Киев

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек

С момента открытия ТРЦ New Way посетило свыше 5 млн. человек
По данным компании UTG, за 8 месяцев, с момента открытия  ТРЦ New Way, данный торгово-развлекательный центр посетило свыше 5 млн. человек. Так в будние дни средняя посещаемость составила 18-19 тыс. человек, а в выходные и праздничные дни – до 25 тыс. человек. Как отметила Анна Клименко, руководитель проекта компании UTG, «уровень посещаемости полностью соответствует ожидаемым показателям для торгово-развлекательного центра районного формата».

На офисном рынке Киева рекордно сократилась вакантность

На офисном рынке Киева рекордно сократилась вакантность
По данным компании JLL, доля вакантных площадей на офисном рынке Киева в 2016 году снизилась на 4,9 п.п. – до 19,3%, что стало самым значительным годовым уменьшением показателя за всю историю рынка. Рекордное сокращение наблюдалось как в классе А (на 9,6 п.п., до 26,0%), так и в классе В (на 3,5 п.п., до 17,4%). Основными причинами уменьшения вакантности являются низкий объем ввода и рост спроса на офисы.

Арендные ставки в торговой недвижимости Киева выросли на 13%

Арендные ставки в торговой недвижимости Киева выросли на 13%
По данным компании Colliers International (Украина), во втором полугодии 2016 наивысшие арендные ставки на секции площадью 100-150 м2 в премиальных локациях в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева составили $65/м2/месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов), увеличившись на 13% по сравнению с первым полугодием 2016. Арендные ставки на главных торговых улицах столицы в IV квартале прошлого года находились в пределах $80/м2/месяц (без учета НДС и эксплуатационных расходов).

По итогам января ТРЦ Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек

По итогам января ТРЦ Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек
Руководитель отдела маркетинга ТРЦ Ocean Plaza Дарья Завадская рассказала, что по итогам января Ocean Plaza посетило свыше 1,5 млн. человек, что почти на 15% больше, чем за аналогичный период 2016-го года. 

Снижение средних цен на киевской «вторичке» в январе не остановилось

Снижение средних цен на киевской «вторичке» в январе не остановилось
По итогам января 2016 года, по сравнению с декабрем прошлого года, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 1,7% до 1286 долл. США/кв. м (±1,6%). Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

В январе дорожали квартиры в киевских новостройках всех типов

В январе дорожали квартиры в киевских новостройках всех типов
В январе 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23302 грн./кв. м, что выше показателей декабря прошлого года на 1,4%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке.  За год цены выросли на 0,9%.Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Обзор рынка офисной недвижимости Киева в 2016 году

Обзор рынка офисной недвижимости Киева в 2016 году
По данным Colliers International, в 2016 году общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве достигло 1 783 тыс. м², из которых новое предложение составило очень незначительную часть – 38 тыс. м², что является минимальным показателем для рынка с 2008 года.  

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ
По данным аналитиков компании UTG, в декабре по сравнению с ноябрем посещаемость торговых центров Киева увеличилась в среднем на 6,7% и составила 842 человека на 1000 кв. м. арендной площади. Вместе с тем посещаемость региональных торговых центров в прошлом месяце возросла на 20,6% - до 826 чел. На 1000 кв. м арендной площади. Что же касается окружных ТЦ, то здесь также наблюдался рост количества посетителей на 3,3% - до 847 чел. На 1000 кв.м. 

Среднегодовой уровень загрузки в гостиницах Киева составил около 40%

Среднегодовой уровень загрузки в гостиницах Киева составил около 40%
Компания JLL представляет анализ результатов 2016 года на рынке качественных гостиниц  Киева. «В 2016 году произошло несколько позитивных изменений в макроэкономической, политической и социальной среде Украины, поспособствовавших положительной динамике и в сфере туризма, – говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В столице наблюдается постепенное восстановление потока гостей, чему в том числе помогает продолжающееся снижение курса гривны по отношению к большинству валют – безусловно, не очень благоприятный фактор для экономики в целом. Киев становится бюджетным направлением в Восточной Европе для большинства иностранных туристов».

Итоги разных сегментов рынка жилой недвижимости Киева в 2016 году

Итоги разных сегментов рынка  жилой недвижимости Киева в 2016 году
На первичном рынке по итогам декабря 2016 года, по сравнению с январем, средняя стоимость представленных к продаже квартир в новостройках Киева уменьшилась на 0,5% и составила 22980 грн./кв. м. На снижение средних цен повлияло «проседание» цен в самом дорогом – премиум-сегменте (на 2,2%), поскольку по другим классам первичного жилья в 2016 году был зафиксирован рост: эконом-класс – на 1,2%; комфорт-класс – на 0,1%; бизнес-класс – на 2,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость»,

Количество новых строек в 2016 году минимум вдвое превысило показатели прошлого года

Количество новых строек в 2016 году минимум вдвое превысило показатели прошлого
В 2016 году рынок недвижимости Киева существенно активизировался. По количеству новых строек, текущий год превысил показатели 2015 года минимум вдвое. Об этом сообщила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

В конце года средние цены на особняки в Киеве опустились ниже $1000 за квадрат

В конце года средние цены на особняки в Киеве опустились ниже $1000  за квадрат
В декабре 2016 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 994 дол. США (±3,7%) за 1 кв. м. По сравнению с сентябрем 2016 г., средняя цена домов уменьшилась в долларах на 2,6%. Относительно декабря 2015 года, цены на дома в Киеве в долларах уменьшились на 12,4%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость»

В последнем квартале 2016 года частные дома под Киевом подорожали только в Броварском районе

В последнем квартале 2016 года частные дома под Киевом подорожали только  в Бров
В четвертом квартале 2016 года средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева снизилась на 0,7% до 817 долл. США за кв. м.  С декабря 2015 года цены на дома в пригороде Киева в долларах снизились на 12,5%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость»  

В Киеве за год выросла себестоимость строительства

В Киеве за год выросла себестоимость строительства

В 2016 году, по сравнению с 2015 годом в столице себестоимость строительства выросла в среднем на 10%. Об этом сообщила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

В ноябре впервые за полгода средние цены на квартиры в новостройках Киева выросли

В ноябре впервые за полгода средние цены на квартиры в новостройках Киева выросл
В ноябре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23275 грн./кв. м., что выше показателей октября на 0,6%.Стоить отметить, что до этого последний раз рост средних цен на квартиры в новостройках Киева был зафиксирован в июне. За год цены выросли на 2,3%. В ноябре был зафиксирован рост цен на квартиры во всех сегментах, кроме «премиум». Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».  

Квартиры на киевской вторичке за месяц потеряли в цене 1%

Квартиры на киевской вторичке за месяц потеряли в цене 1%
По итогам октября 2016 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 1% до 1336 долл. США/кв. м (±1,6%). Относительно октября 2015 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 13,9%, а с начала года – на 9,5%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре существенно выросли

Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса в октябре существенно выросли
 В октябре 2016 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23143 грн./кв. м., что ниже показателей сентября на 0,5%. За год цены выросли на 1,2%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

Максимальные арендные ставки на рынке киевских ТЦ впервые за 3 года показали рост

Максимальные арендные ставки на рынке киевских ТЦ впервые за 3 года показали рос
По данным компании JLL, в 3-м квартале 2016 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева выросла на 8% и составила 780 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Увеличение показателя наблюдалось впервые с 3-го квартала 2013 года и было обусловлено постепенным восстановлением динамики розничного товарооборота, стабильным спросом на ликвидные помещения в наиболее успешных объектах и сезонным фактором.

Особняки в Киеве стабильно дешевеют, в среднем, на 1% в месяц

Особняки в Киеве стабильно дешевеют, в среднем, на 1% в месяц
В сентябре 2016 года средняя цена представленных к продаже домов в Киеве составила 1020 дол. США (±2,8%) за 1 кв. м. По сравнению с июнем 2016 г., средняя цена домов уменьшилась в долларах на 3,1%. Отметим, что такой же показатель снижения средней цены был зафиксирован и во втором квартале текущего года. С начала года снижение средних долларовых цен на дома в Киеве составило 10,1%, а по сравнению с сентябрем 2015 г. – 18,5%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Во всех пригородах Киева цены на частные дома за III квартал снизились

Во всех пригородах Киева цены на частные дома за III квартал снизились
В третьем квартале 2016 года средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева снизилась на 2,3% до 823 долл. США за кв. м. Стоить отметить, что динамика снижения замедлилась, ведь во втором квартале снижение составили 5,6% С начала года цены на дома в пригороде Киева в долларах снизились на 11,8%, а за год – на 19,4%. В прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах – от -0,8% в Бориспольском, до -4,1% в Обуховском.  Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».