ТРЦ Respublika

Все больше международных брендов выходят на рынок Киева, однако новое предложение остается ограниченным

Все больше международных брендов выходят на рынок Киева, однако новое предложени
В 1П 2018 рост экономики Украины поддерживался внутренним спросом на уровне 3,1% г/г. Рост розничного товарооборота в Киеве (+4,3% с начала года) был обусловлен ростом располагаемого дохода, который, в свою очередь, вырос в результате повышения уровня реальной заработной платы (+9,3% с начала года). Индекс потребительских цен вырос до 4,4% в течение первого полугодия, оставшись в пределах годовой цели НБУ – 8% +- 2 п.п.
 

Беспрецедентное снижение девелоперской активности в 19 раз будет иметь последствия

Беспрецедентное снижение девелоперской активности в 19 раз будет иметь последств
 В текущем году на рынке коммерческой недвижимости наблюдается беспрецедентное явление, выражающееся в резком снижении объемов ввода в эксплуатацию торговых площадей. Так, по данным аналитиков компании UTG, за 8 месяцев 2017 г. было введено в эксплуатацию в 19 раз меньше квадратных метров, нежели за аналогичный период прошлого года. Как резкое снижение девелоперской активности в данном сегменте недвижимости скажется на рынке торговых площадей, рассказал Ростислав Симонов, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.
 

На рынке торговой недвижимости Киева зафиксирован рост арендных ставок на фоне оживления спроса арендаторов

На рынке торговой недвижимости Киева зафиксирован рост арендных ставок  на фоне
Согласно данным ведущей консалтинговой компании CBRE Ukraine, после постепенного укрепления макроэкономических показателей в 2016 году, украинская экономика продолжила демонстрировать признаки восстановления в течение первого полугодия 2017 года. Умеренный темп инфляции вместе с относительно стабильным курсом гривны и ростом реальной заработной платы стимулировали рост потребительского спроса в то время, как организованный розничный товарооборот вырос на 7,1% (г/г) в Украине и на + 9,5% (г/г) в Киеве в течение января-июня.
 

Обзор рынка торговой недвижимости Киева в 2016 году

Обзор рынка торговой недвижимости Киева в 2016 году
Согласно данным Colliers International, на рынке украинской торговой недвижимости сохраняется тенденция роста спроса среди активных арендаторов. В 2016 году состоялось два ожидаемых открытия ТРЦ в г. Киев – это обновленный ЦУМ (GLA: ~23 500 м²) и самый большой ТРЦ  Lavina Mall  (GLA: ~115 000 м²).

В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было рекордно низким

В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было рекордно низким
Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подготовила отчет по рынку торговой недвижимости Киева.

Инфографика: Рынок торговой недвижимости Киева 2015

Компания Colliers International подготовила инфографику по рынку торговой недвижимости Киева. В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было ограничено вводом в эксплуатацию ТЦ Novus (GLA: ~13 560 м?), что является наименьшим показателем за последние 12 лет. К концу 2015 года общее предложение качественных торговых помещений в Киеве составило порядка 1,068 млн. м?. Киев, наряду Софией, характеризуется одним из самых низких показателей насыщенности качественными торговыми площадями среди городов Восточной Европы — 368 м2 на 1 000 человек. Для сравнения в Варшаве – 623 м? на 1 000 жителей, в Праге – 734 м?). Ввод в эксплуатацию некоторых ТЦ/ТРЦ, ранее анонсированных к открытию в 2015 году, был перенесен на более поздние сроки, в частности: ТРЦ New Way (GLA: ~17 000 м?), 2-й очереди аутлет-городка «Мануфактура» (GLA: ~6 600 м?), ТРЦ Respublika (GLA: ~135 000 м?), ТРЦ Lavina Mall (GLA: ~142 000 м?) и ТРЦ RETROVILLE (GLA: ~83 000 м?). Многие тенденции 2014 года имели место и в 2015 году: сохранение умеренного спроса на торговые помещения Киева со стороны арендаторов, а также избирательный подход арендаторов к выбору проектов и условиям аренды, с особым вниманием к качеству концепции проекта и его конкурентоспособности. Начиная со второго квартала 2015 года, наблюдалось постепенное оживление спроса, на фоне относительной стабилизации валютного курса гривны, что привело к стабилизации гривневых товарооборотов многих ритейлеров и активизации некоторых групп арендаторов. В частности, спрос в 2015 году формировался в основном арендаторами продуктового ритейла, магазинами повседневного спроса, ювелирных изделий и заведений общественного питания. Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «На 2016 год мы ожидаем сохранение тенденции роста спроса […]

