жилая недвижимость

Застройщикам интересно было бы строить инфраструктуру взамен на преференции властей

Город мог бы привлечь застройщиков к строительству городской инфраструктуры на взаимовыгодных условиях. Для того, чтобы строительным компаниям было интересно строить такие объекты, после ввода в эксплуатацию они должны оставаться в собственности застройщиков и приносить им доход. Полученные деньги они могли бы дальше инвестировать в реконструкцию других социальных объектов – государственных школ, детских садов, больниц, котелен, дорожной инфраструктуры. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Реальная стоимость жилья в городах Европы

Вопрос доступного жилья является одним из самых острых в странах Европы. Эксперты JLL выявили реальную доступность квартиры с одной спальней (площадь – около 50 кв. м) в центре европейских столиц, оценив, какую часть заработной платы нужно тратить на ее аренду или покупку.

За месяц средние долларовые цены на "вторичке" Киева упали почти на 1%

По итогам февраля 2016 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 0,9% до 1463 долл. США/кв. м (±1,1%). Относительно февраля 2015 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 15,3%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать

Существенное превышение предложения над спросом на новую недвижимость в Киеве и области может привести к тому, что многие застройщики начнут прибегать к откровенному демпингу – максимальному занижению цены квадратного метра до уровня себестоимости – чтобы реализовать построенное жилье и попытаться хотя бы вернуть вложенные инвестиции. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Ввод жилья в Украине за 2015 г возрос на 13,4%, но с учетом узаконенного самостроя - сократился на 3,3%

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам 2015 года увеличился на 13,4% по сравнению с 2014 годом - до 11 млн 44,4 тыс. кв. м. Из общего показателя 16,5% или 1,817 млн кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Таким образом, ввод жилья без учета введенного в эксплуатацию по временному порядку сократился на 3,3% - до 9 млн 227,1 тыс. кв. м. Об этом сообщает

Госстат.

В январе квартиры в новостройках премиум-класса прибавили в цене почти на 5%

В январе 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23102 грн./кв. м., что выше показателей декабря прошлого года на 1,8%. За год (с января 2015-го) цены выросли на 33,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Застройщики будут активно застраивать левый берег Киева

Наличие больших свободных от застройки земельных участков является стимулом к более активной застройке левого берега столицы. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Двухкомнатные квартиры станут дефицитом в киевских новостройках

В 2015 г. столичные застройщики предложили покупателям меньше новостроек, чем в прошлом, зато дома стали масштабнее, рассказала директор компании City Development Solutions Ярослава Чапко. Если в 2014 г. на продажу было выставлено 13,5 тыс. квартир в 37 новых домах, то в этом году - 15,5 тыс. в 34 объектах. То есть, в среднестатистической прошлогодней новостройке насчитывалось около 365 апартаментов, а сейчас - уже 456, пишет издание «Вести».

Для снижения цены на жилье застройщики будут сокращать срок строительства

В условиях низкого платежеспособного спроса, многие застройщики вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

В ноябре цены на вторичную недвижимость не успевали за ростом курса доллара

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», по итогам ноября 2015 года, по сравнению с октябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 3,6% до 1495 долл. США/кв. м (±1,3%). Довольно существенное снижение связано, в первую очередь, с ростом курса доллара, ведь если переводить цены в гривну, то тут зафиксирован незначительный, но рост – на 0,1%.

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине за 9 месяцев сократился на 3,1%

Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-сентябре 2015 года снизился на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года - до 6 млн 95,5 тыс. кв. м. В январе-сентябре-2015 из общего показателя 4,4%, или 267,2 тыс. кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Об этом сообщает Госстат.

Почем квартиры в Украине: расценки просели на 1,3-20%

Украинская недвижимость продолжает дешеветь, причем, по всей стране. Как сообщили в Олимп-консалтинг, за год квартиры на вторичном рынке в областных центрах страны подешевели от 1,3% до 20%, пишет издание «Вести».

В октябре вторичное жилье в Киеве потеряло свыше 2% в долларовых ценах

По итогам октября 2015 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 2,4% до 1552 долл. США/кв. М (±0,7%). Относительно октября 2014 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 13,8%, а с начала года – на 11,6%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

В октябре дорожали квартиры в киевских новостройках бизнес-класса

В октябре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22868 грн./кв. м., что ниже показателей сентября на 1,7%. А за год (с октября 2014-го) цены выросли на 44,3%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Застройщики переориентируются на комфорт-класс

В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Активная застройка пригорода создаст серьезные инфраструктурные проблемы в Киеве

Активное строительство нового жилья в пригороде и игнорирование вопроса создания там объектов социально-бытовой инфраструктуры приведет к серьезным инфраструктурным проблемам в Киеве. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

С 6 октября Минюст открыл поиск по субъектам в реестре собственности

В Украине с сегодняшнего дня, 6 октября, открыли информацию о владельцах и пользователях земельных участков по всей территории страны. В Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра отмечают, что открытие реестра значительно усилит контроль гражданского общества за использованием и оборотом земель в стране.

При проектировании и строительстве не учитывают интересы половины населения

Большинство построенных и строящихся объектов недвижимости не учитывают интересы порядка половины населения, так называемых маломобильных групп. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Власти задумали настроить украинцам жилья под аренду

Аренда жилья у государства может стать реальностью в Украине. Минрегион разработал и опубликовал для обсуждения законопроект «Об арендном жилье», которым собирается легализовать процесс возведения государственной недвижимости под аренду, пишет издание «Вести».

Глобальный обзор рынка жилой недвижимости

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выпустила заключительную часть серии региональных исследований «Глобальный обзор рынка жилой недвижимости: гид по городам мира», в котором рассматриваются 31 из самых известных в мире рынков жилой недвижимости в Великобритании и других странах.

жилая недвижимость

e-Digest