банки

В 2019 году рост ипотеки будет во многом зависеть от развития совместных программ застройщиков и банков

В 2019 году рост ипотеки будет во многом зависеть от развития совместных програм
В 2019 году развитие ипотеки во многом будет зависеть от развития совместных программ по кредитованию покупки жилья на первичном рынке между застройщиками и коммерческими банками. Такое мнения по результатам I квартала 2019 года высказала главный редактор онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак.
 

На первичном рынке жилья только 10 банков готовы предоставлять ипотечные кредиты

На первичном рынке жилья только 10 банков готовы предоставлять ипотечные кредиты
На сегодняшний день на украинском рынке ипотечного кредитования работают порядка 17 банков, но только до 10 из них готовы предоставлять кредиты под покупку жилья на первичном рынке.Об этом сегодня на заседании Комитета по вопросам жилой недвижимости сообщила Елена Дмитриева, заместитель Председателя Правления "Глобус Банка".
 
По ее словам в 2019 году вряд ли стоит ожидать существенное снижение процентных ставок. «При действующих процентных ставках, развивать ипотечное кредитование возможно только при совместных программах с компаниями-застройщиками. Уже сейчас существует пласт клиентов, которые готовы купить квартиры только при использовании таких кредитных программ. Кроме этого, ожидается, что существенно возрастет интерес к совместным ипотечным программам у застройщиков Львова, Одессы, Днепра», - подчеркнула Елена Дмитриева.
 
Эксперт также сообщила, что в общем количестве сделок по отчуждению имущества ипотечные договора не превышают 3%.«Суммарно в 2018 году ипотечных кредитов было выдано на сумму 2,5 млрд. грн, включая покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также под залог недвижимости. На сегодняшний день доля ипотечных портфелей украинских банков составляет всего 2% от общих активов банковской системы. Вместе с тем, мы оцениваем потенциал рынка ипотеки в 10 млрд. грн. в год. Это в 4 раза больше, чем выдано в 2018 году», - сообщила Елена Дмитриева.
 
В свою очередь сооснователь и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей обртила внимание на то, одной из главных причин, сдерживающих развитие ипотеки в Украине, является недостаточное финансирование таких государственных программ, как «Доступное жилье» и «Льготное кредитование». 
 

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с банками ипотечные программы

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с ба
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, только в 20% строящихся объектов жилой недвижимости пригорода столицы предусмотрена возможность стать собственником квартиры при помощи банковского кредита. 
 

Объем ипотечного кредитования жилья за 9 месяцев 2017 года вырос в 1,5 раза

Объем ипотечного кредитования жилья за 9 месяцев 2017 года вырос в 1,5 раза
Объем ипотечного кредитования физлицам за 9 месяцев 2017 года увеличился на 54% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, составив 963 млн грн, сообщил Национальный банк Украины (НБУ) в отчете о финансовой стабильности.
 

Ипотечные кредиты почти не влияют на продажи жилья

Ипотечные кредиты почти не влияют на продажи жилья

Доля банковских кредитов при покупке жилья на первичном рынке недвижимости Киева в январе-августе 2014 года составляла лишь 2% в общем объеме сделок. Об этом сообщила директор City Development Solution Ярослава Чапко.

Украинские предприятия планируют развивать бизнес и привлекать банковские кредиты, - опрос

Украинские предприятия планируют развивать бизнес и привлекать банковские кредит

По данным опроса деловых ожиданий предприятий, проведенного Национальным банком Украины (НБУ) в первом квартале 2014 года, среди самых влиятельных факторов, ограничивающих развитие, были отмечены нестабильная политическая ситуация (49,3 %), слишком высокие цены на энергоносители (48%), сырье и материалы (38,4%), а также нехватка оборотных средств (37,7 %).

Банки ежемесячно предоставляют предприятиям торговли более 50 млрд. грн. новых кредитов

Банки ежемесячно предоставляют предприятиям торговли более 50 млрд. грн. новых к

По данным Нацбанка, объем новых кредитов, полученных предприятиями торговли за последний год (август 2012 - июль 2013 года), составил 624,6 млрд. грн., что сформировало почти половину общего объема новых кредитов нефинансовым корпорациям в указанном периоде, сообщают в пресс-службе Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ).

Средние ставки по ипотечным кредитам на «вторичку» варьируются на уровне 20% годовых

Средние ставки по ипотечным кредитам на «вторичку» варьируются на уровне 20% год

Средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке по итогам лета-2013 снизились, но несущественно. При этом количество кредитующих банков из числа крупнейших выросло сразу на два учреждения. Об этом сообщают в компании «Простобанк Консалтинг».

Как обойти ограничение наличных расчетов

Как обойти ограничение наличных расчетов

С 1 сентября все покупки свыше 150 тыс. грн нужно будет оплачивать по безналичному расчету согласно постановлению правления НБУ №210 от 06.06.2013 г. «Об установлении граничной суммы расчетов наличными». Данным документом вводится лимит в размере 150 тыс. грн на расчеты наличными по договорам, заключаемым физическими лицами и подлежащим нотариальному удостоверению. 