Инфографика: Рынок торговой недвижимости Киева 2015

Компания Colliers International подготовила инфографику по рынку торговой недвижимости Киева. В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было ограничено вводом в эксплуатацию ТЦ Novus (GLA: ~13 560 м?), что является наименьшим показателем за последние 12 лет. К концу 2015 года общее предложение качественных торговых помещений в Киеве составило порядка 1,068 млн. м?. Киев, наряду Софией, характеризуется одним из самых низких показателей насыщенности качественными торговыми площадями среди городов Восточной Европы — 368 м2 на 1 000 человек. Для сравнения в Варшаве – 623 м? на 1 000 жителей, в Праге – 734 м?). Ввод в эксплуатацию некоторых ТЦ/ТРЦ, ранее анонсированных к открытию в 2015 году, был перенесен на более поздние сроки, в частности: ТРЦ New Way (GLA: ~17 000 м?), 2-й очереди аутлет-городка «Мануфактура» (GLA: ~6 600 м?), ТРЦ Respublika (GLA: ~135 000 м?), ТРЦ Lavina Mall (GLA: ~142 000 м?) и ТРЦ RETROVILLE (GLA: ~83 000 м?). Многие тенденции 2014 года имели место и в 2015 году: сохранение умеренного спроса на торговые помещения Киева со стороны арендаторов, а также избирательный подход арендаторов к выбору проектов и условиям аренды, с особым вниманием к качеству концепции проекта и его конкурентоспособности. Начиная со второго квартала 2015 года, наблюдалось постепенное оживление спроса, на фоне относительной стабилизации валютного курса гривны, что привело к стабилизации гривневых товарооборотов многих ритейлеров и активизации некоторых групп арендаторов. В частности, спрос в 2015 году формировался в основном арендаторами продуктового ритейла, магазинами повседневного спроса, ювелирных изделий и заведений общественного питания. Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «На 2016 год мы ожидаем сохранение тенденции роста спроса […]

Инфографика: Рынок торговой недвижимости Киева 2015

Компания Colliers International подготовила инфографику по рынку торговой недвижимости Киева. В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было ограничено вводом в эксплуатацию ТЦ Novus (GLA: ~13 560 м?), что является наименьшим показателем за последние 12 лет. К концу 2015 года общее предложение качественных торговых помещений в Киеве составило порядка 1,068 млн. м?. Киев, наряду Софией, характеризуется одним из самых низких показателей насыщенности качественными торговыми площадями среди городов Восточной Европы — 368 м2 на 1 000 человек. Для сравнения в Варшаве – 623 м? на 1 000 жителей, в Праге – 734 м?). Ввод в эксплуатацию некоторых ТЦ/ТРЦ, ранее анонсированных к открытию в 2015 году, был перенесен на более поздние сроки, в частности: ТРЦ New Way (GLA: ~17 000 м?), 2-й очереди аутлет-городка «Мануфактура» (GLA: ~6 600 м?), ТРЦ Respublika (GLA: ~135 000 м?), ТРЦ Lavina Mall (GLA: ~142 000 м?) и ТРЦ RETROVILLE (GLA: ~83 000 м?). Многие тенденции 2014 года имели место и в 2015 году: сохранение умеренного спроса на торговые помещения Киева со стороны арендаторов, а также избирательный подход арендаторов к выбору проектов и условиям аренды, с особым вниманием к качеству концепции проекта и его конкурентоспособности. Начиная со второго квартала 2015 года, наблюдалось постепенное оживление спроса, на фоне относительной стабилизации валютного курса гривны, что привело к стабилизации гривневых товарооборотов многих ритейлеров и активизации некоторых групп арендаторов. В частности, спрос в 2015 году формировался в основном арендаторами продуктового ритейла, магазинами повседневного спроса, ювелирных изделий и заведений общественного питания. Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «На 2016 год мы ожидаем сохранение тенденции роста спроса […]

