ритейлеры

«PokrovSky»: открытие новой Галереи интерьеров в Киеве

«PokrovSky»: открытие новой Галереи интерьеров в Киеве
4 сентября в Киеве на Подоле состоялось торжественное открытие новой Галереи интерьеров «PokrovSky». Объект общей площадью 3900 м кв. расположился на ул. Глубочицкая, 32-В в исторической части столицы.
 

Все больше международных брендов выходят на рынок Киева, однако новое предложение остается ограниченным

Все больше международных брендов выходят на рынок Киева, однако новое предложени
В 1П 2018 рост экономики Украины поддерживался внутренним спросом на уровне 3,1% г/г. Рост розничного товарооборота в Киеве (+4,3% с начала года) был обусловлен ростом располагаемого дохода, который, в свою очередь, вырос в результате повышения уровня реальной заработной платы (+9,3% с начала года). Индекс потребительских цен вырос до 4,4% в течение первого полугодия, оставшись в пределах годовой цели НБУ – 8% +- 2 п.п.
 

Киев остается важным направлением для международных брендов в долгосрочной перспективе

Киев остается важным направлением для международных брендов в долгосрочной персп
Согласно ежегодному исследованию, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, How Global Business of Retail, в 2017 году бренды продолжили открывать новые магазины в разных городах мира. Это означает, что физические магазины занимают центральное место в многоканальных стратегиях ритейлеров и становятся важными для успеха на мировых рынках. 
 

Вакантность на центральных улицах Москвы вернулась к минимальному уровню за три года

Вакантность на центральных улицах Москвы вернулась к минимальному уровню за три
По данным компании JLL, доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы сократилась за первые три месяца 2018 года на 0,6 п.п. и составила 8,4%. Таким образом, уровень вакантности основных торговых коридоров снизился до значения начала 2017 года, когда показатель достиг минимума перед началом летней реконструкции центральных улиц Москвы.
 

За 1-й квартал 2018 года в Москве был введен всего один торговый центр

За 1-й квартал 2018 года в Москве был введен всего один торговый центр
По данным компании JLL, в целом по рынку торговой недвижимости Москвы доля свободных площадей снизилась с 6,2% до 6,0% за 1-й квартал 2018 года. В то же время в торговых центрах, запущенных в 2016-2017 годах, показатель сократился более значительно – с 14% до 12,6%. Именно эти объекты сформировали половину поглощения торговых площадей в Москве в начале года.
 

Выставка «RETAIL&DEVELOPMENT BUSINESS EXPO – 2018» пройдет 29-30 марта в Киеве

Выставка «RETAIL&DEVELOPMENT BUSINESS EXPO – 2018» пройдет 29-30 марта в Киеве
29-30 марта Ассоциация ритейлеров Украины, профильное объединение связанных с ритейлом игроков рынка розничной торговли и компаний, проведет в НСК  «Олимпийский» Вторую международную специализированную выставку индустрии RETAIL&DEVELOPMENT BUSINESS EXPO – 2018.
 

Будущее ритейла в 2030 году: смартфоны перестанут существовать, но в то же время возрастёт мобильная торговл

Будущее ритейла в 2030 году: смартфоны перестанут существовать, но в то же время
Согласно аналитическим обзорам о перспективах ритейла в 2030 году от CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, торговые центры будущего станут универсальными «центрами» и трансформируются в многофункциональные комплексы. Медицинское обслуживание, образовательные и развлекательные услуги будут неотъемлемой частью торгового центра.
 

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров

Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров
На международной выставке MAPIC 2017, проходящую во Франции, Urban Land Institute (ULI) и консалтинговая компания JLL представили новый отчет «Перемены к лучшему: расширение общепита, досуга, общественных пространств в ТЦ» (Trading Up: Dining, leisure, amenities, and the new shopping centre), посвященный влиянию нетоварных сегментов на торговую недвижимость. Согласно исследованию, расширение пула нетоварных арендаторов в торговых центрах, включая сегмент общественного питания (Food & Beverage, F&B), развлечений и отдыха, привело к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей на 7,24% и снижению вакантности на 1 п.п. за последние 12 месяцев в изученных ТЦ.
 

Будущее ритейла 2030 - технология ускорения изменений

Будущее ритейла 2030 - технология ускорения изменений
Согласно аналитическому обзору компании CBRE, о перспективах развития ритейла в 2030 году, автоматизация, кастомизация и big data (большие данные) станут основными тенденциями, которые, как ожидается, приведут к изменениям в сфере ритейла и способа совершения покупок в будущем.
 

В Киеве за девять месяцев не открылся ни один новый торговый центр

В Киеве за девять месяцев не открылся ни один новый торговый центр
Впервые с 2006 года в Киеве не были введены качественные торговые центры за три квартала. На 4-й квартал заявлено открытие трех объектов: ТЦ «Смарт Плаза» (15 тыс. кв. м), ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м), «Ритейл Парк Петровка», фаза 1 (11 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем ввода торговых площадей в Киеве составит 48 тыс. кв. м.
 

