первичное жилье

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»
В мае 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23304 грн./кв. м, что ниже показателей апреля на 0,1%. Таким образом, на первичном рынке недвижимости наблюдалась ценовая стагнация, поскольку изменение средней цены предложения совсем незначительное и не превышало показатель погрешности (±1,5%). Снижение средних цен было зафиксировано в эконом- и премиум-классе, а в комфорт- и бизнес-сегменте они немного выросли.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса
В феврале 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23319 грн./кв. м, что выше показателей января всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке. За год цены выросли на 0,8%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 

Строительство новой кольцевой дороги активизирует строительство в пригороде

Строительство новой кольцевой дороги активизирует строительство в пригороде
Транспортная доступность – один из ключевых факторов, влияющих на цену и ликвидность жилья. Те населенные пункты, которые попадут в «кольцо» новой дороги привлекут еще большее внимание застройщиков, а цены на уже имеющуюся там недвижимость могут вырасти. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Около 80% новых проектов недвижимости в прошлом году – это жилье

Около 80% новых проектов недвижимости в прошлом году – это жилье
Большинство объектов, которые проектировали в прошлом году – около 80% – это жилая недвижимость. Именно этот сегмент недвижимости сегодня развивается активнее других. Об этом сообщил директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов.

В январе квартиры в новостройках премиум-класса прибавили в цене почти на 5%

В январе квартиры в новостройках премиум-класса прибавили в цене почти на 5%
В январе 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23102 грн./кв. м., что выше показателей декабря прошлого года на 1,8%. За год (с января 2015-го) цены выросли на 33,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

После октябрьского роста, в ноябре новостройки бизнес-класса подешевели

После октябрьского роста, в ноябре новостройки бизнес-класса подешевели
В ноябре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22753 грн./кв. м., что ниже показателей октября на 0,5%. За год (с ноября 2014-го) цены выросли на 38,5%, а с начала текущего года – на 31,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине за 9 месяцев сократился на 3,1%

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине за 9 месяцев сократился на 3,1%
Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-сентябре 2015 года снизился на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года - до 6 млн 95,5 тыс. кв. м. В январе-сентябре-2015 из общего показателя 4,4%, или 267,2 тыс. кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Об этом сообщает Госстат.

В октябре дорожали квартиры в киевских новостройках бизнес-класса

В октябре дорожали квартиры в киевских новостройках бизнес-класса
В октябре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22868 грн./кв. м., что ниже показателей сентября на 1,7%. А за год (с октября 2014-го) цены выросли на 44,3%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

За III квартал гривневые цены на столичные новостройки выросли на 2,3%, а в долларовом эквиваленте - на 0,5%

За III квартал гривневые цены на столичные новостройки выросли на 2,3%, а в долл
Аналитический отдел инвестиционно-девелоперской компании UDP провел очередное исследование рынка столичных новостроек. По состоянию на 3 квартал 2015 цены на квадратный метр жилья в среднем выросли на 38% в гривне, по сравнению с началом года. В долларовом эквиваленте рост цен произошел на уровне незначительной погрешности.
Всего за 3 квартал 2015 года, в пересчете на гривну,  цены выросли на 2,3%, а в долларовом эквиваленте - на полпроцента.
 
«Чем более ликвидный проект недвижимости, тем меньше акционных предложений и скидок в нем предлагается. Девелоперу не нужно заманивать покупателей громкими акциями и небывалыми скидками, ведь качественное жилье от надежного застройщика всегда востребовано на рынке », - отмечают аналитики компании. Менее ликвидные проекты пытаются увеличить продажи за счет небывалых скидок и акционных предложений, что делает их еще более сомнительными и побуждает лишний раз подумать, перед ты как вкладывать средства в такой объект.
Аналитика рынка убедительно демонстрирует то, что наиболее «уязвимыми» к ценовым колебаниям в 2015 году были проекты эконом класса. Цены на элитную недвижимость почти не изменялись, ведь девелоперы в таких проектах цены привязывают к долл. США. "И хотя такие проекты среди общего количества представлены в меньшинстве, спрос со стороны потенциальных покупателей всегда есть", - отмечает руководитель центра продаж ЖК "Бульвар Фонтанов" Светлана Касамара.
 
