ипотека

В 2019 году рост ипотеки будет во многом зависеть от развития совместных программ застройщиков и банков

В 2019 году рост ипотеки будет во многом зависеть от развития совместных програм
В 2019 году развитие ипотеки во многом будет зависеть от развития совместных программ по кредитованию покупки жилья на первичном рынке между застройщиками и коммерческими банками. Такое мнения по результатам I квартала 2019 года высказала главный редактор онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак.
 

В 2019 году количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке жилья, может увеличиться до 30%

В 2019 году количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке жилья, мо
В 2019 году количество выданных ипотечных кредитов для приобретения жилья на первичном рынке Украины может увеличиться на 25-30%. Такое мнение на форуме «Недвижимость Львова в 2019: от ипотеки к новым тенденциям в коммерческой недвижимости», организованном Украинским клубом недвижимости (URE Club), высказала Елена Дмитриева, заместитель Председателя Правления "Глобус Банка". 
 

На первичном рынке жилья только 10 банков готовы предоставлять ипотечные кредиты

На первичном рынке жилья только 10 банков готовы предоставлять ипотечные кредиты
На сегодняшний день на украинском рынке ипотечного кредитования работают порядка 17 банков, но только до 10 из них готовы предоставлять кредиты под покупку жилья на первичном рынке.Об этом сегодня на заседании Комитета по вопросам жилой недвижимости сообщила Елена Дмитриева, заместитель Председателя Правления "Глобус Банка".
 
По ее словам в 2019 году вряд ли стоит ожидать существенное снижение процентных ставок. «При действующих процентных ставках, развивать ипотечное кредитование возможно только при совместных программах с компаниями-застройщиками. Уже сейчас существует пласт клиентов, которые готовы купить квартиры только при использовании таких кредитных программ. Кроме этого, ожидается, что существенно возрастет интерес к совместным ипотечным программам у застройщиков Львова, Одессы, Днепра», - подчеркнула Елена Дмитриева.
 
Эксперт также сообщила, что в общем количестве сделок по отчуждению имущества ипотечные договора не превышают 3%.«Суммарно в 2018 году ипотечных кредитов было выдано на сумму 2,5 млрд. грн, включая покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также под залог недвижимости. На сегодняшний день доля ипотечных портфелей украинских банков составляет всего 2% от общих активов банковской системы. Вместе с тем, мы оцениваем потенциал рынка ипотеки в 10 млрд. грн. в год. Это в 4 раза больше, чем выдано в 2018 году», - сообщила Елена Дмитриева.
 
В свою очередь сооснователь и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей обртила внимание на то, одной из главных причин, сдерживающих развитие ипотеки в Украине, является недостаточное финансирование таких государственных программ, как «Доступное жилье» и «Льготное кредитование». 
 

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в пригороде Киева составляет 1-1,8 года

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в приг
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, самый распространенный срок предоставляемой рассрочки на приобретения жилья в пригороде Киева составляет 1 - 1,8 года. 
 

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с банками ипотечные программы

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с ба
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, только в 20% строящихся объектов жилой недвижимости пригорода столицы предусмотрена возможность стать собственником квартиры при помощи банковского кредита. 
 

Объем ипотечного кредитования жилья за 9 месяцев 2017 года вырос в 1,5 раза

Объем ипотечного кредитования жилья за 9 месяцев 2017 года вырос в 1,5 раза
Объем ипотечного кредитования физлицам за 9 месяцев 2017 года увеличился на 54% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, составив 963 млн грн, сообщил Национальный банк Украины (НБУ) в отчете о финансовой стабильности.
 

Кредитование коммерческой недвижимости для банков малопривлекательно

Кредитование коммерческой недвижимости для банков малопривлекательно

В НБУ ожидают дальнейшего роста гривневого ипотечного кредитования и финансирования банками застройщиков в условиях снижения темпов инфляции и процентных ставок, однако в краткосрочной перспективе темпы будут умеренными ввиду дефицита качественных заемщиков и нерешенности проблемы валютных долгов. Об этом говорится в декабрьском отчете о финансовой стабильности Нацбанка.

Количество новых ипотечных договоров в Киеве сократилось на треть

Количество новых ипотечных договоров в Киеве сократилось на треть
С начала года количество выданных ипотечных кредитов на приобретение недвижимости в Киеве составило 1911 договоров ипотеки. Этот показатель на 34,4% меньше прошлогоднего. Это самый низкий показатель за последние 3 года. Об этом рассказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя, ссылаясь на данные Минюста.

Обзор рынка ипотечного кредитования за 2014 год

Обзор рынка ипотечного кредитования за 2014 год

Сегмент покупки жилья в кредит оказался одним из наиболее пострадавших от кризиса. Уменьшение объемов кредитования на 20%, рост ставок на величину до 3,7 процентного пункта; сокращение количества кредиторов на треть, а то и вполовину; отказ банков выдавать кредиты на длительные сроки – неполный перечень тенденций ушедшего года. Детали приводятся в матери але Prostobank.ua.