Инфографика: Рынок торговой недвижимости Киева 2015

Компания Colliers International подготовила инфографику по рынку торговой недвижимости Киева. В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было ограничено вводом в эксплуатацию ТЦ Novus (GLA: ~13 560 м?), что является наименьшим показателем за последние 12 лет. К концу 2015 года общее предложение качественных торговых помещений в Киеве составило порядка 1,068 млн. м?. Киев, наряду Софией, характеризуется одним из самых низких показателей насыщенности качественными торговыми площадями среди городов Восточной Европы — 368 м2 на 1 000 человек. Для сравнения в Варшаве – 623 м? на 1 000 жителей, в Праге – 734 м?). Ввод в эксплуатацию некоторых ТЦ/ТРЦ, ранее анонсированных к открытию в 2015 году, был перенесен на более поздние сроки, в частности: ТРЦ New Way (GLA: ~17 000 м?), 2-й очереди аутлет-городка «Мануфактура» (GLA: ~6 600 м?), ТРЦ Respublika (GLA: ~135 000 м?), ТРЦ Lavina Mall (GLA: ~142 000 м?) и ТРЦ RETROVILLE (GLA: ~83 000 м?). Многие тенденции 2014 года имели место и в 2015 году: сохранение умеренного спроса на торговые помещения Киева со стороны арендаторов, а также избирательный подход арендаторов к выбору проектов и условиям аренды, с особым вниманием к качеству концепции проекта и его конкурентоспособности. Начиная со второго квартала 2015 года, наблюдалось постепенное оживление спроса, на фоне относительной стабилизации валютного курса гривны, что привело к стабилизации гривневых товарооборотов многих ритейлеров и активизации некоторых групп арендаторов. В частности, спрос в 2015 году формировался в основном арендаторами продуктового ритейла, магазинами повседневного спроса, ювелирных изделий и заведений общественного питания. Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «На 2016 год мы ожидаем сохранение тенденции роста спроса […]

Собственник сетей Reserved и Cropp приостанавливает инвестиции в Украине и России

Собственник сетей Reserved и Cropp приостанавливает инвестиции в Украине и Росси

Крупнейший польский ритейлер LPP Group, владеющий брендами Reserved, Cropp, House, Mohito, Sisnay корректирует свои инвестиционные планы в связи с изменившимися рыночными условиями. Компания временно приостанавливает развитие сети в Украине и России. Об этом сообщает польский портал retailnet.eu.

Множество международных ритейлеров приняли решение перенести выход на украинский рынок

Множество международных ритейлеров приняли решение перенести выход на украинский

Международная компания Colliers International подвела итоги развития рынка коммерческой недвижимости Украины в 2014 г. и подготовила прогнозы на 2015-2016 гг.

«Мегаполисжилстрой» планирует в мае 2015 года открыть ТРЦ Respublika

«Мегаполисжилстрой» планирует в мае 2015 года открыть ТРЦ Respublika

Компания «Мегаполисжилстрой» планирует открыть торгово-развлекательный центр Respublika в мае 2015 года. В мае 2014 года компания планировала открыть ТРЦ в марте 2015 года.

