три новых ритейлерских бренда: мужская одежда — Н.E. by Mango, товары для новорожденных и малышей — Prenatal Milano и магазин одежды — Peacocks, который начал заново разворачивать свою мировую сеть. В октябре в Киеве также заработал первый ресторан сети Vapiano (ТРК Арена Сити), а до конца года ожидается открытие Mango Megastore в ТРЦ Ocean Plaza. Об этом пишет издание «Вести».

В ТРЦ Ocean Plaza появятся два косметических бренда

В ТРЦ Ocean Plaza появятся два косметических бренда

Фирменный магазин сети профессиональной косметики Solo будет открыт в конце июля этого года в ТРЦ Ocean Plaza. Магазин предложит посетителям ТРЦ профессиональную косметику для ухода среднего и среднего+ сегментов.

Количество посетителей региональных ТЦ постепенно растет

Количество посетителей региональных ТЦ постепенно растет

Как отмечают в компании UTG, за последнее время наблюдается рост посещаемости ТЦ. Причин данного явления сразу несколько. Прежде всего, посещаемость ТЦ растет за счет отказа потребителей от несовременных форматов в пользу современных, то есть ТЦ.

В мае средний уровень посещаемости региональных ТРЦ увеличился на 2%

В мае средний уровень посещаемости региональных ТРЦ увеличился на 2%

Многие ритейлеры жалуются на низкие выторги и невозможность развития бизнеса в ближайшей перспективе. Но несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, киевляне не отказываются от шоппинга.

Из-за высокой аренды в киевских ТРЦ закрываются бутики

Из-за высокой аренды в киевских ТРЦ закрываются бутики

Рост курса доллара отразился и на аренде в торговых центрах. Владельцы магазинов, которые снимают помещения в ТРЦ, жалуются, что цена аренды привязана к доллару и из-за его роста они несут большие убытки. Некоторые из торговцев даже вышли на акции протеста. А вот эксперты говорят, что продавцы хоть и протестуют, но цены на свои товары они таки подняли, поэтому напрасно возмущаются, пишет издание «Вести».

Посещаемость успешных ТРЦ в условиях неопределенности

Посещаемость успешных ТРЦ  в условиях неопределенности

В данный момент на рынке торговой недвижимости наблюдается ситуация неопределенности. Наша страна живет в нестабильной политической и экономической ситуации, начиная с 2008 года, но такого накала негативных явлений еще не знала. Торговая недвижимость первая подвержена любым изменениям потребительских настроений, так как находится в секторе “B to C” в отличие от офисной и складской недвижимости, имеющих дело с бизнесом, который реагирует на изменения не так оперативно. Именно поэтому, резкое ухудшение экономической ситуации, политические и народные волнения, значительные валютные колебания привели девелоперов и ритейлеров к необходимости оптимизации своего бизнеса. Арендная плата в структуре затрат ритейлера занимает  значительную долю, поэтому, оптимизация затрат арендаторов направлена в том числе и на снижение арендной платы, как минимум на период экономического спада. Другой важный аспект политики увеличения продаж в кризисный период – оптимизация маркетинговой политики арендаторов торговых площадей.

Ритейлеры столкнулись с повышением арендных ставок

Ритейлеры столкнулись с повышением арендных ставок

Рост курса доллара на 18% с начала года заставляет владельцев торговой недвижимости пересматривать арендные ставки. Однако в этом случае ритейлерам будет непросто работать — объем их продаж снижается из-за той же девальвации. В то же время далеко не все собственники недвижимости сейчас готовы пойти на уступки ритейлерам, пишет издание «КоммерсантЪ-Украина».

В 2014 году обеспеченность Киева торговыми площадями увеличится в 1,5 раза

В 2014 году обеспеченность Киева торговыми площадями увеличится в 1,5 раза

Объем ввода торговых площадей в 2013 году оказался наибольшим за всю историю рынка качественной торговой недвижимости Киева, свидетельствуют данные Jones Lang LaSalle. В ушедшем году было введено 112,1 тыс. кв. м, что на 8% выше показателей 2012 года.

UTG предупреждает: мегамоллы наступают. Остальные найдут своего клиента...после реконцепции.

UTG предупреждает: мегамоллы наступают.

20 ноября в пресс-центре информагентства «Интерфакс» в ходе пресс-конференции представителями компании UTG были озвучены итоги участия компании в выставке MAPIC в Каннах, а также основные достижения и стратегические планы компании.

Сеть Waikiki откроет в ТРЦ РайОN сразу два магазина

Сеть Waikiki откроет в ТРЦ РайОN сразу два магазина

Турецкая сеть по продаже одежды LC Waikiki в декабре 2013 года откроет два магазина в киевском ТРЦ РайОN. Об этом сообщает пресс-служба девелопера ТРЦ компании Arricano Group.