Аналитики компании в отчете также отмечают, что в целом по рынку в 2015 году количество сделок сократилось на 35% по сравнению с кризисным 2014 годом.
 

Активное снижение цен на квартиры в новостройках продолжилось и в сентябре

Активное снижение цен на квартиры в новостройках продолжилось и в сентябре
В сентябре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23265 грн./кв. м., что ниже показателей августа на 3,15%. А за год (с сентября 2014-го) цены выросли на 47,6%. Таким образом, за два последние месяцы (август и сентябрь) квартиры в новостройках Киева потеряли в цене в среднем почти 10%. Как и в августе, в сентябре наиболее ощутимо снизили цены застройщики, что реализовывают квартиры в объектах премиум-класса (особенно квартиры больших площадей). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

В августе застройщики существенно снизили цены на квартиры в новостройках

В августе застройщики существенно снизили цены  на квартиры в новостройках
В августе 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 24021 грн./кв. м., что ниже показателей июля на 6,18%. А за год (с августа 2014-го) цены выросли на 55,4%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость». 

Cредняя стоимость квартир на "первичке" в Киеве за месяц упала на 0,19% до $1067 за кв.м.

Cредняя стоимость квартир на "первичке" в Киеве за месяц упала на 0,19% до $1067
За период с 02 августа по 01 сентября 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% ($2) до $1 067 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $852/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 517/кв.м.   Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

За месяц средняя стоимость квартир на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до $1 069 за кв.м.

За месяц средняя стоимость квартир на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до

За период с 4 июля по 3 августа 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% ($2) до $1 069 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $853/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 519/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

В июле новостройки бизнес-класса не поддержали общего «тренда» роста цен

В июле новостройки бизнес-класса не поддержали общего «тренда» роста цен
В июле 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25602 грн./кв. м., что выше показателей июня на 1,25%. А за год (с июля 2014-го) цены выросли на 68,5%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

В июне квартиры в столичных новостройках подорожали на 1%

В июне квартиры в столичных новостройках подорожали на 1%
В июне 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25285 грн./кв. м., что выше показателей мая на 1%. А за год (с июня 2014-го) цены выросли на 68,5%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».
 

В мае росли цены на квартиры только в новостройках бизнес-класса

В мае росли цены на квартиры только в новостройках бизнес-класса

В мае 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25035 грн./кв. м., что ниже показателей апреля на 0,91%. А за год (с мая 2015-го) цены выросли на 65,6%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

За месяц средняя цена на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до $1074 за кв.м.

За месяц средняя цена на киевской «первичке» снизилась на 0,19%  до $1074 за кв.

За период с 9 апреля по 8 мая 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% ($2) до $1 074 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $858/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 523/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

Цены на квартиры в столичных новостройках стабилизировались

Цены на квартиры в столичных новостройках стабилизировались

В апреле 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25266 грн./кв. м., что ниже показателей марта на 0,33%. А за год (с апреля 2015-го) цены выросли на 67,3%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома

Инвестировать сегодня стоит лишь в практически достроенные дома

В связи с существенным падением покупательской способности, строительство части новостроек может быть остановлено или «заморожено» на неопределенный срок, поэтому покупать квартиры безопаснее в почти построенных домах, по крайней мере, до конца текущего года. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Февральское падение гривны и в марте существенно влияло на стоимость квартир в новостройках Киева

Февральское падение гривны и в марте существенно влияло  на стоимость квартир в

В марте 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25350 грн./кв. м., что выше показателей февраля на 19,6%. А за год (с марта 2015-го) цены выросли на 86,3%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».