Киев

По итогам июля средняя цена на квартиры в ЖК формата «город в городе» повысилась на 2,4%

По итогам июля средняя цена на квартиры в ЖК формата «город в городе» повысилась
Как сообщили в аналитическом отделе мини-города SVITLO PARK, по итогам июля средняя стоимость жилья в строящихся киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» повысилась на 2,4 % и составила 19 277 грн./м2. 
 

До конца года цены на коммерческие помещения в составе ЖК пригородов Киева останутся стабильными

До конца года цены на коммерческие помещения в составе ЖК пригородов Киева остан
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на сегодняшний день стоимость продажи и аренды коммерческих помещений в составе строящихся жилых комплексов в пригороде Киева на протяжении последних 4 месяцев остается стабильной. Так цена помещений, выставленных на продажу, составляет от 550 до 1500 долл./м2, а стоимость площадей, предлагаемых в аренду, варьируется от 180 до 300 грн./м2.
 

Арендные ставки в ТЦ Киева возвращаются на докризисный уровень

Арендные ставки в ТЦ Киева возвращаются на докризисный уровень
По данным консалтинговой компании JLL, за 2-й квартал 2018 года максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева увеличились на 12% и превысили 1 140 долл. за кв. м в год (95 долл. за кв. м в мес.). Рост ставок продолжается на протяжении двух лет после того, как в 2015 году они упали до минимального значения.
 

Аренда офисных и коммерческих площадей в Киеве во 2-м квартале 2018 года

Аренда офисных и коммерческих площадей в Киеве во 2-м квартале 2018 года
По данным агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), за период с апреля по июнь 2018 г. в столице спрос на аренду офисных и коммерческих помещений наблюдался во всех ценовых сегментах.
 

Средняя стоимость квартир в ЖК комфорт-класса, строящихся в формате «город в городе», выросла на 2%

Средняя стоимость квартир в ЖК комфорт-класса, строящихся в формате «город в гор
Как сообщили в аналитическом отделе мини-города SVITLO PARK, по итогам мая средняя стоимость жилья в строящихся киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» увеличилась на 2% и составила 18 851 грн./м2. Таким образом, с января по июнь среднее увеличение стоимости квартир в таких жилых комплексах составило около 3,5%.
 

Девелопер и город: кто кого?

Девелопер и город: кто кого?
Застройщик – это слово стало нарицательным. К сожалению, оно ассоциируются с незаконными схемами, коррупцией и земельными скандалами. Справедливо замечу, что эта оценка небезосновательна: многочисленные недострои, тысячи обманутых инвесторов, стройки, связанные с недобросовестными чиновниками. На данный момент только в Киеве таких объектов насчитывается до полутысячи. Так, например, строительство жилого комплекса «Днепровские башни» на Троещине стартовало в далеком 1999 году. Шесть 34-этажных свечек планировали завершить за четыре года - к 2003-му. Дома, в которых большинство квартир продано, уже начали крениться. На завершение проекта понадобится около 300 миллионов гривен. Печально известна также история застройщика УКО/Сити групп, один из их самых известных проектов которого – ЖК «Мозаика» по Стратегическому шоссе. Глава компании использовал известную схему: строительство без разрешения властей на территории, которая для этого не предназначена; продажа квартир на несуществующих этажах. Проблемы с документами лишают такие проекты возможности быть завершенными в принципе. Этот список можно дополнять до бесконечности, пишет Ольга Соловей - CEO URE Club. 
 

Стоимость коттеджей и таунхаусов в пригороде Киева варьируется от 450 долл./м2 до 2500 долл./м2

Стоимость коттеджей и таунхаусов в пригороде Киева варьируется от 450 долл./м2 д
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, на середину июня стоимость загородных таунхаусов составляет от 450 долл./м2 до 900 долл./м2. При этом цена коттеджей также стартует от 450 долл./м2 и достигает 2500 долл./м2.
 

Около 35% всех пригородных ЖК строятся по принципу «город в городе»

Около 35% всех пригородных ЖК строятся по принципу «город в городе»
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, около 35% строящихся пригородных жилых комплексов позиционируются как объекты формата «город в городе» с созданием на территории инфраструктурного комплекса. При этом в 45% пригородных ЖК под инфраструктуру выделены лишь цокольные и первые этажи жилых зданий.
 

Cтоимость коммерческих площадей в составе ЖК пригорода Киева остается стабильной

Cтоимость коммерческих площадей в составе ЖК пригорода Киева остается стабильной
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам мая средняя стоимость коммерческих помещений в составе строящихся жилых комплексов в пригороде Киева составила 585 долл./м2. Таким образом, стоимость нежилой недвижимости в составе жилых комплексов по сравнению с I кварталом 2018 года осталась без изменений.
 
Аналитики компании NOVBUD отметили, что на сегодняшний день наиболее популярными являются помещения площадью до 100 м2: их доля в структуре предложения составляет около 66%. Вместе с тем доля помещений площадью от 100 до 300 м2 составляет 28%, а помещения свыше 300 м2 занимают только 6% от общего количества, выставленных на продажу.
 

