Дмитрий Васильев

Комитет по вопросам права: внедрение новых ДБН и сертификация энергоэффективности

Комитет по вопросам права: внедрение новых ДБН и сертификация энергоэффективност
7 сентября состоялся комитет по вопросам права на тему «Новые ДБН и энергоэффективность: мнения юристов и экспертов». Мероприятие было инициировано Ukrainian Real Estate Club. Специальным приглашенным гостем круглого стола стал заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.
 

Предпочтения покупателей свидетельствуют о спросе на планировки нового формата

Предпочтения покупателей свидетельствуют о спросе на планировки нового формата

На сегодняшний день снижение покупательского спроса приводит к сужению рынка.  Те, кто раньше задумывался о приобретении трехкомнатной квартиры, в условиях неопределённости, готовы приобрести двухкомнатную, с двухкомнатной перейти к «единичке». Поэтому традиционно на рынке доминирует спрос на однокомнатные квартиры, за ними идут двухкомнатные.  Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

Больше всего новостроек строят в Шевченковском и Голосеевском районах

Больше всего новостроек строят в Шевченковском и Голосеевском районах

В 2013 году в Киеве больше всего новых домов строили в Шевченковском (17,5% от общего количества) и Голосеевском (16,8%) районах Киева. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

В Киеве процент застройки средней этажности вырос до 7%

В Киеве процент застройки средней этажности вырос до 7%

По итогам 2013 года, процент многоквартирного жилья средней этажности(от 5-ти до 12-ти этажей) в общем предложении жилой недвижимости на первичном рынке в столице вырос до 7%. В 2012 году процент таких объектов был в пределах 4%. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

Застройщики снова начали продавать жилье в объектах на стадии «котлована»

Застройщики снова начали продавать жилье в объектах на стадии «котлована»

Среди основных тенденций 2013 года на рынке недвижимости Украины можно отметить то, что застройщики вернулись к практике продажи объектов на начальной стадии строительства. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

Декларативный принцип начала строительства активизировал застройку пригорода

Декларативный принцип начала строительства активизировал застройку пригорода

Возможность вести строительство объектов третьей категории и ниже на основании декларации о начале работ значительно активизировало рынок пригородной недвижимости. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

На рынке жилой недвижимости возникла новая категория – жилье комфорт-класса

На рынке жилой недвижимости возникла новая категория – жилье комфорт-класса

В столице все чаще новостройки относят к категории комфорт-класса. В данном случае жилье является чем-то средним между эконом-классом и бизнес-классом. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

Сегмент жилья бизнес-класса начнет активно развиваться через 2-3 года

Сегмент жилья бизнес-класса начнет активно развиваться через 2-3 года

В ближайшей перспективе рост сегмента жилья бизнес-класса будет происходить достаточно медленно. Основная причина – низкий платежеспособный спрос и необходимость кардинально менять подход к проектированию таких объектов. Такое мнение озвучил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».

Разделение придомовой территории на пешеходную и автозоны набирает популярность

Разделение придомовой территории на пешеходную и автозоны набирает популярность

В Украине новый тренд на рынке первичного жилья – создание комфортной пешеходной среды на придомовых территориях.  Новая тенденция предполагает ограничение движения автомобилей по территории жилых комплексов и выделение отдельных благоустроенных зон только для пешеходного движения. Дворы, скверы и целые парки внутри жилых структур, с аллеями, фонтанами, детскими площадками и богатым озеленением – это новое качество жилья в шумной городской жизни. Для европейских стран такие пространства являются привычной практикой, у нас же только начинают появляться.

Не более 10% жилой недвижимости строится по качественным проектам

Не более 10% жилой недвижимости строится по качественным проектам

применением архитектурных и градостроительных приемов соответствующих тенденциям в современной мировой практике  (интересная архитектура, авторский дизайн входных групп, новые планировочные решения для квартир и общественных зон и т.д.). Большинство же в столице, и в Украине в целом, строятся по главному принципу - снижение себестоимости в ущерб всему остальному. Об этом сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика».