жилая недвижимость

Застройщикам интересно было бы строить инфраструктуру взамен на преференции властей

Застройщикам интересно было бы строить инфраструктуру взамен на преференции влас
Город мог бы привлечь застройщиков к строительству городской инфраструктуры на взаимовыгодных условиях. Для того, чтобы строительным компаниям было интересно строить такие объекты, после ввода в эксплуатацию они должны оставаться в собственности застройщиков и приносить им доход. Полученные деньги они могли бы дальше инвестировать в реконструкцию других социальных объектов – государственных школ, детских садов, больниц, котелен, дорожной инфраструктуры. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Реальная стоимость жилья в городах Европы

Реальная стоимость жилья в городах Европы
Вопрос доступного жилья является одним из самых острых в странах Европы. Эксперты JLL выявили реальную доступность квартиры с одной спальней (площадь – около 50 кв. м) в центре европейских столиц, оценив, какую часть заработной платы нужно тратить на ее аренду или покупку.

За месяц средние долларовые цены на "вторичке" Киева упали почти на 1%

За месяц средние долларовые цены на "вторичке" Киева упали почти на 1%
По итогам февраля 2016 года, по сравнению с январем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 0,9% до 1463 долл. США/кв. м (±1,1%). Относительно февраля 2015 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 15,3%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать

Средние и мелкие застройщики начинают демпинговать
Существенное превышение предложения над спросом на новую недвижимость в Киеве и области может привести к тому, что многие застройщики начнут прибегать к откровенному демпингу – максимальному занижению цены квадратного метра до уровня себестоимости – чтобы реализовать построенное жилье и попытаться хотя бы вернуть вложенные инвестиции. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрий Шостя.

Ввод жилья в Украине за 2015 г возрос на 13,4%, но с учетом узаконенного самостроя - сократился на 3,3%

Ввод жилья в Украине за 2015 г возрос на 13,4%, но с учетом узаконенного самостр
Ввод в эксплуатацию жилья в Украине по итогам 2015 года увеличился на 13,4% по сравнению с 2014 годом - до 11 млн 44,4 тыс. кв. м. Из общего показателя 16,5% или 1,817 млн кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Таким образом, ввод жилья без учета введенного в эксплуатацию по временному порядку сократился на 3,3% - до 9 млн 227,1 тыс. кв. м. Об этом сообщает 
Госстат.

В январе квартиры в новостройках премиум-класса прибавили в цене почти на 5%

В январе квартиры в новостройках премиум-класса прибавили в цене почти на 5%
В январе 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23102 грн./кв. м., что выше показателей декабря прошлого года на 1,8%. За год (с января 2015-го) цены выросли на 33,7%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Застройщики будут активно застраивать левый берег Киева

Застройщики будут активно застраивать левый берег Киева
Наличие больших свободных от застройки земельных участков является стимулом к более активной застройке левого берега столицы. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Двухкомнатные квартиры станут дефицитом в киевских новостройках

Двухкомнатные квартиры станут дефицитом в киевских новостройках
В 2015 г. столичные застройщики предложили покупателям меньше новостроек, чем в прошлом, зато дома стали масштабнее, рассказала директор компании City Development Solutions Ярослава Чапко. Если в 2014 г. на продажу было выставлено 13,5 тыс. квартир в 37 новых домах, то в этом году - 15,5 тыс. в 34 объектах. То есть, в среднестатистической прошлогодней новостройке насчитывалось около 365 апартаментов, а сейчас - уже 456, пишет издание «Вести».

Для снижения цены на жилье застройщики будут сокращать срок строительства

Для снижения цены на жилье застройщики будут сокращать срок строительства
В условиях низкого платежеспособного спроса, многие застройщики вынуждены максимально оптимизировать бюджет строительства, чтобы снизить конечную стоимость квартир. Один из способов – сократить срок строительства объекта. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

В ноябре цены на вторичную недвижимость не успевали за ростом курса доллара

В ноябре цены на вторичную недвижимость не успевали за ростом курса доллара
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», по итогам ноября 2015 года, по сравнению с октябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 3,6% до 1495 долл. США/кв. м (±1,3%). Довольно существенное снижение связано, в первую очередь, с ростом курса доллара, ведь если переводить цены в гривну, то тут зафиксирован незначительный, но рост – на 0,1%.  

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине за 9 месяцев сократился на 3,1%

Ввод в эксплуатацию жилья в Украине за 9 месяцев сократился на 3,1%
Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-сентябре 2015 года снизился на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года - до 6 млн 95,5 тыс. кв. м. В январе-сентябре-2015 из общего показателя 4,4%, или 267,2 тыс. кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Об этом сообщает Госстат.

Почем квартиры в Украине: расценки просели на 1,3-20%

Почем квартиры в Украине: расценки просели на 1,3-20%
Украинская недвижимость продолжает дешеветь, причем, по всей стране. Как сообщили в Олимп-консалтинг, за год квартиры на вторичном рынке в областных центрах страны подешевели от 1,3% до 20%, пишет издание «Вести». 

В октябре вторичное жилье в Киеве потеряло свыше 2% в долларовых ценах

В октябре вторичное жилье в Киеве потеряло свыше 2% в долларовых ценах
По итогам октября 2015 года, по сравнению с сентябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 2,4% до 1552 долл. США/кв. М (±0,7%). Относительно октября 2014 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 13,8%, а с начала года – на 11,6%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость». 

В октябре дорожали квартиры в киевских новостройках бизнес-класса

В октябре дорожали квартиры в киевских новостройках бизнес-класса
В октябре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22868 грн./кв. м., что ниже показателей сентября на 1,7%. А за год (с октября 2014-го) цены выросли на 44,3%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Застройщики переориентируются на комфорт-класс

Застройщики переориентируются на комфорт-класс
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Активная застройка пригорода создаст серьезные инфраструктурные проблемы в Киеве

Активная застройка пригорода создаст серьезные инфраструктурные проблемы в Киеве
Активное строительство нового жилья в пригороде и игнорирование вопроса создания там объектов социально-бытовой инфраструктуры приведет к серьезным инфраструктурным проблемам в Киеве. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

С 6 октября Минюст открыл поиск по субъектам в реестре собственности

С 6 октября Минюст открыл поиск по субъектам в реестре собственности
В Украине с сегодняшнего дня, 6 октября, открыли информацию о владельцах и пользователях земельных участков по всей территории страны. В Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра отмечают, что открытие реестра значительно усилит контроль гражданского общества за использованием и оборотом земель в стране.

При проектировании и строительстве не учитывают интересы половины населения

При проектировании и строительстве не учитывают интересы половины населения

Большинство построенных и строящихся объектов недвижимости не учитывают интересы порядка половины населения, так называемых маломобильных групп. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Власти задумали настроить украинцам жилья под аренду

Власти задумали настроить украинцам жилья под аренду
Аренда жилья у государства может стать реальностью в Украине. Минрегион разработал и опубликовал для обсуждения законопроект «Об арендном жилье», которым собирается легализовать процесс возведения государственной недвижимости под аренду, пишет издание «Вести». 

Глобальный обзор рынка жилой недвижимости

Глобальный обзор рынка жилой недвижимости

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выпустила заключительную часть серии региональных исследований «Глобальный обзор рынка жилой недвижимости: гид по городам мира», в котором рассматриваются 31 из самых известных в мире рынков жилой недвижимости в Великобритании и других странах.