UTG

LeoGaming is the only Ukrainian fintech company in the Gamescom 2018 business zone for the third consecutive year - UNIAN


UNIAN

LeoGaming is the only Ukrainian fintech company in the Gamescom 2018 business zone for the third consecutive year
UNIAN
If we add the fact that LeoGaming is once again the only company from Ukraine with a stand in the business zone - these opportunities become exclusive for us. Nevertheless, the reverse of this medal is the highest level of active work and competition ...

Киев: на пути к Smart City

Киев: на пути к Smart City
Суть понятия Smart City сводится к комплексу мер, которые направлены на модернизацию всех сфер управления городом. Основные проводники, призванные помочь в этом, - информационно-цифровые технологии. Главная цель – улучшить качество жизни горожан. Однако каждый город расставляет акценты в собственной манере, согласно своим первоочередным задачам. У одних на повестке дня проблемы безопасности, у других – вопросы траффика, третьи направляют все усилия на повышение уровня энгергоэффективности. Утвержденная киевской властью концепция «Киев Смарт Сити-2020» определила 5 основных приоритетов: жилищно-коммунальное хозяйство, безопасность, медицина, транспорт и реформирование городской системы управления.  Как обстоят дела на данный момент, в какую сторону движется город сейчас, а может быть, Киев уже можно назвать «умным», выдерживает ли он сравнение с зарубежными мегаполисами - мы решили спросить мнения экспертов.
 
Что нужно сделать, чтобы город стал Smart City?
 

Рекорды и антирекорды украинского рынка недвижимости: итоги 2017 года

Рекорды и антирекорды украинского рынка недвижимости: итоги 2017 года
Специалисты компании UTG на пресс-конференции сообщили данные развития украиского рынка недвижимости в 2017 г., а также дали прогноз на 2018 г.
 

Региональный рынок торговой недвижимости далек от насыщения

Региональный рынок торговой недвижимости далек от насыщения
В отличие от Киева, где в настоящее время средняя вакантность объектов торговой недвижимости составляет 6,5%, в регионах Украины данный показатель варьируется от 0 до 2%.
 

UTG получила сразу две награды международной премии European Property Awards 2017-2018

UTG получила сразу две награды международной премии European Property Awards 201
UTG - ведущая компания на рынке консалтинговых услуг Украины, получила признание на международном уровне. В этом году компания получила сразу две награды одной из самых авторитетных премий в Европе – European Property Awards. UTG удостоена звания лучшей в двух категориях: «Консультант в недвижимости Украины» и «Проект торговой недвижимости» с ТРЦ Lavina Mаll, в котором UTG выступала в качестве брокера и консультанта. Торжественное мероприятие по поводу награждения победителей премии состоится в конце октября в Лондоне.
 

Беспрецедентное снижение девелоперской активности в 19 раз будет иметь последствия

Беспрецедентное снижение девелоперской активности в 19 раз будет иметь последств
 В текущем году на рынке коммерческой недвижимости наблюдается беспрецедентное явление, выражающееся в резком снижении объемов ввода в эксплуатацию торговых площадей. Так, по данным аналитиков компании UTG, за 8 месяцев 2017 г. было введено в эксплуатацию в 19 раз меньше квадратных метров, нежели за аналогичный период прошлого года. Как резкое снижение девелоперской активности в данном сегменте недвижимости скажется на рынке торговых площадей, рассказал Ростислав Симонов, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.
 

Перекосы столичного рынка недвижимости

Перекосы столичного рынка недвижимости
14 сентября состоялась пресс-конференция компании UTG на тему: «Перекосы столичного рынка недвижимости: двукратное ускорение темпов строительства жилья на фоне резкого уменьшения девелоперской активности в сегменте коммерческих площадей».
 

Вакантность в киевских ТРЦ снижается

Вакантность в киевских ТРЦ снижается
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (UTG) отмечает снижение вакантности на торговые площади в действующих столичных торговых и торгово-развлекательных центрах. 

В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины

 В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины
Наценка в столичных бутиках составляет 200–250% и цены будут продолжать расти.
В крупных торговых центрах столицы массово закрываются бутики модной одежды. На многих витринах висят объявления о полной распродаже товара в связи с ликвидацией магазина. Скидки дают максимальные — до 70%, но даже с такой уценкой покупать вещи горожане не хотят. Эксперты говорят: импортная одежда и обувь стали слишком дорогими для большей части киевлян, пишет издание «Вести».

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек
По данным компании UTG, за 8 месяцев, с момента открытия  ТРЦ New Way, данный торгово-развлекательный центр посетило свыше 5 млн. человек. Так в будние дни средняя посещаемость составила 18-19 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни – до 25 тыс. человек. Как отметила Анна Клименко, руководитель проекта компании UTG, «уровень посещаемости полностью соответствует ожидаемым показателям для торгово-развлекательного центра районного формата».

