Киев

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных
По итогам апреля 2017 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,2% до 1265 долл. США/кв.  м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева
В апреле 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23339 грн./кв. м, что ниже показателей марта на 0,3%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме комфорт-класса. А на снижение средних цен по рынку, в первую очередь повлиял большой объем нового предложения, которое в апреле вышло на рынок.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья
В Киеве сформирован большой портфель перспективных земельных участков под жилое строительство. Об этом сообщила Анна Лаевская, заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд».

Загрузка качественных гостиниц Киева в I квартале растет четвертый год подряд

Загрузка качественных гостиниц Киева в I квартале растет четвертый год подряд
Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц Киева.

В первом квартале 2017 года частные дома в Киеве потеряли в цене полпроцента

В первом квартале 2017 года частные дома в Киеве потеряли в цене полпроцента
В марте 2017 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 988 дол. США (±3,8%) за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2016 г., средняя цена домов уменьшилась в долларах на 0,5%.  Относительно марта 2016 года, цены на дома в Киеве в долларах уменьшились на 9%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В начале 2017 года в пригороде Киева дорожали особняки в Вышгородском и Обуховском районах

В начале 2017 года в пригороде Киева дорожали особняки  в Вышгородском и Обуховс
В первом квартале 2017 года средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева снизилась на 1,4% до 805 долл. США за кв. м. С марта 2016 года цены на дома в пригороде Киева в долларах снизились на 9,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В марте в Киеве наиболее ощутимо подешевели однокомнатные квартиры

В марте в Киеве наиболее ощутимо подешевели однокомнатные квартиры
По итогам марта 2017 года, по сравнению с февралем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,7% до 1268 долл. США/кв. м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В марте квартиры в новостройках премиум-класса продемонстрировали наибольший рост цен

В марте квартиры в новостройках премиум-класса  продемонстрировали наибольший ро
В марте 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23339 грн./кв. м, что выше показателей февраля всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме бизнес-сегмента (но и там снижение – довольно условное).  За год цены снизились на 1,3%.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины

 В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины
Наценка в столичных бутиках составляет 200–250% и цены будут продолжать расти.
В крупных торговых центрах столицы массово закрываются бутики модной одежды. На многих витринах висят объявления о полной распродаже товара в связи с ликвидацией магазина. Скидки дают максимальные — до 70%, но даже с такой уценкой покупать вещи горожане не хотят. Эксперты говорят: импортная одежда и обувь стали слишком дорогими для большей части киевлян, пишет издание «Вести».

Cреднерыночная вакантность на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась до 27,5%

Cреднерыночная вакантность на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась до 27,5%
Согласно отчету компании CBRE Ukraine, на фоне снижения уровня экономической неопределенности и активизации деловой активности, ситуация на рынке офисной недвижимости Киева в 2016 году улучшилась. Важным фактором, стимулирующим рост спроса на офисные помещения, стало возобновление роста занятости. Корпоративный бизнес также был более оптимистичен в своих планах на будущее: индекс деловых ожиданий увеличился на 4,7% по сравнению с 2015 годом. 

Арендные ставки в лучших киевских ТЦ в 2016 году увеличились на 8%

Арендные ставки в лучших киевских ТЦ в 2016 году увеличились на 8%
В начале 2016 года на рынке торговой недвижимости Украины наметилась тенденция к восстановлению, которая сохранялась до конца года. Оживление потребительского спроса обеспечило достаточно устойчивый рост розничного товарооборота (+6,3% г/г - Киев) на протяжении года. Однако потребители все еще сталкивались с напряженной экономической ситуацией, что препятствовало более динамичному восстановлению потребительских расходов.

По итогам февраля средняя стоимость киевской вторички снизилась на 0,7% до $1277 за кв. м

По итогам февраля средняя стоимость киевской вторички  снизилась на 0,7% до $127
По итогам февраля 2017 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,7% до 1277 долл. США/кв. м (±1,6%).  При этом, снижение средних цен на квартиры коснулось не всех районов Киева. Но если в январе был зафиксирован рост цен в Печерском районе, то в феврале – в Подольском: на 1,4%. В остальных районах Киева снижение средних цен составило от -0,1% в Соломенском до -2,6% в Голосеевском. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса
В феврале 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23319 грн./кв. м, что выше показателей января всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке. За год цены выросли на 0,8%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 

Итоги 2016 года: рынок первичной недвижимости Киева

Итоги 2016 года: рынок первичной недвижимости Киева
Согласно отчету City Development Solutions, в 2016 году рынок жилой недвижимости показал рекордное количество новых жилых проектов, отмечает Ярослава Чапко, директор CDS

«Дарынок» увеличил посещаемость до 11 млн чел., количество арендаторов – до 3,5 тыс.

«Дарынок» увеличил посещаемость до 11 млн чел., количество арендаторов – до 3,5
Как отметила Мария Казанцева, член совета директоров City Capital Group (девелопер Дарынка), за это время маркет моллу удалось снизить показатель вакантности площадей до 3% (один из самых низких показателей среди торгово-развлекательных центров Киева). Количество арендаторов в 2016 году достигло 3,5 тысяч. Торговая площадь комплекса увеличена на 4,5 тыс. кв.м до 43,5 тыс. кв.м, а общая площадь – на 5,5 тыс. кв.м до 68 тыс. кв.м.

Обзор рынка торговой недвижимости Киева в 2016 году

Обзор рынка торговой недвижимости Киева в 2016 году
Согласно данным Colliers International, на рынке украинской торговой недвижимости сохраняется тенденция роста спроса среди активных арендаторов. В 2016 году состоялось два ожидаемых открытия ТРЦ в г. Киев – это обновленный ЦУМ (GLA: ~23 500 м²) и самый большой ТРЦ  Lavina Mall  (GLA: ~115 000 м²).

В Киеве зафиксированы рекордный ввод торговых площадей и рост активности ритейлеров

В Киеве зафиксированы рекордный ввод торговых площадей и рост активности ритейле
В 4-м квартале 2016 года в Киеве были открыты два торговых объекта – первый department store «ЦУМ» (23,5 тыс. кв. м ) и крупнейший комплекс в столице Lavina Mall (115 тыс. кв. м). По оценке JLL, совокупный ввод торговых площадей в 2016 году составил 156,7 тыс. кв. м, что является наивысшим показателем за всю историю рынка.

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек
По данным компании UTG, за 8 месяцев, с момента открытия  ТРЦ New Way, данный торгово-развлекательный центр посетило свыше 5 млн. человек. Так в будние дни средняя посещаемость составила 18-19 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни – до 25 тыс. человек. Как отметила Анна Клименко, руководитель проекта компании UTG, «уровень посещаемости полностью соответствует ожидаемым показателям для торгово-развлекательного центра районного формата».

На офисном рынке Киева рекордно сократилась вакантность

На офисном рынке Киева рекордно сократилась вакантность
По данным компании JLL, доля вакантных площадей на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась на 4,9 п.п. – до 19,3%, что стало самым значительным годовым уменьшением показателя за всю историю рынка. Рекордное сокращение наблюдалось как в классе А (на 9,6 п.п., до 26,0%), так и в классе В (на 3,5 п.п., до 17,4%). Основными причинами уменьшения вакантности являются низкий объем ввода и рост спроса на офисы.

Арендные ставки в торговой недвижимости Киева выросли на 13%

Арендные ставки в торговой недвижимости Киева выросли на 13%
По данным компании Colliers International (Украина), во втором полугодии 2016 наивысшие арендные ставки на секции площадью 100-150 м2 в премиальных локациях в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева составили $65/м2/месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов), увеличившись на 13% по сравнению с первым полугодием 2016. Арендные ставки на главных торговых улицах столицы в IV квартале прошлого года находились в пределах $80/м2/месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов).