коммерческая недвижимость

В 2017 году в странах Центральной и Восточной Европы ожидается рекордный объем инвестиций

В 2017 году в странах Центральной и Восточной Европы ожидается рекордный объем и
Согласно данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, ожидается, что в 2017 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Центральной и Восточной Европы достигнет рекордного уровня.

Объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы в I квартале вырос на 12%

Объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы в I квартале вы
Согласно последним данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, торговая активность в странах континентальной Европы в I квартале 2017 года увеличилась несмотря на неопределенность, вызванную всеобщими выборами в ряде значимых стран. В I кв. 2017 года общий объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы составил 38,9 млрд. евро, что на 12% превосходит показатель первого квартала прошлого года . Общий объем инвестиций во всей Европе, включая Соединенное Королевство, составил 53,9 млрд. евро (против 54,7 млрд. евро в аналогичном периоде прошлого года). 

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале составил $134 млрд.

Объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости в 1-м квартале состави
Мировая экономика восстанавливается после 2016 года, одного из наиболее политически нестабильных периодов последнего времени. Динамика индикаторов в первые три месяца 2017 года оказалась лучше прогнозов: в Европе наблюдалось улучшение, в США – продолжение роста индексов на «эффекте Трампа», Австралия установила новый мировой рекорд непрерывного роста ВВП.

Европейские города привлекают наибольший объем вложений в коммерческую недвижимость относительно своего размера

Европейские города привлекают наибольший объем вложений в коммерческую недвижимо
Эксперты компании JLL подготовили Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов. В списке рынков, привлекающих больше всего инвестиций в недвижимость по сравнению с их экономическим размером, доминирует Европа: 12 из 30 лидирующих по этому показателю городов находятся в европейском регионе.

В России наблюдается огромный интерес к недвижимости со стороны иностранных инвесторов

В России наблюдается огромный интерес к недвижимости со стороны иностранных инве
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, опубликовала результаты ежегодного опроса, посвященного планам европейских инвесторов на 2017 год. Лондон уже шестой год подряд остается самым привлекательным европейским городом для инвестиций в недвижимость: 17% респондентов назвали Лондон в качестве предпочтительного направления для инвестиций в недвижимость. Берлин поднялся в 2017 году на второе место с четвёртого в 2016 году.

В конце 2016 года зафиксирован рекорд инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе

В конце 2016 года зафиксирован рекорд инвестиций в коммерческую недвижимость в
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в IV кв. 2016 года зафиксирован рекордно высокий квартальный показатель объема инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Европы, который составил 86,8 млрд. евро. Это на 5% больше показателя IV кв. 2015 года, в котором был поставлен предыдущий рекорд по объемам инвестиций. Очень оживленный рынок Германии, на котором в IV кв. 2016 года были заключены сделки на 19,8 млрд. евро, значительно привнес в общий показатель европейского рынка. В Нидерландах отмечен наибольший за всю историю годовой прирост: относительно уровня 2015 года объем инвестиций увеличился на 17% до 13,5 млрд. евро. 

В 2017 году объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырастет до $700 млрд.

В 2017 году объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырастет д
Эксперты JLL подготовили традиционное исследование мирового рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость и составили рейтинг городов по объему сделок. Несмотря на экономическую неопределенность и геополитические вызовы, активность инвесторов на мировом рынке недвижимости остается высокой. По прогнозу экспертов компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с 650 млрд долл. по итогам 2016 года до 700 млрд долл. в 2017 году, восстановившись до уровней 2014-2015 годов.

Кредитование коммерческой недвижимости для банков малопривлекательно

Кредитование коммерческой недвижимости для банков малопривлекательно

В НБУ ожидают дальнейшего роста гривневого ипотечного кредитования и финансирования банками застройщиков в условиях снижения темпов инфляции и процентных ставок, однако в краткосрочной перспективе темпы будут умеренными ввиду дефицита качественных заемщиков и нерешенности проблемы валютных долгов. Об этом говорится в декабрьском отчете о финансовой стабильности Нацбанка.

Зафиксирован резкий рост на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость из стран Ближнего Востока

Зафиксирован резкий рост на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость из стра
Согласно данным нового исследования, проведенного ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE, инвестиции в глобальный рынок коммерческой недвижимости из стран Ближнего Востока в первой половине 2016 года достигли почти 10 миллиардов долларов США при сопутствующей диверсификации целевых рынков.

Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в Украине и мире

Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в Украине и мире
Согласно Глобальному инвестиционному обзору (GIO) на 2016, подготовленному экспертами компании Colliers International Group Inc., настроения инвесторов к коммерческой недвижимости остаются положительным в глобальном масштабе, и в 2016 году будет происходить дальнейшее увеличение объема инвестиций в европейские рынки недвижимости.

Инвестиционная активность в сегменте коммерческой недвижимости остается высокой по всей Европе

Инвестиционная активность в сегменте коммерческой недвижимости остается высокой
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, отмечает, что инвестиционная активность в сегменте коммерческой недвижимости остается высокой по всей Европе: во II квартале 2016 года объем инвестиций составил 54 млрд. евро, что на 2,5% выше показателя I квартала 2016 года и на 30,4% выше среднего за последние десять лет, хотя и ниже уровня II квартала 2015 года. Наилучшие квартальные показатели зафиксированы в сегменте офисной недвижимости: по сравнению с I кварталом 2016 года рост составил 8,3%, прежде всего, благодаря высокой активности в странах Скандинавии.

На рынке коммерческой недвижимости Украины произошло оживление на рынке инвестиций

На рынке коммерческой недвижимости Украины произошло оживление на рынке инвестиц
По оценкам Colliers International, ведущего консультанта на рынке коммерческой недвижимости Украины, в первом полугодии 2016 года в Украине произошло оживление на рынке инвестиций.

В I полугодии объем инвестиций в страны ЦВЕ существенно увеличился

В I полугодии объем инвестиций в страны ЦВЕ существенно увеличился
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, отмечает, что в первом полугодии 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) существенно увеличился (на 59%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг почти 5 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года. 

Россия заняла 1-е место в ЦВЕ по объему инвестиций в коммерческую недвижимость

Россия заняла 1-е место в ЦВЕ по объему инвестиций в коммерческую недвижимость
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в I квартале 2016 года объем инвестиций в страны Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) (за исключением России) немного сократился (на 6%) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 1,84 млрд. евро. Во всех странах Центральной и Восточной Европы ожидаются хорошие показатели, и это означает, что годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года. 

Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в І квартале снизился до $128 млрд.

Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в І квартале снизил
По предварительной оценке компании JLL, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 128 млрд долл. (112 млрд евро). Следует отметить, что результат первых трех месяцев 2015 года – 154 млрд долл., или 135 млрд евро – был рекордным за последние шесть лет.

Кто инвестирует в коммерческую недвижимость, и как глобальные инвестиции влияют на Украину?

Кто инвестирует в коммерческую недвижимость, и как глобальные инвестиции влияют
Объем нового капитала, направленного на мировые рынки коммерческой недвижимости, по итогам 2015 г. достиг рекордного показателя в $443 млрд. В 12 издании отчета «Great Wall of money» (представлен компанией Cushman & Wakefield в рамках MIPIM) анализируется объем нового капитала, нацеленного на мировые рынки недвижимости. Отчет показывает, что потоки инвестиций не ограничиваются замкнутыми географическими рамками, поскольку инвесторы ищут возможности для вложений на всех рынках мира.

Объем доступных инвестиций, нацеленных на мировые рынки недвижимости, достиг рекордного уровня в $443 млрд

Объем доступных инвестиций, нацеленных на мировые рынки недвижимости, достиг рек
Объем нового капитала, направленного на мировые рынки коммерческой недвижимости, по итогам 2015 г. достиг рекордного показателя в $443 млрд В 12 издании отчета «Great Wall of money» анализируется объем нового капитала, нацеленного на мировые рынки недвижимости. Отчет показывает, что потоки инвестиций не ограничиваются замкнутыми географическими рамками, поскольку инвесторы ищут возможности для вложений на всех рынках мира.

Поиск доходных вложений ведет к росту интереса к рынкам Центральной и Восточной Европы

Поиск доходных вложений ведет к росту интереса к рынкам Центральной и Восточной
По данным опроса CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, посвященного планам европейских инвесторов на 2016 год, инвесторы региона Европы, Ближнего Востока и Африки намерены поддерживать очень высокий уровень активности. Почти половина (48%) опрошенных инвесторов ожидают увеличения своей активности в качестве покупателей по сравнению с прошлым годом и всего лишь 15% ожидают снижения активности. 43% инвесторов рассчитывают на увеличение своей активности в качестве продавцов. Это означает, что в 2016 году в регионе ожидается оживленный и высоколиквидный рынок инвестиций в недвижимость.

Неопределенность в глобальной экономике будет стимулировать активность на рынке коммерческой недвижимости

Неопределенность в глобальной экономике будет стимулировать активность на рынке
Новые источники капитала, неудовлетворенный спрос и высокий уровень предложения долгового финансирования могут способствовать увеличению общего объема сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости на 4%, и общий уровень инвестиций в коммерческую недвижимость всего мира составит 1,34 трлн, сообщается в отчете «Atlas Outlook 2016», который содержит описание структуры международного рынка капиталов в 2015 г. и прогноз на текущий год. Отчет подготовлен компанией Cushman & Wakefield. 

Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости на 2016-2017 гг

Прогноз развития рынка коммерческой недвижимости на 2016-2017 гг
Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подвела итоги развития рынка в 2015 г. и подготовила прогнозы на 2016-2017 гг.