Екатерина Весна

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных арендных ставок

На фоне снижения вакантности в ТЦ Киева был зафиксирован рост максимальных аренд
По данным компании JLL, максимальная арендная ставка в торговых центрах Киева в 1-м квартале 2017 года увеличилась на 4,5% и составила 815 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). При этом индивидуальные договоренности о фиксации курса доллара, которые наблюдались в 2014-2016 годах, практически полностью уступили место новым договорам аренды с указанием рыночной арендной ставки в иностранной валюте.

В Киеве зафиксированы рекордный ввод торговых площадей и рост активности ритейлеров

В Киеве зафиксированы рекордный ввод торговых площадей и рост активности ритейле
В 4-м квартале 2016 года в Киеве были открыты два торговых объекта – первый department store «ЦУМ» (23,5 тыс. кв. м ) и крупнейший комплекс в столице Lavina Mall (115 тыс. кв. м). По оценке JLL, совокупный ввод торговых площадей в 2016 году составил 156,7 тыс. кв. м, что является наивысшим показателем за всю историю рынка.

Во Львове открылся крупнейший ТРЦ Victoria Gardens

Во Львове открылся крупнейший ТРЦ Victoria Gardens
Торгово-развлекательный центр Victoria Gardens площадью 102 тыс. кв. м (арендопригодная – 54,5 тыс. кв. м) официально открылся во Львове. Данный ТРЦ является самым масштабным торговым объектом в Западной Украине. Девелопером объекта выступает компания «Феникс-Капитал», консультант по сдаче в аренду – JLL.

Максимальные арендные ставки на рынке киевских ТЦ впервые за 3 года показали рост

Максимальные арендные ставки на рынке киевских ТЦ впервые за 3 года показали рос
По данным компании JLL, в 3-м квартале 2016 года максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева выросла на 8% и составила 780 долл. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Увеличение показателя наблюдалось впервые с 3-го квартала 2013 года и было обусловлено постепенным восстановлением динамики розничного товарооборота, стабильным спросом на ликвидные помещения в наиболее успешных объектах и сезонным фактором.

Торговые центры Киева постепенно заполняются арендаторами

Торговые центры Киева постепенно заполняются арендаторами
По данным компании JLL, доля свободных площадей на рынке качественных торговых центров Киева по итогам 2-го квартала 2016 года сократилась до 5,6%, снизившись на 0,6 п.п. за квартал и на 2,8 п.п. за год.

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения

Локальные ритейлеры в киевских ТЦ поддерживают спрос на помещения
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на рынке качественной торговой недвижимости Киева появился один новый международный ритейлер – первый магазин в стране открыл египетский fashion бренд Ravin Jeans. В тот же период дебютировали четыре украинских оператора: в Киеве открылись первые мультибрендовые магазины Miracle Me, Kid’s Republic и Domino Lady, а также магазин дизайнера A Tan Man.

Локальные сети общепита лидируют по охвату качественных торговых центров Киева

Локальные сети общепита лидируют по охвату качественных торговых центров Киева
Компания JLL провела исследование заведений общественного питания в торговых центрах Киева. Эксперты компании проанализировали качественные объекты на предмет представленных в них предприятий общественного питания – кафе и ресторанов, а также операторов фуд-корта и заведений самообслуживания.

ТРЦ стараются удержать существующих клиентов

ТРЦ стараются удержать существующих клиентов

Украинцы в последнее время стали намного больше экономить. В связи с этим, ТРЦ становится все тяжелее привлекать посетителей. Более того, ключевым направлением в их работе сегодня является удержание уже существующих клиентов. В особенности подобная тенденция характерна для больших городов, где количество ТРЦ, а соответственно и конкуренция между ними, только растет. Что же делают торговые центры ради удержания и стимулирования активности покупателей.

Jysk «заедет» в ТРЦ «Полярный»

Jysk «заедет» в ТРЦ «Полярный»

Компания «Юск Украина» развивающее в Украине сеть магазинов товаров для дома Jysk, планирует открыть новый магазин в ТРЦ «Полярный». По словам исполнительного директора «Юск Украина» Евгения Иваницы, площадь магазина - около 1 100 кв. м.

В ТРЦ Art Mall будет создан выставочный комплекс международного уровня

В ТРЦ Art Mall будет создан выставочный комплекс международного уровня

В ТРЦ Art Mall будет создан выставочный комплекс международного уровня, оснащенный мультимедийным оборудованием для проведения интерактивных сессий.

ТЦ «Полярный» в марте станет ТРЦ

ТЦ «Полярный» в марте станет ТРЦ

Торговый центр «Полярный» намерен открыть развлекательный центр «Планета аттракционов» в Киеве в конце марта. Таким образом, «Полярный» станет торгово-развлекательным центром.