жилая недвижимость

Покупка и продажа жилья в Киеве упала до уровня кризисного 2009 года

Покупка и продажа жилья в Киеве упала до уровня кризисного 2009 года
Количество сделок на рынке жилой недвижимости Киева по итогам первого полугодия 2015 года находится на уровне кризисного 2009 года. Об этом  сообщил председатель комитета статистики и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас.

Trade-in в сфере недвижимости: почему обмен "вторички" на "первичку" набирает популярность в Украине

Trade-in в сфере недвижимости: почему обмен "вторички" на "первичку" набирает по
Суть схемы обмена "вторички" на "первичку" (так называемый trade-in) проста. Существует две разновидности таких сделок. Первый — это альтернативные сделки, когда клиент заключает с агентством договор на продажу своей квартиры и одновременно заключает договор на приобретение квартиры в новостройке. Квартиру в новостройке он получает только после того, как будет продана его вторичная недвижимость. Куда более распространенный вариант — "взаимозачет" — предполагает, что старую квартиру компания принимает в зачет как обеспечение части стоимости нового жилья.

Застройщики будут «держать» цену  за счет уменьшения общей площади квартир

Застройщики будут «держать» цену  за счет уменьшения общей площади квартир

На рынке будет увеличиваться количество квартир маленькой площадью – 25-35 кв. м, чтобы по-прежнему предлагать жилье по 25-30 тыс. долл. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

Ввод жилья в Украине в I полугодии сократился на 18,2%

Ввод жилья в Украине в I полугодии сократился на 18,2%
Показатель ввода в эксплуатацию жилья в Украине в январе-июне 2015 года снизился на 18,2% по сравнению с январем-июнем-2014 и составил 3,314 млн кв. м.  В первом полугодии из общего показателя 0,1%, или 2,6 тыс. кв. м жилья введено согласно временному порядку принятия в эксплуатацию домов, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Об этом сообщает Госстат. 

Киевские пенсионеры стали чаще сдавать комнаты

Киевские пенсионеры от безденежья стали чаще сдавать комнаты
В Киеве количество предложений по аренде комнат с хозяином увеличилось на 15%. Данные приведены за август по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, Увеличение количества подобных предложений стало особенностью сезонного оживления продаж в августеОб этом сообщила аналитическая группа отдела продаж ЖК Park Stone.

Киевляне начинают избавляться от габаритного жилья

Киевляне начинают избавляться от габаритного жилья
Новые тарифы на коммунальные услуги, а также падение спроса на аренду 3-4-хкомнатных квартир в связи со снижением покупательной способности населения вынуждают киевлян активнее выставлять габаритное жилье на продажу. Об этом сообщает аналитическая группа отдела продаж ЖК "Park Stone".

Квартиры на вторичном рынке Киева становятся все более доступными

Квартиры на вторичном рынке Киева становятся все более доступными
По итогам июля 2015 года, по сравнению с июнем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 0,3% до 1612 долл. США/кв. М (±0,7%). Относительно июля 2014 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 11,7%, а с начала года – на 8,2%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 
 

За месяц средняя стоимость квартир на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до $1 069 за кв.м.

За месяц средняя стоимость квартир на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до

За период с 4 июля по 3 августа 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% ($2) до $1 069 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $853/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 519/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

В июле новостройки бизнес-класса не поддержали общего «тренда» роста цен

В июле новостройки бизнес-класса не поддержали общего «тренда» роста цен
В июле 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25602 грн./кв. м., что выше показателей июня на 1,25%. А за год (с июля 2014-го) цены выросли на 68,5%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

За месяц средняя стоимость квартир на столичной «вторичке» снизилась на 0,17% до $1 189 за кв.м.

За месяц средняя стоимость квартир на столичной «вторичке» снизилась на 0,17% до

За период с 4 июля по 3 августа 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,17% ($2) до $1 189 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $946/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 796/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

Что будет с ценами на квартиры в Киеве

Что будет с ценами на квартиры в Киеве

Средняя цена на жилье в киевских новостройках продолжает расти. По данным консалтинговой компании City Development Solutions (CDS), в январе-июне средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса выросла на 33% - до 18,7 тыс. грн., "комфорт" - на 15,9%, до 22,2 тыс. грн. Квартиры бюджетного сегмента самые востребованные, 80% покупателей приобретают именно такое жилье. Риэлторы говорят, что быстрее всего продаются малометражные "единички" (площадью до 40 кв. м) и двухкомнатные квартиры до 60 "квадратов". Причем, в половине случаев такие квартиры приобретаются не для проживания, а в качестве вложения инвестиций. Жилье премиум-класса подорожало за прошедшие полгода не столь значительно - на 12,9%, до 51,1 тыс. грн.

Свыше 50% жилья бизнес- и элит-класса в Киеве покупают иногородние, в июне-июле спрос вырос на 7-10%

Свыше 50% жилья бизнес- и элит-класса в Киеве покупают иногородние, в июне-июле
Более чем 50% жилья бизнес-класса и элит-класса в Киеве приобретают жители из других регионов страны, преимущественно из восточных регионов Украины. Об этом раасказал руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.

За месяц средняя цена на столичной «вторичке» снизилась на 0,17% до $1192 за кв.м.

За месяц средняя цена на столичной «вторичке» снизилась на 0,17% до $1192 за кв.

За период с 3 июня по 2 июля 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 0,17% ($2) до $1 192 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем $950/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 798/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

В Киеве на месте Сенного рынка построят МФК

В Киеве на месте Сенного рынка построят МФК
В Киеве на месте Сенного рынка, ул.Бульварно-Кудрявская, планируется строительство торгово-офисно-жилого комплекса переменной этажности (5-25 этажей) (ТОК), говорится в сообщении проектно-информационной системы BAU-data.
 

Реальная себестоимость строительства составляет не менее 11 тыс.грн. за кв.м, - эксперт

Реальная себестоимость строительства составляет не менее 11 тыс.грн. за кв.м, -

С началом лета в Киеве и Киевской области резко до 30 % снизилась стоимость недвижимости. В июне 2015 года некоторые компании заявили стартовую цену продаж в своих комплексах –7 900 – 10 900 грн. за кв.м. Есть даже «уникальный» застройщик с ценой 6 500 грн. за кв.м. У каждой компании, вероятно, есть на то свои, субъективные, причины. Поскольку, объективных причин для резкого и весомого снижения цены продаж квадратных метров - нет.

За месяц столичные квартиры на "вторичке" потеряли в цене 0,6%

За месяц столичные квартиры на "вторичке" потеряли в цене 0,6%

По итогам мая 2015 года, по сравнению с апрелем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 0,6% до 1637 долл. США/кв. м (±0,7%). Относительно мая 2014 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 12,6%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

В мае росли цены на квартиры только в новостройках бизнес-класса

В мае росли цены на квартиры только в новостройках бизнес-класса

В мае 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 25035 грн./кв. м., что ниже показателей апреля на 0,91%. А за год (с мая 2015-го) цены выросли на 65,6%. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Требования к жилью со стороны покупателей постоянно повышаются

Требования к жилью со стороны покупателей постоянно повышаются

Если говорить о квартирах, то комфортным можно назвать жилье, площадью от 43 кв. м. для однокомнатной квартиры, от 65 и 90 кв. м для двух- и трех-комнатных. Спросом пользуется жилье с гибкой планировкой: минимальное количество внутренних несущих стен позволяет владельцу самостоятельно изменять внутреннее пространство согласно своим предпочтениям, сообщает ABCnews.

За месяц средняя цена на киевской «первичке» снизилась на 0,19% до $1074 за кв.м.

За месяц средняя цена на киевской «первичке» снизилась на 0,19%  до $1074 за кв.

За период с 9 апреля по 8 мая 2015 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на первичном рынке в Киеве снизилась на 0,19% ($2) до $1 074 за кв.м. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $858/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $1 523/кв.м. Об этом сообщают в консалтинговой компании SV Development.

Квартиры на вторичном рынке Киева продолжают дешеветь

Квартиры на вторичном рынке Киева продолжают дешеветь

По итогам апреля 2015 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась на 2,4% до 1646 долл. США/кв. М (±0,7%). Относительно апреля 2015 года цены на жилую недвижимость в Киеве в долларах уменьшились на 11%. В прошедшем месяце уменьшение средних долларовых цен наблюдалось во всех районах Киева – от 0,5% в Шевченковском районе до 3,6% в Деснянском. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».