На рынке торговой недвижимости Москвы проявились признаки дефицита качественных площадей

На рынке торговой недвижимости Москвы проявились признаки дефицита качественных
По данным компании JLL, в 3-м квартале 2017 года в Москве был открыт всего один качественный торговый центр - «Vegas Кунцево» арендуемой площадью 113,4 тыс. кв. м. С учетом того, что в 1-м полугодии ввода ТЦ не было, эта цифра и является результатом первых трех кварталов. Данный объем на две трети уступает вводу ТЦ в январе-сентябре 2016 года.
 

Восстановление экспансии ритейлеров в регионах способствовало росту арендных ставок в I полугодии 2017 года

Восстановление экспансии ритейлеров в регионах способствовало росту арендных ста
Согласно данным компании CBRE Ukraine, которые были опубликованы в обзоре рынка торговой недвижимости Киева и регионов, положительная динамика розничного товарооборота подтвердила общую тенденцию восстановления на региональном рынке торговой недвижимости в первом полугодии 2017 года. Значительный рост объемов организованного товарооборота зафиксирован в Закарпатской (+22,1% г/г), Винницкой (+16,7% г/г), Сумской (+ 11,5% г/г) и Одесской (+12,0% г/г) областях.
 

Ритейлеры осваивают бюджетные концепции

Ритейлеры осваивают бюджетные концепции
Ритейл в Москве переживает заметную трансформацию: наметились тенденции на развитие демократичного сегмента, особенно это заметно в секторе общественного питания (Novikov Group начал развитие сети быстрого питания паназиатской кухни Hoshi, Кофемания запускает сеть недорогих ресторанов вьетнамской кухни Фо Фа). Также активно развиваются дискаунтеры (Familia, Пятерочка, объявлено о запуске новых проектов Modi и Стортмастер). Большую активность на рынке проявляют продуктовые магазины, особенно в формате мини-маркета. Причем об открытии новых магазинов заявляют как уже существующие сети (АВ Daily, Ярче!, Allfoods), так и новые игроки (Фреш Маркет 77, Your Park).

До конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости

До конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимо
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2017 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне падения объемов ввода новых торговых площадей на 58% по сравнению с 2016 годом, вакансия в конце года может составить рекордные за последние 2 года 8,5%.
 

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для новых брендов

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для нов

Согласно ежегодному исследованию ведущей международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, How Global Is The Business of Retail, европейские города стали наиболее популярным направлением среди международных ритейлеров для расширения своего присутствия: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие на европейских рынках, а не на рынках с более дорогой валютой.

Европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров

Европейские города являются предпочтительным направлением для международных рите
Согласно ежегодному исследованию ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE, «Розничные сети: степень глобализации бизнеса», европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров, расширяющих свое присутствие: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие здесь, а не на рынках с более дорогой валютой.

Доля вакантных помещений на центральных улицах Москвы приближается к докризисному значению в 8%

Доля вакантных помещений на центральных улицах Москвы приближается к докризисном
По оценке экспертов компании JLL, в 1-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы продолжила сокращаться и составила 8,4%, что на 1,2 п.п. ниже уровня конца 2016 года и на 4,1 п.п. показателя первых трех месяцев прошлого года.

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные
В 2016 году предложение на столичном рынке торговой недвижимости выросло. В Киеве открылись торговые центры Lavina mall (торговая площадь 127 000 м2), ЦУМ (23 500 м2), "New Way" (17 000 м2), "Орнамент" (4 000 м2), "МегаМаркет" (10 000 м2) - отдельно стоящий продуктовый супермаркет с прикассовой зоной. Также в прошлом году были введены в эксплуатацию три небольших супермаркета Novus, а в марте 2017 – "Велмарт" (990 м.кв.). Таким образом, общий объем торговых объектов столицы достиг 1 299 тыс. м2, что соответствует показателю 446 м2 на 1000 жителей.

Насколько привлекателен украинский рынок для международных ритейлеров

Насколько привлекателен украинский рынок для международных ритейлеров
В рамках специализированной выставки индустрии ритейла и девелопмента RDBE 2017 директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина) Наталья Кравец выступила с докладом о перспективах выхода новых международных ритейлеров на украинский рынок.

В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины

 В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины
Наценка в столичных бутиках составляет 200–250% и цены будут продолжать расти.
В крупных торговых центрах столицы массово закрываются бутики модной одежды. На многих витринах висят объявления о полной распродаже товара в связи с ликвидацией магазина. Скидки дают максимальные — до 70%, но даже с такой уценкой покупать вещи горожане не хотят. Эксперты говорят: импортная одежда и обувь стали слишком дорогими для большей части киевлян, пишет издание «Вести».