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ
По данным аналитиков компании UTG, в декабре по сравнению с ноябрем посещаемость торговых центров Киева увеличилась в среднем на 6,7% и составила 842 человека на 1000 кв. м. арендной площади. Вместе с тем посещаемость региональных торговых центров в прошлом месяце возросла на 20,6% - до 826 чел. На 1000 кв. м арендной площади. Что же касается окружных ТЦ, то здесь также наблюдался рост количества посетителей на 3,3% - до 847 чел. На 1000 кв.м. 

ТРЦ осваивают новые форматы

ТРЦ осваивают новые форматы
Падение покупательского спроса и снижение трафика посетителей заставило торговые центры расширить и качественно изменить пул арендаторов. Во-первых, стало еще больше развлечений. Во-вторых, появились новые форматы ритейла. В-третьих, теперь в ТРЦ все чаще не только продают товары, но и предоставляют услуги, об этом пишет издание ABCnews.

Торговые центры поделились процентом

Торговые центры поделились процентом
Кризис внес коррективы во взаимоотношения между ритейлерами и управляющими торговых центров. Если еще несколько лет назад управляющие успешными объектами могли похвастаться очередями желающих арендовать помещение и высокими арендными ставками, которые доходили до $300 за один квадратный метр в месяц, то сейчас ситуация коренным образом изменилась. Мяч на поле арендатора. Чтобы удержать ритейлеров, управляющие  вынуждены идти на уступки. Компромиссным решением стала популярная во всем мире схема при расчете стоимости аренды – процент от оборота либо минимальная ставка, пишет  издание  ABCnews. 
 
Девелоперы пошли на уступки
 

В Киеве закрылось больше магазинов, чем открылось

в Киеве закрылось больше магазинов, чем открылось
Украинский бизнес избавляется от неприбыльных активов. Например, несколько месяцев назад исчезла сеть «Мед и перец», рассказали три директора-поставщика продуктов питания. «Компания управляла всего несколькими торговыми точками в формате «магазина у дома», – заметил пожелавший остаться неназванным директор компании, которая занимается поставками алкоголя. Но еще полтора года назад ритейлер активно делился планами по развитию: за два года он намеревался открыть около 100 магазинов. Это сделало бы его крупнейшим игроком в сегменте «магазинов у дома» в стране.

Украинский ритейл падает из-за массовой экономии

Украинский ритейл падает из-за массовой экономии
С населением в 45 миллионов человек Украина закрепила за собой статус одного из крупнейших европейских рынков, что и пытаются продать иностранным инвесторам местные фонды и консалтинговые компании. Исходя из этой логики, ритейл на украинском рынке выглядит особенно перспективно.

Что будет с ценами на квартиры в Киеве

Что будет с ценами на квартиры в Киеве

Средняя цена на жилье в киевских новостройках продолжает расти. По данным консалтинговой компании City Development Solutions (CDS), в январе-июне средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса выросла на 33% - до 18,7 тыс. грн., "комфорт" - на 15,9%, до 22,2 тыс. грн. Квартиры бюджетного сегмента самые востребованные, 80% покупателей приобретают именно такое жилье. Риэлторы говорят, что быстрее всего продаются малометражные "единички" (площадью до 40 кв. м) и двухкомнатные квартиры до 60 "квадратов". Причем, в половине случаев такие квартиры приобретаются не для проживания, а в качестве вложения инвестиций. Жилье премиум-класса подорожало за прошедшие полгода не столь значительно - на 12,9%, до 51,1 тыс. грн.

Анализ потребительских предпочтений жителей города Киева

анализ потребительских предпочтений жителей города Киева

Компания UTG завершила традиционные полевые исследования - анализ потребительских предпочтений жителей города Киева. В рамках общегородского исследования был осуществлен  опрос жителей столицы методом поквартирного стандартизованного интервью лицом к лицу. Выборка составила более 800 респондентов, что обеспечивает погрешность выборки не более чем 3,5%.

Снижение посещаемости практически не сказалось на региональных ТЦ

Снижение посещаемости практически не сказалось на региональных ТЦ

В прошлом году практически все торговые операторы столкнулись с ощутимым снижением объемов товарооборота и слабой потребительской активностью. На фоне этого большинство ТЦ отметили снижение потоков посетителей. Однако, несмотря на негативную тенденцию, на рынке торговой недвижимости продолжает наблюдаться дальнейшее перераспределение потоков посещаемости в торговых центрах. Как и прогнозировали специалисты компании UTG количество покупателей в окружных и районных ТЦ уменьшилось значительнее, нежели в ТРЦ регионального формата.

Ритейл оптимизирует бизнес, но не прекращает развитие

Ритейл оптимизирует бизнес, но не прекращает развитие

Политический кризис и экономический спад вносят коррективы в развитие торговой недвижимости столицы. По результатам 2014 года операторы рынка торговой недвижимости столкнулись с ощутимым снижением объемов товарооборота и слабой потребительской активностью. Согласно данным службы статистики Украины розничный товарооборот торговых предприятий Украины в 2014 года уменьшился в сопоставимых ценах на 9% по сравнению с 2013 годом. Но, несмотря на ситуацию в стране, в прошлом году продолжился выход зарубежных операторов на рынок Украины: за 2014 год в стране открылось 14 новых международных брендов. Данная тенденция, скорее всего сохранится и в этом году.