застройщики

При реализации новых проектов застройщики пригорода Киева отдают предпочтение земле в частной собственности - эксперт

При реализации новых проектов застройщики пригорода Киева отдают предпочтение  земле в частной собственности - экспертПри реализации новых проектов застройщики пригорода Киева отдают пред
При реализации новых строительных проектов, компании-застройщики пригорода отдают предпочтение участкам, которые находятся в частной собственности. Об этом заявил Валерий Прохно, директор по продажам группы компаний Domira Development.
 

Условия рынка стимулируют застройщиков пересматривать политику реализации коммерческих помещений

Условия рынка стимулируют застройщиков пересматривать политику реализации коммер
Как заявил Вячеслав Павлов, директор по развитию компании NOVBUD, на сегодняшний день присутствие в составе жилого комплекса социально-бытовой инфраструктуры является важным, иногда – решающим фактором для привлечения покупателя. А для этого на этапе проектирования девелопер должен предусмотреть наличие коммерческих помещений.
 

Несмотря на нестабильность гривны, застройщики стремятся сохранить существующий уровень цен

Несмотря на нестабильность гривны, застройщики стремятся сохранить существующий
Несмотря на нестабильность национальной валюты, большинство киевских застройщиков стремится сохранить сложившийся в конце 2017 года уровень цен на квартиры. Такое мнение высказал Дмитрий Ткаченко, руководитель департамента управления проектами компании NOVBUD. 
 

Застройщики продолжают плавно повышать цены на квартиры в своих ЖК

Застройщики продолжают плавно повышать цены на квартиры в своих ЖК
В октябре 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23318 грн./кв. м, что на 0,2% выше показателей сентября. В то же время, в одном сегменте новостроек – бизнес-класса, было зафиксировано снижение средних цен. Об этом сообщают аналитики портала 100realty.ua.
 

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева
Комплексная застройка больших территорий, которая происходит в пригороде, может повысить бизнес-привлекательность городов-спутников. Такое мнение озвучила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья
В Киеве сформирован большой портфель перспективных земельных участков под жилое строительство. Об этом сообщила Анна Лаевская, заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд».

Застройщики стали больше уделять внимания энергоэффективности новостроек

Застройщики стали больше уделять внимания энергоэффективности новостроек
Стремительный рост коммунальных тарифов, активное обсуждение темы энергоэффективности и конкретные действия со стороны государства в этом вопросе побуждают покупателей чаще интересоваться решениями застройщика, реализованными при строительстве дома. Об этом сообщила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

Проблему с обманутыми инвесторами может решить создание госфонда страхования застройщиков

Проблему с обманутыми инвесторами может решить создание госфонда страхования зас
Проблемы инвесторов, которые остались без квартир из-за не выполнения обязательств застройщиками может решить созданием государственного фонда страхования застройщиков. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Строительство новой кольцевой дороги активизирует строительство в пригороде

Строительство новой кольцевой дороги активизирует строительство в пригороде
Транспортная доступность – один из ключевых факторов, влияющих на цену и ликвидность жилья. Те населенные пункты, которые попадут в «кольцо» новой дороги привлекут еще большее внимание застройщиков, а цены на уже имеющуюся там недвижимость могут вырасти. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Тенденция к уменьшению площади квартир только началась

Тенденция к уменьшению площади квартир только началась
Спрос на малогабаритные квартиры растет, поэтому еще минимум несколько лет тенденция проектирования компактных квартир будет набирать обороты. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Новые застройщики через пару лет отберут покупателей у сторожил рынка недвижимости

Новые застройщики через пару лет отберут покупателей у сторожил рынка недвижимос
На рынке недвижимости Украины появляются новые застройщики, у которых качественное, ликвидное, новое и интересное для покупателей предложение, поэтому через пару лет, когда эти компании зарекомендуют себя, они смогут переманить большую часть покупателей у компаний, которые давно известны на рынке. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Застройщикам интересно было бы строить инфраструктуру взамен на преференции властей

Застройщикам интересно было бы строить инфраструктуру взамен на преференции влас
Город мог бы привлечь застройщиков к строительству городской инфраструктуры на взаимовыгодных условиях. Для того, чтобы строительным компаниям было интересно строить такие объекты, после ввода в эксплуатацию они должны оставаться в собственности застройщиков и приносить им доход. Полученные деньги они могли бы дальше инвестировать в реконструкцию других социальных объектов – государственных школ, детских садов, больниц, котелен, дорожной инфраструктуры. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать
Существенное превышение предложения над спросом на новую недвижимость в Киеве и области может привести к тому, что многие застройщики начнут прибегать к откровенному демпингу – максимальному занижению цены квадратного метра до уровня себестоимости – чтобы реализовать построенное жилье и попытаться хотя бы вернуть вложенные инвестиции. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

В 2016 году застройщики будут строить жилье эконом- и комфорт-класса

В 2016 году застройщики будут строить жилье эконом- и комфорт-класса

В текущем году портфель проектов застройщиков будет состоять в основном из объектов жилой недвижимости. При этом основной процент – это новостройки эконом- и комфорт класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Двухкомнатные квартиры станут дефицитом в киевских новостройках

Двухкомнатные квартиры станут дефицитом в киевских новостройках
В 2015 г. столичные застройщики предложили покупателям меньше новостроек, чем в прошлом, зато дома стали масштабнее, рассказала директор компании City Development Solutions Ярослава Чапко. Если в 2014 г. на продажу было выставлено 13,5 тыс. квартир в 37 новых домах, то в этом году - 15,5 тыс. в 34 объектах. То есть, в среднестатистической прошлогодней новостройке насчитывалось около 365 апартаментов, а сейчас - уже 456, пишет издание «Вести».

Для снижения цены на жилье застройщики будут сокращать срок строительства

Для снижения цены на жилье застройщики будут сокращать срок строительства
В условиях низкого платежеспособного спроса, многие застройщики вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Застройщики переориентируются на комфорт-класс

Застройщики переориентируются на комфорт-класс
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Застройщики будут «держать» цену  за счет уменьшения общей площади квартир

Застройщики будут «держать» цену  за счет уменьшения общей площади квартир

На рынке будет увеличиваться количество квартир маленькой площадью – 25-35 кв. м, чтобы по-прежнему предлагать жилье по 25-30 тыс. долл. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Киев должен отказаться от точечной застройки

Киев должен отказаться от точечной застройки

Точечная застройка в Киеве провоцирует строительные скандалы и приводит к уничтожению архитектурного облика, поэтому город должен уходить от практики такого строительства. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».