Киев

В мае на вторичке жилье подорожало в двух районах Киева

В мае на вторичке жилье подорожало в двух районах Киева
По итогам мая 2017 года, по сравнению с апрелем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,6% до 1258 долл. США/кв. м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»
В мае 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23304 грн./кв. м, что ниже показателей апреля на 0,1%. Таким образом, на первичном рынке недвижимости наблюдалась ценовая стагнация, поскольку изменение средней цены предложения совсем незначительное и не превышало показатель погрешности (±1,5%). Снижение средних цен было зафиксировано в эконом- и премиум-классе, а в комфорт- и бизнес-сегменте они немного выросли.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для новых брендов

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для нов

Согласно ежегодному исследованию ведущей международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, How Global Is The Business of Retail, европейские города стали наиболее популярным направлением среди международных ритейлеров для расширения своего присутствия: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие на европейских рынках, а не на рынках с более дорогой валютой.

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных арендных ставок

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных аренд
По данным компании JLL, максимальная арендная ставка в торговых центрах Киева в 1-м квартале 2017 года увеличилась на 4,5% и составила 815 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). При этом индивидуальные договоренности о фиксации курса доллара, которые наблюдались в 2014-2016 годах, практически полностью уступили место новым договорам аренды с указанием рыночной арендной ставки в иностранной валюте.

Вакантность в киевских ТРЦ снижается

Вакантность в киевских ТРЦ снижается
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (UTG) отмечает снижение вакантности на торговые площади в действующих столичных торговых и торгово-развлекательных центрах. 

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева
Комплексная застройка больших территорий, которая происходит в пригороде, может повысить бизнес-привлекательность городов-спутников. Такое мнение озвучила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные
В 2016 году предложение на столичном рынке торговой недвижимости выросло. В Киеве открылись торговые центры Lavina mall (торговая площадь 127 000 м2), ЦУМ (23 500 м2), "New Way" (17 000 м2), "Орнамент" (4 000 м2), "МегаМаркет" (10 000 м2) - отдельно стоящий продуктовый супермаркет с прикассовой зоной. Также в прошлом году были введены в эксплуатацию три небольших супермаркета Novus, а в марте 2017 – "Велмарт" (990 м.кв.). Таким образом, общий объем торговых объектов столицы достиг 1 299 тыс. м2, что соответствует показателю 446 м2 на 1000 жителей.

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных
По итогам апреля 2017 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,2% до 1265 долл. США/кв.  м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева
В апреле 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23339 грн./кв. м, что ниже показателей марта на 0,3%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме комфорт-класса. А на снижение средних цен по рынку, в первую очередь повлиял большой объем нового предложения, которое в апреле вышло на рынок.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья
В Киеве сформирован большой портфель перспективных земельных участков под жилое строительство. Об этом сообщила Анна Лаевская, заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд».

Загрузка качественных гостиниц Киева в I квартале растет четвертый год подряд

Загрузка качественных гостиниц Киева в I квартале растет четвертый год подряд
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц Киева.

В первом квартале 2017 года частные дома в Киеве потеряли в цене полпроцента

В первом квартале 2017 года частные дома в Киеве потеряли в цене полпроцента
В марте 2017 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 988 дол. США (±3,8%) за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2016 г., средняя цена домов уменьшилась в долларах на 0,5%.  Относительно марта 2016 года, цены на дома в Киеве в долларах уменьшились на 9%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В начале 2017 года в пригороде Киева дорожали особняки в Вышгородском и Обуховском районах

В начале 2017 года в пригороде Киева дорожали особняки  в Вышгородском и Обуховс
В первом квартале 2017 года средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева снизилась на 1,4% до 805 долл. США за кв. м. С марта 2016 года цены на дома в пригороде Киева в долларах снизились на 9,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В марте в Киеве наиболее ощутимо подешевели однокомнатные квартиры

В марте в Киеве наиболее ощутимо подешевели однокомнатные квартиры
По итогам марта 2017 года, по сравнению с февралем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,7% до 1268 долл. США/кв. м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В марте квартиры в новостройках премиум-класса продемонстрировали наибольший рост цен

В марте квартиры в новостройках премиум-класса  продемонстрировали наибольший ро
В марте 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23339 грн./кв. м, что выше показателей февраля всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме бизнес-сегмента (но и там снижение – довольно условное).  За год цены снизились на 1,3%.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины

 В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины
Наценка в столичных бутиках составляет 200–250% и цены будут продолжать расти.
В крупных торговых центрах столицы массово закрываются бутики модной одежды. На многих витринах висят объявления о полной распродаже товара в связи с ликвидацией магазина. Скидки дают максимальные — до 70%, но даже с такой уценкой покупать вещи горожане не хотят. Эксперты говорят: импортная одежда и обувь стали слишком дорогими для большей части киевлян, пишет издание «Вести».

Cреднерыночная вакантность на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась до 27,5%

Cреднерыночная вакантность на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась до 27,5%
Согласно отчету компании CBRE Ukraine, на фоне снижения уровня экономической неопределенности и активизации деловой активности, ситуация на рынке офисной недвижимости Киева в 2016 году улучшилась. Важным фактором, стимулирующим рост спроса на офисные помещения, стало возобновление роста занятости. Корпоративный бизнес также был более оптимистичен в своих планах на будущее: индекс деловых ожиданий увеличился на 4,7% по сравнению с 2015 годом. 

Арендные ставки в лучших киевских ТЦ в 2016 году увеличились на 8%

Арендные ставки в лучших киевских ТЦ в 2016 году увеличились на 8%
В начале 2016 года на рынке торговой недвижимости Украины наметилась тенденция к восстановлению, которая сохранялась до конца года. Оживление потребительского спроса обеспечило достаточно устойчивый рост розничного товарооборота (+6,3% г/г - Киев) на протяжении года. Однако потребители все еще сталкивались с напряженной экономической ситуацией, что препятствовало более динамичному восстановлению потребительских расходов.

По итогам февраля средняя стоимость киевской вторички снизилась на 0,7% до $1277 за кв. м

По итогам февраля средняя стоимость киевской вторички  снизилась на 0,7% до $127
По итогам февраля 2017 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,7% до 1277 долл. США/кв. м (±1,6%).  При этом, снижение средних цен на квартиры коснулось не всех районов Киева. Но если в январе был зафиксирован рост цен в Печерском районе, то в феврале – в Подольском: на 1,4%. В остальных районах Киева снижение средних цен составило от -0,1% в Соломенском до -2,6% в Голосеевском. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса
В феврале 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23319 грн./кв. м, что выше показателей января всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке. За год цены выросли на 0,8%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».