UTG

Открытие ТРЦ Respublika перенесли на март 2015 года

Открытие ТРЦ Respublika перенесли на март 2015 года

В связи с нестабильной экономической и политической ситуацией в стране компания «Мегаполисжилстрой» перенесла открытие ТРЦ Respublika с ноября текущего года  на март 2015 года. В компании UTG, которая выступает брокером проекта, перенос открытия ТРЦ считают необходимостью времени. Об этом сообщила руководитель отдела коммерциализации инвестора проекта UTG Елена  Кравцова.

В мае цены на квартиры снизились во всех районах Киева

В мае цены на квартиры снизились во всех районах Киева

Согласно данным исследования компании UTG в начале мая цены на квартиры снизились во всех 10 районах Киева. Наибольшее падение в абсолютном значении продемонстрировал Шевченковский район. За месяц вторичное жилье утратило в цене около $42 на 1 кв.м, опустившись до отметки $2 257 за кв.м.  На $31 уменьшилась цена квадратного метра в Голосеевском и Днепровском районе, составив $1719 и $1612 за 1 кв.м соответственно.

Киевский регион обеспечил четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране

Киевский регион обеспечил четверть всего принятого в эксплуатацию жилья в стране

По итогам 2013 года в Киеве и Киевской области принято в эксплуатацию 1509 тыс. кв. м и 1515 тыс. кв. м жилья, что совокупно составляет около 27% всего введенного в эксплуатацию жилья в Украине. Согласно данным UTG в 2013 году всего было введено в эксплуатацию 11,2 млн. кв. м жилья.

В ТРЦ Respublika откроются магазины «Posud:meister» и Oodji

В ТРЦ Respublika откроются магазины «Posud:meister» и Oodji

В ТРЦ Respublika обоснуются два известных ритейлера - «Posud:meister» (посуда) в и монобрендовый магазин одежды, обуви и аксессуаров для мужчин, женщин и детей Oodji. Соответствующие договора об аренде площадей заключены инвестором проекта ООО «Мегаполисжилстрой» при участии компании UTG.

Иностранные одежные и обувные сети отложили выход в Украину

Иностранные одежные и обувные сети отложили выход в Украину

Крупные зарубежные сети по продаже одежды и обу­ви, которые еще недавно намеревались открыть магазины в нашей стране, заморозили свои планы по развитию. В 2014 г. шведская сеть одежды H&M в Украину не выйдет, сообщили источники на рынке. Об этом пишет издание «Капитал».

Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3%

Средняя посещаемость киевских ТЦ выросла на 3%

В текущем месяце среднерыночная посещаемость торговых центров повысилась на 3% по сравнению с предыдущим месяцем. В марте этот показатель составил 727 человек на 1000 кв. м GLA для региональных ТЦ и 1037 чел. на 1000 кв.м GLA для окружных ТЦ. Об этом сообщает департамент стратегического консалтинга компании UTG.

Арендаторы ТРЦ Gulliver хотят добиться снижения арендных ставок

Арендаторы ТРЦ Gulliver хотят добиться снижения арендных ставок

Около 30 арендаторов торгового центра Gulliver вышли на акцию протеста с требованием снизить ставки на 50 % либо предоставить арендные каникулы на ближайшие полгода. Торговый центр начисляет арендую плату по текущему курсу, а арендаторы могут заплатить максимум по 8,5 UAH / USD, поясняют свое недовольство директор сети мужской одежды Massimo Юрий Грига и один из арендаторов Мурад Хагур, пишет издание «Капитал».

ТРЦ Happy Mall ждет реконцепция и изменение названия

ТРЦ Happy Mall ждет реконцепция и изменение названия

В этом году в Киеве будет открыто гораздо меньше торговых площадей, чем планировалось ранее. Строительство столичного торгово-развлекательного центра Happy Mall, который должен был начать работу в конце 2014 г. — начале 2015 г., приостановлено. Об этом сообщили два консультанта по коммерческой недви­жимости и директор по аренде одной из сетей по про­даже одежды. Общая площадь трехэтажного цент­ра составляла 92 тыс. кв. м, торговая — 42 тыс. кв. м. Как ранее сообщалось,  в запуск торгового центра необходимо вложить около $ 110 млн, пишет издание «Капитал».

Киевские ТЦ снизили арендные ставки на 10-30%

Киевские ТЦ снизили арендные ставки на 10-30%

С учетом сложной экономической ситуацией, которая негативно отражается на потребительских настроениях и уровне продаж, управляющие компании основных ТРЦ Киева пересмотрели условия аренды для арендаторов.

В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%

В феврале уровень вакантности в киевских ТЦ составил 2%

На протяжении года уровень арендных ставок в киевских торговых центрах остается стабильным. Согласно данным исследования департамента стратегического консалтинга UTG в период с марта 2013 по февраль 2014 индикативный показатель среднерыночной арендной ставки на площади торговой галереи в ТЦ Киева составлял $70 за кв.м/мес. без НДС и эксплуатационных расходов. 

В ТРЦ Respublika откроются магазины Converse и Helly Hansen

В ТРЦ Respublika откроются магазины Converse и Helly Hansen

Официальный дистрибьютор любимого бренда молодежи компания «Делта Спорт» откроет свои магазины в ТРЦ Respublika. Соответствующий договор подписан инвестором проекта ООО «Мегаполисжилстрой» при участии компании брокера UTG.

