ТЦ

За 1-й квартал 2018 года в Москве был введен всего один торговый центр

За 1-й квартал 2018 года в Москве был введен всего один торговый центр
По данным компании JLL, в целом по рынку торговой недвижимости Москвы доля свободных площадей снизилась с 6,2% до 6,0% за 1-й квартал 2018 года. В то же время в торговых центрах, запущенных в 2016-2017 годах, показатель сократился более значительно – с 14% до 12,6%. Именно эти объекты сформировали половину поглощения торговых площадей в Москве в начале года.
 

Сокращение ввода ТЦ в Москве в 3,5 раза привело к уменьшению вакантности до 6,2%

Сокращение ввода ТЦ в Москве в 3,5 раза привело к уменьшению вакантности до 6,2%
По данным компании JLL, в 2017 году в Москве было открыто всего три качественных торговых центра: «Vegas Кунцево» (113,4 тыс. кв. м ), «Видное парк» (24 тыс. кв. м), а также торговый комплекс в составе МФК «Фили град» (12 тыс. кв. м). Таким образом, годовой объем ввода, составивший 150 тыс. кв. м, стал рекордно низким за последние пять лет. Стоит отметить, что в 1-м полугодии в столице не было введено ни одного ТЦ.
 

Максимальные арендные ставки на рынке ТЦ Киева за 2017 год увеличились на 23%

Максимальные арендные ставки на рынке ТЦ Киева за 2017 год увеличились на 23%
Максимальные арендные ставки в качественных торговых центрах Киева в 2017 году выросли на 23% и достигли 960 долл. за кв. м год (80 долл. за кв. м в мес.) . Это наибольшее годовое увеличение показателя за всю историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
 

Рост спроса привел к снижению вакантности в ТЦ Петербурга

Рост спроса привел к снижению вакантности в ТЦ Петербурга
 Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга за 1-й квартал 2017 года снизился на 0,4 п.п. и достиг наименьшего значения за последние два года – 5,6%, свидетельствуют данные компании JLL. 

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ

В декабре существенно возросла посещаемость киевских ТЦ
По данным аналитиков компании UTG, в декабре по сравнению с ноябрем посещаемость торговых центров Киева увеличилась в среднем на 6,7% и составила 842 человека на 1000 кв. м. арендной площади. Вместе с тем посещаемость региональных торговых центров в прошлом месяце возросла на 20,6% - до 826 чел. На 1000 кв. м арендной площади. Что же касается окружных ТЦ, то здесь также наблюдался рост количества посетителей на 3,3% - до 847 чел. На 1000 кв.м. 

В ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга на сегмент общепита приходится только 4-5% площадей

В ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга на сегмент общепита приходится только 4-5% площад
Компания JLL подготовила исследование арендаторов сегмента food & beverage (F&B, общепит) в торговых центрах двух основных рынков России – Москвы и Санкт-Петербурга.

На Москву и МО приходится больше половины всех введенных в ІІІ квартале торговых площадей

На Москву и МО приходится больше половины всех введенных в ІІІ квартале торговых
В третьем квартале 2016 года в России было введено в эксплуатацию 454 530 кв. м торговой недвижимости. При этом, на Москву и Московскую область приходится больше половины всех торговых площадей. 

Практически все торговые центры Киева нуждаются в реконцепции

Практически все торговые центры Киева нуждаются в реконцепции
В столице лишь несколько торговых и торгово-развлекательных центров, которые соответствуют сегодняшним запросам целевой группы посетителей и арендаторов. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на рынке качественной торговой недвижимости Киева появился один новый международный ритейлер – первый магазин в стране открыл египетский fashion бренд Ravin Jeans. В тот же период дебютировали четыре украинских оператора: в Киеве открылись первые мультибрендовые магазины Miracle Me, Kid’s Republic и Domino Lady, а также магазин дизайнера A Tan Man.

Впервые за 10 лет в 1-м квартале на рынок Москвы не вышло ни одного ТЦ

Впервые за 10 лет в 1-м квартале на рынок Москвы не вышло ни одного ТЦ
По подсчетам аналитиков компании JLL, впервые с 2007 года 1-й квартал охарактеризовался нулевым вводом торговых центров в российской столице. Для сравнения, за первые три месяца 2015 года на рынок вышло около 250 тыс. кв. м  качественных торговых площадей, что стало абсолютным рекордом.

