UTG

В ближайшие полгода девелоперы старых ТЦ ощутят отток арендаторов

В ближайшие полгода девелоперы старых ТЦ ощутят отток арендаторов

В связи с введением в эксплуатацию в конце 2014 года новых мегамолов, старые торговые центры начнут ощущать отток арендаторов. Об этом заявила директор UTG Евгения Локтионова.          

Более половины квартир в Киеве продается без привлечения заемных средств

Более половины квартир в Киеве продается без привлечения заемных средств

В 2013 году 53% сделок на первичном рынке жилой недвижимости осуществлялось по форме стопроцентной оплаты. В то же время, покупка квартиры с использованием рассрочки осуществлялась в 38% сделок. А кредитные средства привлекали только в 9% всех сделок. Об этом рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

Средние арендные ставок на торговые площади в Киеве в 2013 году составляли $30-100 за кв. м

Средние арендные ставок на торговые площади в Киеве в 2013 году составляли $30-100 за кв. м

«Украинская торговая гильдия» отмечает, что в 2013 году арендные ставки на торговые площади в Киеве сохранились на уровне 30-100 долл./кв. м в месяц (без НДС). Об этом сказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

В 2014 году в Киеве введут в эксплуатацию 105,8 тыс. кв. м офисов класса А и В

В 2014 году в Киеве введут в эксплуатацию 105,8 тыс. кв. м офисов класса А и В

«Украинская торговая гильдия» прогнозирует в 2014 году ввод в эксплуатацию в Киеве 105,8 тыс. кв. м офисных площадей класса А и В. Об этом сказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

В 2014-2016 гг в Киеве появятся до 1,5 млн. кв. м. торговых площадей

В 2014-2016 гг в Киеве появятся до 1,5 млн. кв. м. торговых площадей

«Украинская торговая гильдия» прогнозирует ввод в эксплуатацию 428,9 тыс. кв. м торговых площадей в Киеве в 2014 году и еще 1 млн кв. м в 2015-2016 гг.  Об этом сказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

«ShopMaster – 2014: Уникальные решения для увеличения продаж с 1-го кв.м.»

«ShopMaster – 2014: Уникальные решения для увеличения продаж с 1-го кв.м.»

31 января 2014 года, в рамках 5-й Всеукраинской практической конференции                   « ShopMaster – 2014: Уникальные решения для увеличения продаж с 1-го кв.м. магазина», практические доклады опытных и успешных ритейлеров позволят в новом году применить максимум практических инструментов и увеличить доходность магазинов и бизнеса в целом! А также познакомиться с новыми БИЗНЕС-партнерами!

Как заставить непродовольственный магазин приносить прибыль сегодня, завтра, через год? Стоит ли покупать конкурирующие сети? Как выбрать новые эффективные инструменты ведение бизнеса и как их воспримет национальный потребитель?  На какие стратегии и мировые тренды нужно ориентироваться сейчас? Требуется постоянный и комплексный пересмотр и совершенствование бизнес-процессов с позиции: стратегии, персонала, ассортимента, мерчендайзинга, технологий продаж, программ лояльности, формата и планировки, оснащения и т.п. Важно также учитывать при этом рыночную ситуацию, опыт лидеров, тенденции и действия конкурентов

Решения презентуются на Конференции в формате практических докладов и Master-классов, которые отобраны на основании ежегодного мониторинга «историй успеха» сетей и содержат полноценный практический кейс с набором конкретных решений.

*Сегменты: одежда, обувь, аксессуары, бытовая техника и электроника, мобильные телефоны, мобильная связь, парфюмерия и косметика, подарки, декор.

 

Среди Cпикеров и Экспертов Конференции «ShortMaster - 2014»

Как развивается рынок столичных ТРЦ

Ушедший год для столичного рынка ритейла прошел под знаком роста: свои двери открыли целых шесть новых торгово-развлекательных центров. Об этом пишет ЛигаБизнесИнформ.  

Их общая торговая площадь - более 150 тыс. кв. м. Крупнейшие - Gulliver, ART Mall, Silver Breeze, ТЦ «Мармелад». На 2014 год перенесено открытие ТРЦ «Атмосфера» и Life Style. 

Общее рыночное предложение качественных торговых площадей в Киеве на конец 2013 года составило около 1 млн кв. м - это 290 кв. м. на одну тысячу жителей (данные Colliers). 

Этот показатель пока далек от европейских городов. Для сравнения, в близлежащей в Варшаве - 434 кв.м. на тысячу человек. В Будапеште - 546 кв. м, а в Загребе - 789 кв. м.

Крупнейшие торговые центры Киева

Название

Площадь, кв. м 

Ocean Plaza

70 тыс.

Sky Mall

68 тыс.

«Большевик»

47 тыс.

Dream Town (1-я линия)  

45 тыс.

Dream Town (2-я линия)

45 тыс.

Gulliver

45 тыс.

«Караван»

45 тыс.

Art Mall

35 тыс.

«Украина»

34 тыс.

