Михаил Артюхов

Как застройщики выживают в кризис

Как застройщики выживают в кризис

Объем выполненных строительных работ в Украине в марте 2015 года снизился на 33,5% по сравнению с мартом 2014 года до 3,57 млрд грн, сообщает Государственная служба статистики. В целом же с начала года (в январе-марте 2015 г.) этот показатель упал на 31,3% до 8,34 млрд грн по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Если учесть, что в 2014 году объем выполненных работ уменьшился на 21,7% до 50,2 млрд грн, то можно констатировать, что строительный рынок пребывает в глубоком кризисе. "Строительный рынок дышит с трудом и живет на грани, — констатирует глава правления, президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир. — Люди, которые хотели спасти свои сбережения, вложив их в покупку недвижимости, уже это сделали", пишет издание Delo.UA.

Французский девелопер SCC передумал строить Gorky Park в Киеве

Французский девелопер SCC передумал строить Gorky Park в Киеве

Французский девелопер SCC Real Estate отказался от строительства многофункционального комплекса (МФК) Gorky Park (Киев, ул. Антоновича (бывшая Горького). Управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов сообщил ЛІГАБізнесІнформ, что французы выставили на продажу проект МФК Gorky Park и земельный участок в 4,7 га для его реализации.

Жилье в пригороде Киева стремительно дорожает

Жилье в пригороде Киева стремительно дорожает

Пригород успешно догоняет столицу по количеству новостроев. Осенью 2014-го, по данным портала ЛУН.ua, квартиры предлагались в 205 околостоличных жилых комплексах (74 сданных в эксплуатацию и 131 строящийся), пишет издание «Вести».

Продажи квартир откладываются в «долгий ящик»

Продажи квартир откладываются в «долгий ящик»

Надежды девелоперов и риэлторов на оживление рынка недвижимости во второй половине лета — начале осени не оправдались. В июле в Киеве было зарегистрировано 1,45 тыс. сделок купли-продажи жилья, из которых 870 на первичном и 570 — на вторичном рынке недвижимости, свидетельствуют данные Arpa Real Estate. «Это в два раза меньше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года», — говорит управляющий директор компании Михаил Артюхов, пишет издание «Капитал».

Популярность жилья среди инвесторов достигла пика

Популярность жилья среди инвесторов достигла пика

Доля инвестиционных сделок на рынке недвижимости достигла 20 . «В прошлом году доля таких сделок была меньше и составляла 12‑15  от общего количества договоров купли-продажи недвижимости», — рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал, пишет издание «Капитал».  

Крым и Восток добавляют покупателей жилья в Киеве

Крым и Восток добавляют покупателей жилья в Киеве

Эксперты в сфере недвижимости отмечают рост на 5-15% продаж недвижимости в столице благодаря покупателям из неспокойных или аннексированных регионов страны.

Украинские застройщики ждут кризиса

Украинские застройщики ждут кризиса

Украинские строительные компании ждет сложный период, полагают эксперты. "Кризис однозначно будет. Возможно, даже жестче, чем в 2009 году", — считает президент холдинговой компании «Киевгорстрой» Игорь Кушнир. Сокращение доходов украинцев, безработица и, как следствие, падение потребительской активности приведут к повторению ситуации 2009 года, когда около 40% строек в стране были заморожены.

Застройщики в поисках средств для проектов

Застройщики в поисках средств для проектов

Оставшись без покупателей, застройщики вновь столкнулись с поиском денег на реализацию своих проектов. Но выбор у них небольшой. Получить финансирование на строительство новых объектов сейчас практически невозможно, признает председатель правления «Инвестиционно-трастового банка» Александр Подолянко. Об этом пишет издание «Капитал».

Элитные квартиры стали предлагать чаще и со скидками

Элитные квартиры стали предлагать чаще и со скидками

В интернете резко возросло количество предложений по продаже элитного жилья в центре города. По словам риелторов, такой бум спровоцировала крайне нестабильная ситуация в стране. «Люди готовы торговаться и уступать до 40% стоимости», — рассказал нам риелтор одного из столичных агентств недвижимости Ирина. По ее словам, большинство людей продает жилье, потому что срочно уезжает за границу на ПМЖ, пишет издание «Сегодня».