Возобновлено строительство ТРЦ Respublika

Возобновлено строительство ТРЦ Respublika

Восстановлено строительство ТРЦ Respublika. Периметр полностью закрыт сэндвич панелями, завершены работы по монтажу фасадного остекления. Ранее отмечалось, что на стройплощадке завершаются работы по монтажу наружных сетей. Как результат – все теплопункты торгово-развлекательного центра уже отапливают здание.

Ритейлеры приостановили планы по расширению своих сетей и сконцентрировались на сокращении затрат

Ритейлеры приостановили планы по расширению своих сетей и сконцентрировались на

Согласно данным консалтинговой компании CBRE, в результате снижения потребительского спроса, за первые пять месяцев 2014 года оборот организованной розничной торговли в Киеве существенно сократился (-5,7% г/г) впервые с 2009 г, что отразилось на уменьшении спроса на торговые площади со стороны ритейлеров.

Уровень вакантности в киевских ТЦ достиг уровня 7,4%

Уровень вакантности в киевских ТЦ достиг уровня 7,4%

Общее предложение качественных торговых помещений в Киеве на конец первого полугодия 2014 года составило 946 000 м². На сегодняшний день обеспеченность торговыми помещениями в столице составляет около 330 м² на 1 000 жителей. В первом полугодии 2014 года в Киеве был введен в эксплуатацию только один торгово-развлекательный центр «Атмосфера» (GLA ~ 30 000 м²), который расположен на Столичном шоссе, 103. Об этом говорится в обзоре рынка торговой  недвижимости за 1 полугодие 2014 года компании Colliers International. 

В ТРЦ Respublika «заедут» автосалон и ювелирный магазин

В ТРЦ Respublika «заедут» автосалон и ювелирный магазин

По мере продвижения строительства ТРЦ Respublika портфель арендаторов пополнятся новыми объектами. Так, в ТРЦ появится новый автосалон «ВиДи АвтоСити», который  будет реализован в абсолютно новой концепции, отличающейся от других уже существующих объектов. Покупатели смогут ознакомится с самыми последними новинками авторынка и подобрать авто по своему вкусу и ценовой категории.

Развлечения отменяются: строительство многих ТРЦ заморозили

Развлечения отменяются: строительство многих ТРЦ заморозили

Строительство целого ряда коммерческих и многофункциональных объектов приостанавливается как минимум до осени. Девелоперские компании замораживают строительства объектов коммерческой недвижимости и переносят сроки сдачи ТРЦ, пишет ЛІГАБізнесІнформ.  

Открытие ТРЦ Respublika перенесли на март 2015 года

Открытие ТРЦ Respublika перенесли на март 2015 года

В связи с нестабильной экономической и политической ситуацией в стране компания «Мегаполисжилстрой» перенесла открытие ТРЦ Respublika с ноября текущего года  на март 2015 года. В компании UTG, которая выступает брокером проекта, перенос открытия ТРЦ считают необходимостью времени. Об этом сообщила руководитель отдела коммерциализации инвестора проекта UTG Елена  Кравцова.

В ТРЦ Respublika откроются магазины «Posud:meister» и Oodji

В ТРЦ Respublika откроются магазины «Posud:meister» и Oodji

В ТРЦ Respublika обоснуются два известных ритейлера - «Posud:meister» (посуда) в и монобрендовый магазин одежды, обуви и аксессуаров для мужчин, женщин и детей Oodji. Соответствующие договора об аренде площадей заключены инвестором проекта ООО «Мегаполисжилстрой» при участии компании UTG.

В ТРЦ Respublika откроются магазины Converse и Helly Hansen

В ТРЦ Respublika откроются магазины Converse и Helly Hansen

Официальный дистрибьютор любимого бренда молодежи компания «Делта Спорт» откроет свои магазины в ТРЦ Respublika. Соответствующий договор подписан инвестором проекта ООО «Мегаполисжилстрой» при участии компании брокера UTG.