Promenada Park

На первичном рынке появился еще не классифицированный тип жилья

На первичном рынке появился еще не классифицированный тип жилья

В структуре жилья на первичном рынке Киева появился и уже занял существенную долю еще не формализованный класс жилья – так называемый комфорт-класс. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Увеличение продаж с 1 квадратного метра магазина: уникальные решения 2013-2014гг. (5-я ежегодная встреча «ShopMaster»)

Время проведения: 
пятница, 31 Января, 2014 (Весь день)

31 января 2014г. преданные делу развития сети и продаж в своих магазинах генеральные, коммерческие директора, директора по развитию, продажам, маркетингу, персоналу НЕпродуктовых розничных сетей* 5-й год подряд соберутся вместе в рамках Национального проекта по увеличению продаж с 1-го квадратного метра магазина – 5-й Всеукраинской практической конференции «ShopMaster-2014»,

В Украине возвращается доверие к инвестициям в новострои

В Украине возвращается доверие к инвестициям в новострои

Жилье на первичном рынке отвоевывает покупателей у «вторички» за счет более привлекательного ценового предложения и более приемлемых планировок. Об этом рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

Офисные помещения в Киеве пустуют из-за ухода нерезидентов

Офисные помещения в Киеве пустуют из-за ухода нерезидентов

Вакантность площадей в бизнес-центрах Киева растет из-за ухода из украинского рынка иностранных компаний, которые до кризиса были основным потребителями площадей в качественных бизнес-центрах. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Доля инвестиционных сделок на вторичке выросла

Доля инвестиционных сделок на вторичке выросла

Доля инвестиционных сделок купли-продажи на вторичном рынке жилой недвижимости Украины в 2012-2013 гг., в том числе с целью дальнейшей сдачи в аренду, достигла примерно 10-11% в общем числе сделок, а уровень доходности по такой недвижимости в Киеве конкурирует с банковскими депозитами. Такие данные сообщил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

Застройщики увеличили предложение квартир. Низкий спрос не дает им поднять цены

Застройщики увеличили предложение квартир. Низкий спрос не дает им поднять цены

В Украине стали больше строить. За девять месяцев года строительные компании без учета самостроев ввели в эксплуатацию 1,81 млн кв. м жилья в много квартирных домах, что на 45 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это один из лучших показателей за последние несколько лет. Например, по данным Госстата, в январе-сентябре 2012 г. строительные компании ввели 1,2 млн кв. м жилья, что на 36 % меньше показателя за девять месяцев 2011 г., пишет газета «Капитал».

Вакантность офисных помещений увеличиться, а арендные ставки станут ниже

Вакантность офисных помещений увеличиться, а арендные ставки станут ниже

По итогам этого года уровень вакантности площадей в столичных бизнес-центрах класса «А» будет на уровне 26%, а для класса «В» – 17%, а вот в следующем году свободных офисных площадей станет еще больше – на 5-7%, а, возможно, и на все 10%. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегический консалтинга компании UTG.

UTG предупреждает: мегамоллы наступают. Остальные найдут своего клиента...после реконцепции.

UTG предупреждает: мегамоллы наступают.

20 ноября в пресс-центре информагентства «Интерфакс» в ходе пресс-конференции представителями компании UTG были озвучены итоги участия компании в выставке MAPIC в Каннах, а также основные достижения и стратегические планы компании.

Рост предложения аренды торговой недвижимости в Киеве по итогам 2013 года ожидается на уровне 23%

Рост предложения аренды торговой недвижимости в Киеве по итогам 2013 года ожидае

В случае ввода в эксплуатацию в Киеве всех заявленных торговых объектов объемы арендных площадей на рынке столичной торговой недвижимости по итогам 2013 года возрастут примерно на 23% по сравнению с 2012 годом - до около 950 тыс. кв. м. Такой прогноз озвучил руководитель департамента стратегического консалтинга UTG Виктор Оборский.

В недостроях «зависли» квартиры 120 тыс. инвесторов

В недостроях «зависли» квартиры 120 тыс. инвесторов

Более 100 тыс. украинских семей оказались инвесторами недостроев, вложив в несуществующие метры деньги, которые вернуть почти невозможно. Неудавшиеся новоселы винят застройщиков, застройщики - кризис 2008 года, пишет журнал «Корреспондент».

Рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева в 2014 год составит до 10%

Рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева в 2014 г составит до 10%

Рост вакантности на рынке офисной недвижимости Киева по итогам 2014 года может составить 10% в связи с сохраняющейся неблагоприятной ситуацией на рынке. Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

Членство Украины в ICSC – короткий путь к привлечению инвестиций в коммерческую недвижимость.

Компания «Иммошан Украина» инициировала встречу украинских девелоперов и представителей торговых центров с главой Международного совета торговых центров (ICSC) впервые в октябре 2012 года. Целью встречи стал вопрос членства Украины в ICSC. Как результат, была создана управляющая группа ICSC Украина, состоящая из ведущих украинских девелоперов, которая должна приблизить Украину к членству в международной организации.

Стоимость аренды в киевских торговых центрах будет уменьшаться

Стоимость аренды в киевских торговых центрах будет уменьшаться

В Киеве арендные ставки в торговых центрах — одни из самых низких в Европе, сообщила вчера консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. Девелоперы считают, что до 2016 года ждать роста стоимости аренды торговых площадей не стоит. В течение ближайших двух лет в столице откроется сразу несколько крупных торговых центров, что будет стимулировать снижение арендных ставок, пишет издание «Коммерсантъ-Украина».