Владислав Кононов.

В пригороде Киева по прежнему наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры

В пригороде Киева попрежнему наибольшей популярностью пользуются однокомнатные к
По итогам I квартала 2019 года наибольшей популярностью у покупателей пользовались однокомнатные квартиры площадью от 30 м2 до 40 м2. Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
 

По итогам I квартала 2019 года стоимость жилья в пригороде столицы остается стабильной

По итогам I квартала 2019 года стоимость жилья в пригороде столицы остается стаб
С января по март стоимость жилья в пригороде Киева оставалась стабильной. Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
 

В 2019 доля коттеджей, приобретенных в пригороде Киева, может увеличиться до 1,5 раз

В 2019 доля коттеджей, приобретенных в пригороде Киева, может увеличиться до 1,5
В 2019 доля коттеджей, приобретенных в пригороде, может увеличиться до 1,5 раз. Такое мнение высказал управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
 

Отсрочка со вводом в эксплуатацию жилья в пригороде составляет в среднем 4 месяца

Отсрочка со вводом в эксплуатацию жилья в пригороде составляет в среднем 4 месяц
В 2018 году в большинстве объектов первичного рынка пригорода Киева задержки со сдачей объектов в эксплуатацию составила в среднем около 4 месяцев. Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
 

Стоимость нового жилья в пригороде в среднем на 28-34% ниже, чем на окраинах Киева

Стоимость нового жилья в пригороде в среднем на 28-34% ниже, чем на окраинах Кие
По итогам 2018 года стоимость жилья на первичном рынке пригорода в среднем была на 28-34% ниже, чем на окраинах Киева. Об этом сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов.
 

AVM Development Group инвестирует свыше 20 млн грн в инфраструктуру коттеджных городков «Новая Конча-Заспа De Luxe»

AVM Development Group инвестирует свыше 20 млн грн в инфраструктуру
Как сообщил управляющий партнер AVM Development Group Владислав Кононов, в 2019 году компания планирует инвестировать более 20 млн грн на создание объектов инфраструктуры в коттеджных городках «Новая Конча-Заспа De Luxe». Так в частности будут построены аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, кафе, рестораны и пр.
 
Владислав Кононов напомнил, что «Новая Конча-Заспа De Luxe» будет состоять из 3-х коттеджных городков комфорт и премиум-класса, расположенных на участках 6, 15 и 25 га. Будет построено свыше 100 домов по финской технологии площадью от 100м2 до 350м2.
 
Начало строительства этого проекта запланировано в I квартале 2019 года.
 
Владислав Кононов также сообщил, что за годы деятельности компании AVM Development Group в объекты инфраструктуры построенных и строящихся ЖК уже было проинвестировано около 40 млн. грн. 
 
При этом под инфраструктуру строящихся жилых комплексов AVM Development Group выделят до 15% территории застраиваемых земельных участков», - сказал он. 
 
Руководитель AVM Development Group отметил, что в 2019 году еще около 3 млн грн будет направлено на инфраструктурные объекты в строящихся ЖК Vlasna, «Новая Конча-Заспа» и «Спутник Теремки». 
 
«Планируется закончить обустройство парковочных зон, придомовых территорий, в том числе скверов, а также создание целого ряда детских и спортивных площадок», - подытожил Владислав Кононов.
 

В 2019 году стоимость строительства может увеличиться в среднем на 20%

В 2019 году стоимость строительства может увеличиться в среднем на 20%
Как заявил управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов, в 2019 году совокупный рост стоимости строительных материалов, а также удорожание строительно-монтажных работ может составить от 10 до 15%.
 
Эксперт отметил, что изменение цены на стройматериалы ежегодно происходит в весенние и осенние месяцы, что связано с активизацией строительных работ. «Как правило, в эти периоды наблюдается незначительный ценовой всплеск на основные виды строительных материалов. Так в 2018 году среднее увеличение цен в апреле составило около 7-8%, а в сентябре-октябре – около 10-12%», - сказал руководитель AVM Development Group.
 
Владислав Кононов отметил, что наибольший рост традиционно касается металлоконструкций: так в 2018 году цена на арматуру увеличилась на 15-17%. «В 2019 году цена на арматуру будет полностью зависеть от конъюнктуры на мировых рынках, от объема экспорта украинской стали. По некоторым прогнозам ее стоимость может увеличиться на 10-15%», - сообщил он.
 
Вместе с тем, по информации Владислава Кононова, по итогам 2018 года наименьший рост цен наблюдался на бетон, кирпич, керамический блок, газоблок и утеплитель: удорожание составило в среднем 8-10%. «Снижение темпов строительства на 30-40% по итогам 2018 года стало главным сдерживающим фактором для роста цен на эти виды материалов», - сказал Владислав Кононов. 
 
Что же касается строительства загородных коттеджей, то руководитель AVM Development Group отметил, что в 2018 году все большей популярностью у покупателей стали пользоваться каркасные дома из клееного бруса, построенные по финской технологии. 
 

В 2019 году AVM Development Group запланировала строительство 3-х коттеджных городков, а также пилотный проект доходного дома

 В 2019 году AVM Development Group запланировала строительство 3-х коттеджных го
В 2019 году компания AVM Development Group начнет строительство 3-х коттеджных экогородков комфорт- и премиум-класса (с. Ходосовка), а также пилотного проекта доходного дома.Об этом сообщил управляющий партнер компании Владислав Кононов. 
 
Так, по его словам, площадь участков под строительство коттеджных городков составит 6, 15 и 25 га соответственно, на которых запланировано строительство свыше 100 домов площадью от 100м2 до 350м2 в зависимости от класса коттеджа. 
«Все дома будут выполнены под ключ из экологически чистых строительных материалов, в частности из финской ели. Мы планируем осуществить реализацию проектов до 2021 года», - подчеркнул он.  
 
Владислав Кононов обратил внимание на то, что на территории будущих коттеджных городков будет создан полноценный инфраструктурный комплекс, включающий в себя полный спектр объектов социально-бытового назначения, таких как аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, кафе, рестораны и пр.
 
Он также отметил, что в 2019 году AVM Development Group первой из застройщиков пригорода начала строительство пилотного проекта доходного дома в составе ЖК “Vlasna”. Проект предусматривает строительство 7-этажного дома в составе ЖК на 50 квартир площадью от 34 до 96 м2. На данный момент стоимость квартир в этом доме составляет около 1000 у. е./м2. Окончание строительства запланировано на II квартал 2020 года. «Мы ожидаем, что доходность с одной квартиры для будущего ее владельца составит 12-14% в год», - отметил Владислав Кононов.