градостроительство

Девелопер и город: кто кого?

Девелопер и город: кто кого?
Застройщик – это слово стало нарицательным. К сожалению, оно ассоциируются с незаконными схемами, коррупцией и земельными скандалами. Справедливо замечу, что эта оценка небезосновательна: многочисленные недострои, тысячи обманутых инвесторов, стройки, связанные с недобросовестными чиновниками. На данный момент только в Киеве таких объектов насчитывается до полутысячи. Так, например, строительство жилого комплекса «Днепровские башни» на Троещине стартовало в далеком 1999 году. Шесть 34-этажных свечек планировали завершить за четыре года - к 2003-му. Дома, в которых большинство квартир продано, уже начали крениться. На завершение проекта понадобится около 300 миллионов гривен. Печально известна также история застройщика УКО/Сити групп, один из их самых известных проектов которого – ЖК «Мозаика» по Стратегическому шоссе. Глава компании использовал известную схему: строительство без разрешения властей на территории, которая для этого не предназначена; продажа квартир на несуществующих этажах. Проблемы с документами лишают такие проекты возможности быть завершенными в принципе. Этот список можно дополнять до бесконечности, пишет Ольга Соловей - CEO URE Club. 
 

Принятие Генерального плана столицы не спасет город от хаотичной застройки

Принятие Генерального плана столицы не спасет город от хаотичной застройки
Принятие Генерального плана столицы не спасет город от хаотичной застройки. Чтобы решить проблему, нужна принципиальная позиция руководства города в вопросе нового строительства, реконструкции зданий и реставрации памятников архитектуры. Также необходимо проводить общественные слушанья при принятии законопроектов, касающихся архитектурного проектирования, чтобы учесть мнение ведущих архитекторов Украины, которые знакомы со всеми проблемами отрасли и благодаря опыту, знают, как эти проблемы решить. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Активная застройка пригорода создаст серьезные инфраструктурные проблемы в Киеве

Активная застройка пригорода создаст серьезные инфраструктурные проблемы в Киеве
Активное строительство нового жилья в пригороде и игнорирование вопроса создания там объектов социально-бытовой инфраструктуры приведет к серьезным инфраструктурным проблемам в Киеве. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

При проектировании и строительстве не учитывают интересы половины населения

При проектировании и строительстве не учитывают интересы половины населения

Большинство построенных и строящихся объектов недвижимости не учитывают интересы порядка половины населения, так называемых маломобильных групп. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Кличко уволил главного архитектора Киева и двух его замов

Кличко уволил главного архитектора Киева и двух его замов
Городской голова Киева Виталий Кличко уволил главного архитектора столицы Сергея Целовальника и двух его заместителей, сообщила пресс-секретарь мэра Оксана Зиновьева в Twitter.

Генплан Киева снова отправили на доработку

Генплан Киева снова отправили на доработку
Документ должен учесть замечания участников прошедших недавно в горсовете депутатских слушаний, а также получить экспертизу правомерности решения о его разработке.

Киев должен отказаться от точечной застройки

Киев должен отказаться от точечной застройки

Точечная застройка в Киеве провоцирует строительные скандалы и приводит к уничтожению архитектурного облика, поэтому город должен уходить от практики такого строительства. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Проект Генплана Киева рассчитывают направить в Киевсовет в ближайшее время

Проект Генплана Киева рассчитывают направить в Киевсовет в ближайшее время

Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) рассчитывает в ближайший месяц вынести на обсуждение и рассмотрение Киевского горсовета разрабатываемый новый проект генерального плана Киева до 2025 года, подготовить к концу 2015 года основную часть нового сведенного реестра объектов недвижимости Киева.

Законность стройки теперь можно проверить онлайн

Законность стройки теперь можно проверить онлайн
В Градостроительном кадастре появился новый раздел – для онлайн-мониторинга застройки столицы. Цель проекта – защитить украинцев от недобросовестных застройщиков. В этом разделе все желающие могут получить максимум информации об интересующем их объекте: данные проектной документации, данные Киевзема и Госкадастра по этому объекту и т.д.

В Раде раскритиковали законопроект “О моратории на строительство объектов на отдельных земельных участках в г.Киеве”

В Раде раскритиковали законопроект “О моратории на строительство объектов на отд

Главное научно-экспертное управление ВР раскритиковало законопроект Закона Украины “О моратории на строительство объектов на отдельных земельных участках в г.Киеве” №2629. В частности, эксперты отметили, что перечень объектов по которым вводится мораторий — необоснованный и не отвечает задекларированной цели и задаче принятия проекта.