Локальные сети общепита лидируют по охвату качественных торговых центров Киева

Локальные сети общепита лидируют по охвату качественных торговых центров Киева
Компания JLL провела исследование заведений общественного питания в торговых центрах Киева. Эксперты компании проанализировали качественные объекты на предмет представленных в них предприятий общественного питания – кафе и ресторанов, а также операторов фуд-корта и заведений самообслуживания.

Активность на рынках торговой недвижимости региональных городовРФ остается высокой

Активность на рынках торговой недвижимости региональных городовРФ остается высок
Хотя доля населения в 14 городах-миллионниках (исключая Москву) составляет всего 14% (20,4 млн человек) от общей численности населения России, здесь сконцентрировано 38% (7 млн кв. м) торговых площадей от общего стока. Такой же объем площадей приходится на 111 млн. жителей остальной части России. Что касается Москвы, здесь расположена почти четверть всех торговых площадей страны - 4,6 млн кв. м.  Об этом говорится в исследовании компаниии Cushman & Wakefield.  

В 2016 году в России ожидается минимальный за 10 лет объем ввода ТЦ

В 2016 году в России ожидается минимальный за 10 лет объем ввода ТЦ
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка торговой недвижимости в регионах России в 2016 году.

Максимальные ставки аренды в ТЦ Киева за год снизились на четверть

Максимальные ставки аренды в ТЦ Киева за год снизились на четверть
По оценкам экспертов компании JLL, верхняя граница арендных ставок в качественных торговых центрах Киева снизилась в 2015 году на 25% и достигла по итогам 4-го квартала 720 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов) против 960 долл. на конец 2014 года и 1,2 тыс. долл. на конец 2013 года. Данная динамика объясняется девальвацией национальной валюты, произошедшей в начале 2015 года, и усилением давления на собственников объектов со стороны арендаторов.

В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было рекордно низким

В 2015 году новое предложение торговых помещений Киева было рекордно низким
Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подготовила отчет по рынку торговой недвижимости Киева.

Падение розничного рынка привело к росту вакантных площадей и снижению ставок аренды в ТЦ Москвы

Падение розничного рынка привело к росту вакантных площадей и снижению ставок ар
По итогам 2015 года доля свободных площадей на рынке торговых центров Москвы достигла 8,3%, увеличившись на 0,8 п.п. за 4-й квартал и на 2,3 п.п. в целом за год, свидетельствуют данные компании JLL. Увеличение объема пустующих помещений вызвано вводом значительного объема площадей (560 тыс. кв. м  за 2015 год) и активной ротацией арендаторов, которые испытывают трудности ввиду снижения потребительского спроса.

Районные ТЦ составляют всего 7% от общего предложения качественных площадей в Киеве

Районные ТЦ составляют всего 7% от общего предложения качественных площадей в Ки
Компания JLL представляет новый отчет «Структура рынка торговых центров Киева по масштабу. Текущая ситуация и прогноз развития». В рамках исследования эксперты JLL проанализировали рынок качественных торговых центров столицы Украины, насыщенность площадями и различными форматами районов города, изменения, которые произойдут в связи с выходом уже строящихся объектов, а также определили форматы, спрос на которые в Киеве не будет удовлетворен в ближайшей перспективе и которые должны представлять наибольший интерес для девелоперов в будущем.

Итоги российского рынка торговой недвижимости за IIІ квартал

Итоги российского рынка торговой недвижимости за IIІ квартал
За последний квартал 2015 г. российский рынок торговой недвижимости продемонстрировал высокую активность, за этот период в эксплуатацию было введено 12 региональных торговых объектов, из них 2 – в Московской области. Всего за 3 квартала 2015 г., в регионах вышло 20 проектов с суммарной торговой площадью в 443,7 тыс. кв. м.

60% строящихся площадей ТЦ в Европе приходятся на Россию и Турцию

60% строящихся площадей ТЦ в Европе приходятся на Россию и Турцию
По данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, восточноевропейские рынки продолжают лидировать по строительству торговых центров: 60% строящихся площадей находятся в России и Турции.

Максимальные арендные ставки в долларовом эквиваленте в ТЦ Киева продолжают снижаться

Максимальные арендные ставки в долларовом эквиваленте в ТЦ Киева продолжают сниж

По данным компании JLL, в 1-м квартале 2015 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева снизилась на 12,5% и составила 840 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Снижение было обусловлено продолжающейся девальвацией национальной валюты и существенным падением розничного товарооборота, а, следовательно, сокращением спроса со стороны ритейлеров.