Мария Шпакова

Объем площадей в качественных торговых центрах Москвы превысил 5 млн кв. метров

Объем площадей в качественных торговых центрах Москвы превысил 5 млн кв. метров
По оценке аналитиков компании JLL, в 2016 году рынок торговых центров Москвы увеличился на 455,5 тыс. кв. м . В результате общий объем рынка превысил 5 млн кв. м, а обеспеченность российской столицы торговыми центрами возросла до 407 кв. м на 1 тыс. человек.

В ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга на сегмент общепита приходится только 4-5% площадей

В ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга на сегмент общепита приходится только 4-5% площад
Компания JLL подготовила исследование арендаторов сегмента food & beverage (F&B, общепит) в торговых центрах двух основных рынков России – Москвы и Санкт-Петербурга.

Доля вакантных площадей на рынке ТЦ Москвы выросла до 8,5%

Доля вакантных площадей на рынке ТЦ Москвы выросла до 8,5%
По данным компании JLL, в 3-м квартале 2016 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы увеличилась с 8,0% до 8,5%. Учитывая объекты, заявленные к выходу в 4-м квартале, и продолжающуюся ротацию арендаторов, показатель может вырасти до 9% к концу 2016 года, прогнозируют аналитики JLL.

Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы осталась на уровне 8%, несмотря на ввод новых объектов

Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы осталась на уровне 8%, несмотря на ввод новы
По данным компании JLL, во 2-м квартале на московский рынок вышло 180 тыс. кв. м площадей в качественных торговых центрах . Были введены в эксплуатацию ТРЦ «Ривьера» (100 тыс. кв. м) и «Рига Молл» (80 тыс. кв. м). В результате ввод за 1-е полугодие 2016 года снизился почти вдвое относительно аналогичного периода прошлого года.

Падение розничного рынка привело к росту вакантных площадей и снижению ставок аренды в ТЦ Москвы

Падение розничного рынка привело к росту вакантных площадей и снижению ставок ар
По итогам 2015 года доля свободных площадей на рынке торговых центров Москвы достигла 8,3%, увеличившись на 0,8 п.п. за 4-й квартал и на 2,3 п.п. в целом за год, свидетельствуют данные компании JLL. Увеличение объема пустующих помещений вызвано вводом значительного объема площадей (560 тыс. кв. м  за 2015 год) и активной ротацией арендаторов, которые испытывают трудности ввиду снижения потребительского спроса.

Рейтинг наиболее привлекательных городов России для ритейлеров

Рейтинг наиболее привлекательных городов России для ритейлеров
Cпециалисты компании JLL подготовили отчет Destination Russia. В рамках данного исследования было проанализировано присутствие более 250 федеральных и международных брендов в основных городах России1, рассмотрен потенциал роста рынка ритейла на этих рынках, обеспеченность современными форматами торговли каждого города и уровень спроса со стороны ритейлеров, а также составлен рейтинг городов России по присутствию федеральных и зарубежных брендов.

Средний показатель доли вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится на уровне 7,5%

Средний показатель доли вакантных площадей в торговых центрах Москвы находится н
 По оценкам аналитиков компании JLL, в 3-м квартале 2015 года доля свободных площадей на рынке качественных торговых центров Москвы сохранилась на уровне предыдущего квартала и составила 7,5%. До конца года эксперты JLL ожидают роста показателя до 8% под давлением открытия новых торговых центров и продолжающейся ротации арендаторов.

Москва опередила Париж по объему качественных торговых площадей

Москва опередила Париж по объему качественных торговых площадей

По данным компании JLL, в 1-м полугодии 2015 года в Москве было введено около 342 тыс. кв. м торговых площадей1, что превысило полугодовой рекорд прошлого года на 41%.

Значительный прирост новых площадей позволил Москве выйти на 1-е место по предложению торговых центров среди городов Европы, обогнав прежнего лидера – Париж. По итогам полугодия общий объем предложения ТЦ в Москве достиг отметки в 4,53 млн кв. м, в то время как в Париже он составляет менее 4,5 млн кв. м. На 3-м месте в европейском рейтинге со значительным отставанием находится Мадрид (2,5 млн кв. м), 4-е место занимает Санкт-Петербург (2,1 млн кв. м), свидетельствуют данные JLL.

Россия и Украина не входят в топ-10 стран Европы по обеспеченности торговыми площадями

Россия и Украина не входят в топ-10 стран Европы по обеспеченности торговыми пло

Компания JLL проанализировала темпы строительства новых торговых центров в Европе и обеспеченность ритейлом стран региона1. Входя в число стран-лидеров по числу заявленных и строящихся торговых объектов, Россия и Украина при этом все еще уступают большей части европейских государств по обеспеченности качественными торговыми площадями, свидетельствуют данные JLL.

На рынке стрит-ритейла Москвы наблюдается оживление спроса

На рынке стрит-ритейла Москвы наблюдается оживление спроса

Согласно оценкам экспертов компании JLL, на рынке стрит-ритейла Москвы наблюдается оживление спроса и некоторое увеличение бюджетов на аренду помещений по сравнению с концом 2014 года. К концу 1-го квартала 2015 года зафиксирован рост активности банков и кафе в части аренды новых помещений.

Москва выбыла из тройки лидеров городов Европы по стоимости аренды в стрит-ритейле

Москва выбыла из тройки лидеров городов Европы по стоимости аренды в стрит-ритей

Компания JLL представляет анализ ситуации на торговых улицах российской столицы. Согласно данным JLL, по итогам 2014 года Москва опустилась на 4-е место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тыс. долл. за кв. м в год , или 212,9 тыс. рублей (по среднему курсу за 4-й квартал – 47,3).