Киевские мегастройки заморожены

Киевские мегастройки заморожены

Сложная политситуация в стране отразилась на городских мегастройках: практически все они заморожены, а работы на них городская власть отложила до следующего года. Сложная ситуация сейчас и на первичном рынке жилья: «Иностранные инвесторы не рискуют строить в Киеве из-за политической и экономической нестабильности, да и наши выжидают лучших времен», — говорят в одной из консалтинговых компаний Киева. А за свои   деньги  власти строить не могут: «Дефицит городской казны — 2,8 млрд грн. Капитальных вложений не будет. Включен режим жесткой экономии», — говорят в КГГА, пишет газета «Сегодня».

Арендаторы развлекательного сегмента ТРЦ меньше всех платят за аренду

Арендаторы развлекательного сегмента ТРЦ меньше всех платят за аренду

Уровень ставок для арендаторов развлекательного сегмента ТРЦ является самым низким на столичном рынке. Согласно данным исследования компании UTG стоимость аренды помещения для боулинга или детского развлекательного центра в 2013 году составила $6-10 за 1 кв. м в месяц. Ненамного выше плата для кинотеатров - от $8 до $15 за 1 кв. м в месяц.

Обращение компании UTG к предпринимателям Украины

Обращение компании UTG к предпринимателям Украины

Под влиянием трагических событий и перед лицом сложной экономической ситуации мы как представители бизнеса и граждане Украины обращаемся ко всем украинским предпринимателям с призывом не оставаться в стороне от урегулирования проблем экономики. Мы призываем к следующим действиям.

В бизнес-центрах столицы растет вакантность

В бизнес-центрах столицы растет вакантность

В январе 2014 года средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных бизнес-центрах классов А и В составил 18,3%, что почти на 4% превышает показатель аналогичного периода 2013 года. Об этом говорится в ежемесячном обзоре рынка недвижимости Украины компании UTG.

В Киеве пустует пятая часть офисов

В Киеве пустует пятая часть офисов

К январю 2014 года в Киеве пустовало около 17% офисных площадей — данные UTG. В офисах класса А вакантность доходила до 26%, в офисах класса В — 15-17%. Год назад ситуация была не столь плачевной: к началу 2013-го уровень вакантности не превышал 14,5%, или примерно 200 тыс. кв. м. Сейчас в Киеве пустуют около 253 тыс. «квадратов». Киевский уровень вакантности — самый высокий в Европе. Так, по данным компании Jones Lang LaSalle, в Москве этот показатель находится на уровне 13,5%, в Париже — 6,9%, в Лондоне — 6,1%. Кстати, в Jones Lang LaSalle оценивают уровень вакантности даже выше, чем в UTG — 18,7%, пишет «Инвестгазета».

H&M ведет переговоры про выход на украинский рынок

H&M ведет переговоры про выход на украинский рынок

Второй по величине в мире одежный ритейлер H&M ведет переговоры об открытии первого магазина в Украине в ТРЦ Respublika. Об этом сообщает ЛІГАБізнесІнформ со ссылкой на источник, участвующий в переговорах.

Подписание договора тормозят высокие требования H&M. К примеру, компания настаивает, чтобы ТРЦ за собственный счет делал ремонт помещения, в котором разместится магазин. «Кроме того, в договоре прописывается масса штрафных санкций и обязательств»,— отмечает собеседник.

В компании UTG — проекта ТРЦ Respublika — от официальных комментариев отказываются, поясняя, что подобную информацию может сообщить только сам H&M.

Пресс-секретарь глобального H&M Лина Уолл Боргенбринг сообщила лишь, что Украина — один из интересных для H&M рынков. «О своем выходе на него мы пока заявить не готовы. H&M принципиально не комментирует вопросы, связанные со стратегическими планами и планами расширения»,— отметила она.

Сеть интересовалась Украиной уже давно. «Смотреть в нашу сторону они начали еще в 2002 году. Чуть позже появилась идея выходить в партнерстве, и начались переговоры с участниками рынка. Но к 2011 году H&M снова решила выходить в одиночку»,— рассказывает экс-совладелец Maratex (сети Peacocks, Esprit, Aldo, River Island, Tally Weijl и другие), развивающий сейчас сеть Butlers, Дмитрий Ермоленко.

В финотчете H&M за прошлый год указано, что в 2014 году компания запланировала выход на новые рынки. Позавчера открылся ее первый магазин в Индии, заявлены открытия в Австралии и на Филиппинах. «Кроме того, несколько других рынков будут открыты в конце 2014 года»,— говорится в отчете.

Низкая вакантность в ТРЦ сохранится до момента открытия новых крупных объектов

Низкая вакантность в ТРЦ сохранится до момента открытия новых крупных объектов

Традиционно наибольшую активность в течение года среди всех сегментов коммерческой недвижимости показала торговая. Открылось сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров: например, в Черкассах — ТРЦ «Любава», в Харькове — вторая очередь ТРЦ «Французский бульвар», а в Херсоне — третья очередь ТРЦ «Фабрика», пишет издание «Контракты».  

H&M зайдет в Украину осенью

H&M зайдет в Украину осенью

Приход в Украину одной из крупнейших мировых розничных сетей начнется с открытия двух магазинов в Киеве. «Один из магазинов H&M появится в ТРЦ Respublika, второй — на Хрещатике, рядом с магазином Zara», — рассказал партнер Украинской ритейл-ассоциации Александр Фиалка, пишет издание «Вести».

Аренда офисов в Киеве станет дешевле

Аренда офисов в Киеве станет дешевле

В Киеве начали строить меньше офисов. За прошлый год в эксплуатацию было введено 7 новых офисных центров (общей площадью свыше 125 тыс. кв. м).   Это почти в два раза меньше, чем в 2012 г.: тогда запустили 16 новостроек площадью 193 тыс. кв. м. Об этом пишет издание «Вести».