03/04/2014 - 13:41

Рост предложения домов в пригороде Киева продолжается

Рост предложения домов в пригороде Киева продолжается

В марте средняя цена одного кв. м представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 11695 грн.  По сравнению с декабрем 2013 г., средняя стоимость домов в гривне выросла на 25,5%, но в долларовом эквиваленте зафиксировано снижение на 6% до 1096 долл.США/кв.м. Об этом сообщает информационно-аналитический портал «Столичная недвижимость».

Количество выставленных на продажу домов в марте увеличилось на 13,5% до 6544 единиц. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 9,1% и 0,7%. За год предложение домов под Киевом увеличилось на 36,7%. Индекс роста составил 1,37.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 21,2% выше средневзвешенной цены декабря и составляет 11302 грн. за 1 кв. м.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 23543 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 4813 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 4,9.

В марте 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (39%) районе, в Бориспольском (15%), в Обуховском и Васильковском (по 13%) районах. Наименьшее количество – в Броварском и Вышгородском (по 10%) районах.

Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Вышгородском на 18,2% до 629 домов. В остальных районах увеличение составило от 1,2% до 17,9%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 40%, и 250-500 кв. м – 31%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19%, от 500 кв. м – 10%. 

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2014 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл.,  кв.м.

Ср. цена дома, тыс. грн.

Цена, грн/кв.м

Изм. к дек. 13, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по районам

5767

260

3 189 

11 695

25,5

298 905

1 096

-6,0

Бориспольский

830

239

2 687 

10 932

33,6

251 827

1 024

0,0

Броварской

558

198

1 766 

9 118

31,4

165 547

854

-1,5

Васильковский

767

208

1 975 

9 155

26,2

185 088

858

-5,5

Вышгородский

532

201

2 194 

10 533

31,2

205 623

987

-1,7

Киево-Святошинский

2223

273

3 247 

11 823

24,5

304 267

1 108

-6,8

Обуховский

857

373

6 578 

17 464

23,5

616 393

1 636

-7,5

 

Похожие материалы

Последние комментарии

e-Digest