Застройщиков хотят обязать страховать ответственность за задержку в сдаче объекта

Застройщиков хотят обязать страховать ответственность за задержку в сдаче объекта

Кабмин предлагает Верховной Раде ввести механизм обязательного страхования ответственности застройщиков жилья перед инвесторами либо обязать их приобретать банковскую гарантию. Такой документ подготовила Нацкомиссия по государственному регулированию в сфере рынков финансовых услуг, пишет издание «Капитал».

Недвижимость дорожает из-за девальвации гривни

Официально большинство застройщиков и девелоперов заявляют, что изменения текущего валютного курса влияют пока лишь на стоимость аренды недвижимости. «Особых ценовых колебаний на рынке недвижимости нет. Девальвация гривни пока привела только к изменениям на рынке аренды, и в особенности на рынке недорогой аренды», — говорит генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина. По ее словам, уровень возможного увеличения стоимости аренды недвижимости будет соответствовать уровню снижения курса гривни к доллару, пишет интернет-издание «Дело».

Застройщики увеличили предложение квартир. Низкий спрос не дает им поднять цены

Застройщики увеличили предложение квартир. Низкий спрос не дает им поднять цены

В Украине стали больше строить. За девять месяцев года строительные компании без учета самостроев ввели в эксплуатацию 1,81 млн кв. м жилья в много квартирных домах, что на 45 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это один из лучших показателей за последние несколько лет. Например, по данным Госстата, в январе-сентябре 2012 г. строительные компании ввели 1,2 млн кв. м жилья, что на 36 % меньше показателя за девять месяцев 2011 г., пишет газета «Капитал».

Бюджет покупки жилья в новостройке стал сравним со вторичкой

Бюджет покупки жилья в новостройке стал сравним со вторичкой

 

Среди главных тенденций рынка жилой недвижимости Украины по итогам 2012 года эксперты отмечают высокую строительную активность первичного рынка жилой недвижимости, и, как следствие, ввод в эксплуатацию ряда жилых комплексов во всех сегментах рынка. При этом, аналитики указывают на появление на рынке более масштабных проектов, как по площади осваиваемой территории, так и по количеству квартир. 

Прецедентов по возмещению страховых рисков по договорам физических лиц с застройщиками нет

Ноократ. Информационное агенство

21 марта в УНИА «Укринформ» состоялся День  жилой недвижимости в Украине в блоке №4: «Покупательские мифы, которые подрывают доверие к рынку первичной недвижимости и способы преодоления кризиса доверия» на вопросы отвечал Леонид  Хорин, президент Ассоциации страхователей Украины.

21 марта "День жилой недвижимости в Украине" блок №4

21 марта "День  жилой недвижимости в Украине"  блок №4

«Покупательские мифы, которые подрывают доверие к рынку первичной недвижимости и способы преодоления кризиса доверия» на вопросы отвечал Леонид  Хорин, президент Ассоциации страхователей Украины.

В центре деловых событий Украины - квартирный вопрос. 21 марта в "Укринформе" будет жарко.

Васильковский

"Центр деловых событий" сумел собрать бизнес и власть за одним столом для жесткого разговора на нейтральной для каждого из них площадке – территории СМИ.

Михаил Артюхов: «Наша экономика - не повод к падению продаж на рынке недвижимости»

Михаил Артюхов: «Наша экономика - не повод к падению продаж на рынке недвижимост

День первичной недвижимости, который будет проходить 21 марта в «Укринформе», предшествует  трейд-шоу жилой недвижимости Home Expo (7-8 апреля НСК «Олимпийский»). Руководство компаний, которые будут представлять потенциальным клиентам свои жилые комплексы и коттеджные городки не скрывали свое разочарование на рынке первичной недвижимости.