В мае цены на квартиры на вторичке Киева выросли

В мае цены на квартиры на вторичке Киева выросли
По итогам мая 2018 года, по сравнению с апрелем, количество представленных к продаже квартир уменьшилось на 9,2% и составило 19672 квартиры. Об этом аналитики портала 100realty.ua.
 

Разница между стоимостью жилья в пригородах и на окраинах Киева увеличилась в среднем на 3,5%

Разница между стоимостью жилья в пригородами и окраинами Киева увеличилась в сре
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам мая разница между стоимостью жилья в ближайшем пригороде и окраинах столицы составила в среднем 31%. При этом в прошлом месяце, по сравнению с апрелем, было зафиксировано увеличение ценовой разницы на 3,5%: с 27,5% до 31%.
 

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в пригороде Киева составляет 1-1,8 года

Наиболее распространенный срок предоставляемой рассрочки на покупку жилья в приг
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, самый распространенный срок предоставляемой рассрочки на приобретения жилья в пригороде Киева составляет 1 - 1,8 года. 
 

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с банками ипотечные программы

Только в 20% строящихся объектов в пригороде Киева предусмотрены совместные с ба
Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, только в 20% строящихся объектов жилой недвижимости пригорода столицы предусмотрена возможность стать собственником квартиры при помощи банковского кредита. 
 

Regus расширит свою сеть в Украине в 2 раза до осени 2018

Regus расширит свою сеть в Украине в 2 раза до осени 2018
Regus, крупнейший в мире провайдер гибких офисных решений, расширит сеть в Украине и увеличит общую площадь на 100%, с 9000 кв. м до 18 000 кв.м., к осени 2018 года. Компания откроет еще три новых центра на правом берегу Киева. Первый из них – Regus Forum West Side – начнет работу в конце мая и станет 7-м центром в столице, предлагая гибкие офисные решения, в том числе формат коворкинга.
 

По итогам апреля средняя стоимость квартир в ЖК комфорт-класса, строящихся в формате «город в городе», составила 18 425 грн./м2

По итогам апреля средняя стоимость квартир в ЖК комфорт-класса, строящихся в фор
Как сообщили в аналитическом отделе мини-города SVITLO PARK, по итогам апреля средняя стоимость жилья в строящихся киевских объектах комфорт-класса комплексной застройки формата «город в городе» составила 18 425 грн./м2. В аналитическом отчете сказано, что за период с января по май среднее увеличение стоимости квартир в таких жилых комплексах составило около 1,5%.
 

В 2018 г. доля ЖК с развитой полноценной инфраструктурой вырастет до 30% от всего объема новостроек Киева

В 2018 г. доля ЖК с развитой полноценной инфраструктурой вырастет до 30% от всег
По прогнозу аналитического отдела мини-города SVITLO PARK, в 2018 году доля ЖК с развитой полноценной инфраструктурой вырастет до 30% от всего объема новостроек Киева. Только в прошлом году застройщики 12-14% киевских новостроек предусматривали создание полноценного инфраструктурного комплекса. 
 

Regus расширяет сеть до семи офисных центров

Regus расширяет сеть до семи офисных центров
Regus, крупнейший в мире провайдер гибких офисных решений, открывает седьмое пространство в Киеве. Офисы Regus будут занимать третий и четвертый этажи бизнес-центра Forum West Side в Шевченковском районе. Пространство в 1 440 кв.м. рассчитано на 230 индивидуальных рабочих мест. В новом центре, который будет обслуживать квалифицированный персонал, разместится 41 офис, а также коворкинг, три комнаты для переговоров и бизнес-гостиная.
 

Компания NOVBUD начала строительство элитного коттеджного городка «Петровский квартал»

Компания NOVBUD начала строительство элитного коттеджного городка «Петровский кв

Как сообщил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на территории Жилого комплекса «Петровский квартал» компания начала строительство автономного элитного городка таунхаусов. Его площадь составит более 12,6 га.

 

Цены на коттеджи и таунхаусы в пригороде Киева составляют от 370 до 3150 долл./м2

Цены на коттеджи и таунхаусы в пригороде Киева составляют от 370 до 3150 долл./м
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, цены на загородные коттеджи и таунхаусы по итогам апреля составили от 370 долл./м2 до 3150 долл./м2. При этом, по словам специалистов, цены на такие дома прямо зависят от наличия собственной инфраструктуры, благоустройства и наличия рекреационных зон. «В отличие от многоэтажного пригородного жилья, для коттеджей и таунхаусов удаление от Киева не является главным ценообразующим фактором. Во многом цены в коттеджных городках и таунхаусах зависят от степени обустроенности, развития инфраструктуры, окружающего ландшафта», - говорится в отчете NOVBUD.
 

В апреле стоимость жилья на первичке пригородов Киева оставалась стабильной

В апреле стоимость жилья на первичке пригородов Киева оставалась стабильной
Как сообщили в аналитическом департаменте компании NOVBUD, по итогам апреля 2018 года на первичном рынка жилья в пригороде Киева наблюдается ценовая стабильность. На конец апреля средняя цена на новые квартиры составила 12840 грн./м2, в марте средняя цена была зафиксирована на уровне 12850 грн./м2.