Сергей Костецкий.

В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины

 В Киевских ТЦ пустуют площади и массово закрываются магазины
Наценка в столичных бутиках составляет 200–250% и цены будут продолжать расти.
В крупных торговых центрах столицы массово закрываются бутики модной одежды. На многих витринах висят объявления о полной распродаже товара в связи с ликвидацией магазина. Скидки дают максимальные — до 70%, но даже с такой уценкой покупать вещи горожане не хотят. Эксперты говорят: импортная одежда и обувь стали слишком дорогими для большей части киевлян, пишет издание «Вести».

Почем квартиры в Украине: расценки просели на 1,3-20%

Почем квартиры в Украине: расценки просели на 1,3-20%
Украинская недвижимость продолжает дешеветь, причем, по всей стране. Как сообщили в Олимп-консалтинг, за год квартиры на вторичном рынке в областных центрах страны подешевели от 1,3% до 20%, пишет издание «Вести». 

Власти задумали настроить украинцам жилья под аренду

Власти задумали настроить украинцам жилья под аренду
Аренда жилья у государства может стать реальностью в Украине. Минрегион разработал и опубликовал для обсуждения законопроект «Об арендном жилье», которым собирается легализовать процесс возведения государственной недвижимости под аренду, пишет издание «Вести». 

В Киеве уже продают малометражные квартиры за $19-20 тыс.

В Киеве уже продают малометражные квартиры за $19-20 тыс.

В Украине проходит мода на самые дешевые (однокомнатные) квартиры. Если когда-то за ними охотились, выискивая самые малобюджетные варианты, то теперь — нет.

«Полтора года назад квартирами площадью до 50 кв. м интересовались две трети посетителей нашего портала, сейчас — 31%. За то же время выросло с 24 до 37% количество просмотров квартир площадью 50–80 кв. м», — сообщила  директор по маркетингу Address.ua Светлана Артюхова, пишет издание «Вести».

Изменение предпочтений, считают эксперты, свидетельствует о возвращении здорового спроса, временно вытесненного желающими спасти забранные из банков депозиты (вкладчиков, которые перекладывали деньги со счетов в квадратные метры).

При этом, по данным Address.ua, выросло время активности объявления: от размещения до момента продажи, коррекции цены или снятия с базы. По-прежнему меньше всего ожидают своей участи однокомнатные квартиры — 95 дней, но по сравнению с прошлым годом этот период вырос почти на две недели. Двушки продаются в среднем 108 дней (было 96), а трешки — 122 (105) дня.

«Одновременно мы видим рост на 60% количества просмотров. Покупатель дольше ищет квартиру, рассматривая большее количество предложений», — поясняет Артюхова.

По наблюдениям директора АН «Золотые ворота» Алексея Холмецкого, хорошие квартиры по адекватной цене продаются за две-три недели.

«Адекватная цена — это цена аналогичной квартиры, за которую ее продали не больше чем месяц тому назад», — объясняет он. Сейчас рыночными в Киеве считают цены квадрата в однушках до 950 у. е. за квадратный метр, в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах — 850–900 у. е.

ВТОРИЧКА ОКАЗАЛАСЬ НАДЕЖНЕЕ

Из-за девальвации гривни цены на «первичку» выросли на 10-15%

Из-за девальвации гривни цены на «первичку» выросли на 10-15%

В Украине за последние несколько недель резко подскочила в цене недвижимость из-за падения гривны. Об этом рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

В центре Киева появилось много пустующих магазинов

В центре Киева появилось много пустующих магазинов

Помещения на первых этажах зданий массово пустеют. С января по июнь количество вакантных объектов в Киеве выросло в два раза — до 2,3 тыс. шт., рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий. Всего в столице в аренду сдается свыше 10 тыс. коммерческих помещений, пишет издание «Капитал».