Недвижимость

Компания FM Logistic Украина представила новую секцию складского комплекса в с. Дударков

Компания FM Logistic Украина представила новую секцию  складского комплекса в с.
20 июня 2017 г. состоялось торжественное открытие 5-й секции складского комплекса класса А FM Logistic в с. Дударков. В нем приняли участие: Посол Франции в Украине – г-жа Изабель Дюмон, топ-менеджмент и сотрудники головного французского и украинского офисов FM Logistic, а также представители компаний клиентов. Общий объём инвестиций в строительные работы составил более 2 миллионов евро. Компания METRO Cash & Carry – наибольший немецкий инвестор в Украине, стала первым клиентом, для которого будут осуществляться операции на новых складских площадях. 

В 2017 году в странах Центральной и Восточной Европы ожидается рекордный объем инвестиций

В 2017 году в странах Центральной и Восточной Европы ожидается рекордный объем и
Согласно данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, ожидается, что в 2017 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Центральной и Восточной Европы достигнет рекордного уровня.

В мае на вторичке жилье подорожало в двух районах Киева

В мае на вторичке жилье подорожало в двух районах Киева
По итогам мая 2017 года, по сравнению с апрелем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,6% до 1258 долл. США/кв. м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»

В мае цены на квартиры в новостройках Киева «замерли»
В мае 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23304 грн./кв. м, что ниже показателей апреля на 0,1%. Таким образом, на первичном рынке недвижимости наблюдалась ценовая стагнация, поскольку изменение средней цены предложения совсем незначительное и не превышало показатель погрешности (±1,5%). Снижение средних цен было зафиксировано в эконом- и премиум-классе, а в комфорт- и бизнес-сегменте они немного выросли.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость».

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для новых брендов

Киев расположился на 13-м месте в рейтинге самых привлекательных городов для нов

Согласно ежегодному исследованию ведущей международной консалтинговой компании в сфере недвижимости CBRE, How Global Is The Business of Retail, европейские города стали наиболее популярным направлением среди международных ритейлеров для расширения своего присутствия: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие на европейских рынках, а не на рынках с более дорогой валютой.

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных арендных ставок

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных аренд
По данным компании JLL, максимальная арендная ставка в торговых центрах Киева в 1-м квартале 2017 года увеличилась на 4,5% и составила 815 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). При этом индивидуальные договоренности о фиксации курса доллара, которые наблюдались в 2014-2016 годах, практически полностью уступили место новым договорам аренды с указанием рыночной арендной ставки в иностранной валюте.

Европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров

Европейские города являются предпочтительным направлением для международных рите
Согласно ежегодному исследованию ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE, «Розничные сети: степень глобализации бизнеса», европейские города являются предпочтительным направлением для международных ритейлеров, расширяющих свое присутствие: в 2016 году здесь открылись 43% новых брендов (по сравнению с 36% в 2015 году). Это во многом объясняется тем, что европейские ритейлеры переориентируются на собственный континент, предпочитая расширять присутствие здесь, а не на рынках с более дорогой валютой.

Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до минимума с 2014 года

Доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до минимума с 2014 г
Согласно данным аналитиков компании JLL, в 1-м квартале 2017 года в Москве было введено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м, что на 67% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. м площадей, заявленных на первые три месяца года, был отложен на 2-й квартал.

Вакантность в киевских ТРЦ снижается

Вакантность в киевских ТРЦ снижается
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (UTG) отмечает снижение вакантности на торговые площади в действующих столичных торговых и торгово-развлекательных центрах. 

Доля вакантных помещений на центральных улицах Москвы приближается к докризисному значению в 8%

Доля вакантных помещений на центральных улицах Москвы приближается к докризисном
По оценке экспертов компании JLL, в 1-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы продолжила сокращаться и составила 8,4%, что на 1,2 п.п. ниже уровня конца 2016 года и на 4,1 п.п. показателя первых трех месяцев прошлого года.

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева

Комплексное освоение территорий станет драйвером развития пригорода Киева
Комплексная застройка больших территорий, которая происходит в пригороде, может повысить бизнес-привлекательность городов-спутников. Такое мнение озвучила директор проектной компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо.