 

Стамбул и Москва – мировые города-лидеры по улучшению позиций в глобальных рейтингах

Стамбул и Москва – мировые города-лидеры по улучшению позиций в глобальных рейти

Стамбул занимает 1-е место в списке наиболее успешно и динамично развивающихся городов, подготовленном JLL в сотрудничестве с аналитиками The Business of Cities Group. Авторы исследования проанализировали динамику более 200 глобально признанных индексов развития городов, чтобы определить лидеров с точки зрения роста показателей в различных сферах. Москва занимает 2-е место в списке мировых центров, значительнее всего улучшивших свои позиции с 2010 года в крупнейших рейтингах за изучаемый период.

Проблемы с прозрачностью расчетов паевых взносов нет, есть проблема с их оплатой — Н. Поворозник

Проблемы с прозрачностью расчетов паевых взносов нет, есть проблема с их оплатой

Все расчеты участия инвесторов в развитии городской инфраструктуры носят прозрачный характер, действительной проблемой в данной области остается нежелание оплачивать данный взнос со стороны недобросовестных застройщиков. Такое мнение озвучил директор департамента экономики и инвестиций КГГА Николай Поворозник.

Киевсовет просит Раду отсрочить введение моратория на землеотводы без детальных планов территорий

Киевсовет просит Раду отсрочить введение моратория на землеотводы без детальных

Киевсовет просит Верховную Раду отсрочить введение моратория на землеотводы без детальных планов территорий (ДПТ). Об этом сообщил секретарь Киевсовета Алексей Резников.

В Раде хотят ввести мораторий на застройку столичных зеленых зон

В Раде хотят ввести мораторий на застройку столичных зеленых зон

Депутат Верховной Рады Владимир Арьев (фракция "Блок Петра Порошенко") предлагает парламенту ввести 5-летний мораторий на строительство объектов производственного и непроизводственного значения на отдельных объектах благоустройства зеленого хозяйства Киева. Об этом говорится в законопроекте №1772.

Минрегионстрой обязал до 2016 года открыть полный доступ к генпланам

Минрегионстрой обязал до 2016 года открыть полный доступ к генпланам

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства обязало местные власти обеспечить полный свободный доступ к генеральным планам населенных пунктов в 2015 году. «В 2015 году органы власти на местах должны в полном объеме обеспечить доступ к генпланам населенных пунктов», - сказал вице-премьер-министр, глава Минрегионстроя Геннадий Зубко.

Госархстройинспекция за январь-ноябрь нашла 7,6 тыс. нарушений градостроительного законодательства

Госархстройинспекция за январь-ноябрь нашла 7,6 тыс. нарушений  градостроительно

Государственная архитектурно-строительная инспекция заявляет о проведении за январь-ноябрь около 30 тыс. проверок объектов строительства и наложении штрафных санкций по их результатам на 154,9 млн грн.

В Киеве хотят взимать двойную ставку аренды с землепользователей в случае неоформления договора в 2015 году

В Киеве хотят взимать двойную ставку аренды с землепользователей в случае неофор

Киевсовет намерен взимать двойную ставку арендной платы с землепользователей в 2016 году в случае неоформления договора аренды в 2015 году.

С 1 июля 2015 года в Киеве вводится техдокументация по нормативной денежной оценке земель

С 1 июля 2015 года в Киеве вводится техдокументация по нормативной денежной оцен

Киевский городской совет ввел в действие утвержденную в июле техническую документацию по нормативной денежной оценке земель с 1 июля 2015 года. За соответствующее решение проголосовали 69 депутатов при минимально необходимом 61.

Генплан столицы предусматривает превращение ее в город жилищной застройки без производств

Генплан столицы предусматривает превращение ее в город жилищной застройки без пр

Эксперты отмечают, что Генплан Киева-2025 фактически предусматривает превращение столицы в "мегасело" - город преимущественно жилищной застройки, где в основном спят и отдыхают, но не работают. Вместо наведения порядка с учетом земельных участков и создания прозрачной и понятной градостроительной документации, команда мэра Кличко убеждает себя и окружение, что именно внедрение "Генплана Киева" улучшит жизнь киевлян и откроет для столицы новые горизонты.