Торговля остается в приоритетах кредитования для банкиров

Торговля остается в приоритетах кредитования для банкиров

По данным статистического бюллетеня НБУ, по сравнению с июнем портфель кредитов корпоративного сектора вырос на 0,8%, или на 5,09 млрд. грн. Наибольший рост по объему за июль демонстрировали портфели кредитов предприятий торговли (+2,38 млрд. грн.), компаний, специализирующихся на операциях с недвижимым имуществом (+0,93 млрд. грн.) и предприятий сельского хозяйства (+0,88 млрд. грн.). Портфель кредитов предприятий перерабатывающей промышленности за месяц увеличился на 0,53 млрд. грн., добывающей - на 0,71 млрд. грн. Основу корпоративного кредитного портфеля банковской системы по состоянию на 01.08.2013 г. формируют кредиты предприятий торговли (36,5% от общего объема корпоративного портфеля), перерабатывающей промышленности (21,3%), операторов рынка недвижимости (7,6%) и строительных компаний (7,1%), сообщает пресс-служба Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ).

Больше всего депозитов в банках держат предприятия торговли

Больше всего депозитов в банках держат предприятия торговли

За последний год объем корпоративного депозитного портфеля банковской системы Украины (БСУ) увеличился на 21% и по состоянию на 01.07.2013 г. составил 170,63 млрд. грн., сообщает пресс-служба Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ).

Банкиры продолжают кредитовать торговлю

Банкиры продолжают кредитовать торговлю

В июне 2013 года сумма новых кредитов, предоставленных банками предприятиям нефинансового сектора составила 113 млрд. грн., что на 22% превышает объемы за предыдущий месяц и на 13% - за июнь 2012 года, сообщает Независимая ассоциация банков Украины.

Предприятия торговли наиболее активно пользуются банковскими кредитами

Предприятия торговли наиболее активно пользуются банковскими кредитами

Торговля является одним из видов деятельности, которые наиболее активно привлекают банковские кредиты. По данным НБУ, на протяжении последнего года предприятиям торговли предоставлено 607,9 млрд. грн. новых банковских кредитов, что составляет почти 48% от общего объема новых кредитов корпоративным заемщикам за указанный период.

Покупатели жилья не пользуются ипотечными кредитами

Покупатели жилья не пользуются ипотечными кредитами

По данным компании UTG, в марте 2013 г. средний показатель продаж квартир в новых ЖК вырос на 8,82%. Эксперты связывают это с сезонным повышением покупательского спроса в весенний период.

Девелоперам сейчас трудно работать с банками

Девелоперам сейчас трудно работать с банками

Девелоперам, которые занимаются реализацией жилых проектов, сейчас очень трудно найти поддержку и получить финансирование у банков. Об этом рассказал Константин Браво, коммерческий директор девелоперской компании «НЕСТ» (ПАО «Недвижимость столицы»). 

Строители – одни из самых злостных должников банков

Строители – одни из самых злостных должников банков

Увеличение объема сомнительной и безнадежной задолженности связано, прежде всего, с изменением правил классификации активов начиная с 1 января 2013 года (они были утверждены Инструкцией НБУ No. 23 от 25 января 2012 г.). Об этом сообщает пресс-служба Независимой ассоциации банков Украины.

Гривневые кредиты в январе существенно подешевели

Гривневые кредиты в январе существенно подешевели

Национальный банк отмечает резкое снижение средневзвешенной ставки по гривневым кредитам с 23,4% до 16,5% годовых за период с ноября 2012 года по январь 2013. Об этом говорится в сообщении НБУ.

Украинские банки не готовы финансировать девелоперские проекты стоимостью более $10 млн.

Украинские банки не готовы финансировать девелоперские проекты стоимостью более

Сегодня ни один банк в Украине не готов финансировать крупные девелоперские проекты стоимостью более $10 млн. Об этом рассказал генеральный директор девелоперской компании «XXI век» Олег Салмин.

Кредитные ставки для девелоперов в 2013 году могут снизиться

Кредитные ставки для девелоперов в 2013 году могут снизиться

В Украине банковские процентные ставки в гривнях по кредитованию девелоперских проектов в 2013 году могут снизиться.   Такое мнение высказал начальник управления инвестиционно-строительного финансирования «Проминвестбанка» Максим Чухрай в ходе заседания Ukrainian Real Estate Club.

Установленные Минюстом правила принудительной реализации недвижимости создают преференции для недобросовестных должников

Установленные Минюстом правила принудительной реализации недвижимости создают пр

В Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ) убеждены, что установленные Министерством юстиции правила принудительной реализации недвижимого имущества создают преференции для недобросовестных должников, имеющих просроченные платежи по ранее полученным кредитам.