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные

Торговые операторы переезжают из нерентабельных ТРЦ в более успешные
В 2016 году предложение на столичном рынке торговой недвижимости выросло. В Киеве открылись торговые центры Lavina mall (торговая площадь 127 000 м2), ЦУМ (23 500 м2), "New Way" (17 000 м2), "Орнамент" (4 000 м2), "МегаМаркет" (10 000 м2) - отдельно стоящий продуктовый супермаркет с прикассовой зоной. Также в прошлом году были введены в эксплуатацию три небольших супермаркета Novus, а в марте 2017 – "Велмарт" (990 м.кв.). Таким образом, общий объем торговых объектов столицы достиг 1 299 тыс. м2, что соответствует показателю 446 м2 на 1000 жителей.

Объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы в I квартале вырос на 12%

Объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы в I квартале вы
Согласно последним данным CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, торговая активность в странах континентальной Европы в I квартале 2017 года увеличилась несмотря на неопределенность, вызванную всеобщими выборами в ряде значимых стран. В I кв. 2017 года общий объем инвестиций в недвижимость в странах континентальной Европы составил 38,9 млрд. евро, что на 12% превосходит показатель первого квартала прошлого года . Общий объем инвестиций во всей Европе, включая Соединенное Королевство, составил 53,9 млрд. евро (против 54,7 млрд. евро в аналогичном периоде прошлого года). 

Инфляция в Украине в апреле снизилась до 0,9%

Инфляция в Украине в апреле снизилась до 0,9%
Инфляция в Украине в апреле снизилась до 0,9% по сравнению с 1,8% в марте, 1% – в феврале и 1,1% – в январе. С начала текущего года инфляция составила 4,9%. В годовом измерении рост потребительских цен также по итогам апреля также замедлился до 12,2% с 15,1% по итогам марта, 14,2% – по итогам февраля и 12,6% – по итогам января. Об этом сообщает Госстат. 

Площадь торговых центров на стадии девелопмента по всему миру достигла 33,5 млн. кв. м

Площадь торговых центров на стадии девелопмента по всему миру достигла 33,5 млн.
Согласно последнему исследованию CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в сфере недвижимости, общая площадь торговых центров на стадии строительства в крупнейших городах мира, составляет 33,5 млн. кв. м.

Девелоперская активность строительства ТЦ в странах EMEA начала замедляться

Девелоперская активность строительства ТЦ в странах EMEA начала замедляться
Согласно последнему исследованию CBRE, ведущей международной консалтинговой компанией в области недвижимости, совокупная площадь торговых центров, строящихся в крупнейших городах мира, составляет в настоящее время 33,5 млн. кв. метров.

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных

В апреле в Киеве дешевели все типы квартир, кроме однокомнатных
По итогам апреля 2017 года, по сравнению с мартом, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,2% до 1265 долл. США/кв.  м (±1,6%). Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева

В апреле активизировался выход новых проектов на рынок новостроек Киева
В апреле 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23339 грн./кв. м, что ниже показателей марта на 0,3%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения первичного рынка, кроме комфорт-класса. А на снижение средних цен по рынку, в первую очередь повлиял большой объем нового предложения, которое в апреле вышло на рынок.Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья

В Киеве сформирован большой запас земельных участков под строительство жилья
В Киеве сформирован большой портфель перспективных земельных участков под жилое строительство. Об этом сообщила Анна Лаевская, заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд».

Темпы ввода новых гостиниц в Москве в 2017 году превысят средний показатель за 10 лет

Темпы ввода новых гостиниц в Москве  в 2017 году превысят средний показатель за
Объем рынка качественного гостиничного предложения в Москве в начале 2017 г. вырос всего на 292 номеров (за счет ввода в эксплуатацию гостиницы Hilton Garden Inn около метро «Красносельская»). Однако к концу года прирост может составить 10,2%, что станет лучшим результатом с 2010 года (21,2%) и превысит средние за последние десять лет темпы роста (8,6%). 
Основной причиной подобного подъема являются отложенные сроки завершения проектов, начатых до кризиса. Сравнимый «скачок» в увеличении объемов введенных гостиничных номеров в 2010 году наблюдался на фоне постепенного восстановления рынка от кризисных 2008-2009 гг.