Залоги по валютной ипотеке снова в «игре»

Залоги по валютной ипотеке снова в «игре»

Президент Петр Порошенко вернул в Верховную Раду со своими предложениями закон, предусматривающий введение моратория на отчуждение предоставленного в качестве обеспечения валютных кредитов имущества (законопроект №1610, был принят в целом  28 декабря 2014 года.).

Застройщики переносят сроки сдачи своих объектов, - отчет

Застройщики переносят сроки сдачи своих объектов, - отчет

Застройщики новых объектов,  перенесли сдачу своих  домов на II квартал 2015 года, хотя ранее планировали их сдать в эксплуатацию в сентябре – декабре 2014 года.  Изменение сроков строительства вызвано объективными причинами, такими как падение покупательского спроса на фоне снижения уровня платежеспособности населения. Нестабильность политической ситуации в Украине привела к скачку курса доллара, что в свою очередь повлияло на себестоимость строительства. Многие компании приостановили стройки, т.к. были не готовы к скачку цен на строительные материалы и энергоресурсы. Об этом говорится в отчете аналитического отдела ЖК «Чайка».

Ипотечные кредиты почти не влияют на продажи жилья

Ипотечные кредиты почти не влияют на продажи жилья

Доля банковских кредитов при покупке жилья на первичном рынке недвижимости Киева в январе-августе 2014 года составляла лишь 2% в общем объеме сделок. Об этом сообщила директор City Development Solution Ярослава Чапко.

Средняя стоимость ипотечных кредитов на «первичку» превысила 20% годовых

Средняя стоимость ипотечных кредитов на «первичку» превысила 20% годовых

Средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья на первичном рынке за январь-июль 2014 года выросли, в среднем, на два процентных пункта. При этом количество кредитующих банков из 50 лидеров по размеру активов уменьшилось на два финучреждения; изменился также их перечень.

Средние ставки по ипотеке на «вторичку» немного снизились

Средние ставки по ипотеке на «вторичку» немного снизились

За апрель-июль 2014 года средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке снизились на 0,1-0,4 п.п. При этом сократилось количество банков из числа крупнейших, кредитующих на сроки более 10 лет.

Обзор рынка ипотечного кредитования за 2013 год

Обзор рынка ипотечного кредитования за 2013 год

Прошлый год оказался для ипотеки не намного лучшим, чем 2012-й, хотя некоторые сдвиги в условиях кредитов на покупку жилья все-таки произошли: на треть выросло количество банков-кредиторов, средняя реальная стоимость займов снизилась на 2-5 процентных пунктов, а минимальные реальные ставки по ипотеке упали на 5-7 п.п. Тенденции рынка кредитования на покупку жилья в минувшем году анализировал Prostobank.ua.

Подписание ассоциации с ЕС приведет к снижению ипотечных ставок

Подписание ассоциации с ЕС приведет к снижению ипотечных ставок

Подписание Украиной ассоциации с ЕС приведет к снижению ставок по ипотеке, а также ужесточению конкуренции на строительном рынке за счет прихода международных компаний. Такое мнение высказал президент украинского представительства международной федерации недвижимости FIABCI Александр Бондаренко.

Ипотека составляет лишь 2% от общего объема новых кредитов, предоставленных населению

Ипотека составляет лишь 2% от общего объема новых кредитов, предоставленных насе

В сентябре текущего года банковскими учреждениями предоставлено 11,7 млрд. грн. новых кредитов домохозяйствам, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце, и почти на треть - относительно показателя сентября 2012 года. Около 80% новых кредитов, предоставленных домохозяйствам, составляют потребительские кредиты, 2% - жилищные кредиты и 18% - другие кредиты. Всего в течение последних 12 месяцев банковскими учреждениями было предоставлено домохозяйствам 127,8 млрд. грн. новых кредитов.Об этом сообщает пресс-служба Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ).

Средние ставки по ипотечным кредитам на «вторичку» варьируются на уровне 20% годовых

Средние ставки по ипотечным кредитам на «вторичку» варьируются на уровне 20% год

Средние реальные ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке по итогам лета-2013 снизились, но несущественно. При этом количество кредитующих банков из числа крупнейших выросло сразу на два учреждения. Об этом сообщают в компании «Простобанк Консалтинг».

Основные способы реструктуризации кредитов девелоперов.

По оценкам участников рынка доля проблемных кредитов в портфелях банков в настоящий момент составляет порядка 30-40%, а это означает, что вопрос реструктуризации долгов все еще остается актуальным для многих компаний. В связи с этим хочу поделиться информацией об основных способах реструктуризации долгов, применяемых банками, с которой мне довелось выступать на одной из конференций в разгар кризиса. Кому-то это может быть полезным и сейчас.

Покупатели жилья не пользуются ипотечными кредитами

Покупатели жилья не пользуются ипотечными кредитами

По данным компании UTG, в марте 2013 г. средний показатель продаж квартир в новых ЖК вырос на 8,82%. Эксперты связывают это с сезонным повышением покупательского спроса в весенний период.