29/01/2015 - 13:24

2015 год может стать рекордным по объему нового предложения торговой недвижимости

2015 год может стать рекордным по объему нового предложения  торговой недвижимос

Как ожидается, 2015 год станет успешным для рынка торговой недвижимости и может стать рекордным по объему нового предложения в случае реализации крупнейших проектов: ТРЦ «Respublika», «Blockbuster Mall», «Lavina Mall», «Retroville», «Podol Mall», «New Life» совокупной арендуемой площадью 474 580 м2, что увеличит рыночное предложение на 44%. Об этом сообщил департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский.  

Директор компании «UTG» Евгения Локтионова рассказала об открытии при участии UTG в 2015 г. 3-х мегамолов в Киеве: ТРЦ «Respublika», ТРЦ «Lavina Mall», ТРЦ «Blockbuster Mall» (суммарная арендная площадь более 350 000 кв.м.) и ТРЦ «NEW LIFE».

ТРЦ «Respublika» - первый в Украине мегамолл, Открытие которого планируется в мае 2015 г. Это грандиозный торговый центр с огромной развлекательной зоной, общей площадью 298 000 кв.м., арендной площадью 135 000 кв.м. Заполняемость арендаторами на сегодня составляет около 70%. Якорными арендаторами являются: продуктовый гипермаркет (16 000 кв.м.), мебельный гипермаркет (10 000 кв.м.), супермаркет бытовой техники и электроники (2 500 кв.м.), спортивный супермаркет: 4 500 кв.м.), первый в Украине крытый парк развлечений (22 000 кв.м.), детский развлекательный центр (22 000 кв.м.), кинотеатр 12- зальный (6 000 кв.м.), боулинг-центр на 24 дорожки, фитнес-центр, ледовый каток, роллердром, более 20 аттракционов.

«Lavina Mall» - открывается в III квартале 2015 г. Общая площадь: 170 280 кв.м. Арендная площадь: 127 500 кв.м. Уникальность этого ТРЦ в большой зоне развлечений. Крытый парк семейных развлечений с американскими горками (более 10 000 кв.м.), аквапарк на земле (более 15 000 кв.м.), самый большой по площади парк профессий - такие развлечения представлены в Украине впервые, аналогов нет даже в Европе.

«Blockbuster Mall» - открытие планируется в III квартале 2015 г. Общая площадь: 227 000  кв.м., арендная площадь: 100 000 кв.м. Большое значение этого ТРЦ, кроме удовлетворения потребностей покупателей, в социальной функции, которая состоит в строительстве удобной транспортной развязке, что облегчит движение и упростит подъезд к ТРЦ.

Также Евгения Локтионова отметила торговый центр NEW LIFE, открытие которого состоится весной 2015 г. Его главное отличие - социальная функция: благоустроенная бесплатная зона развлечений для жителей близлежащих массивов (Осокорки, Позняки, Харьковский массив). Зона развлечений будет предназначена для детей, подростков, людей преклонного возраста, для семейного отдыха. В этом отличие и новшество ТРЦ.

По данным итоговых отчетов компании UTG, в течение 2014 г. столичный рынок торговой недвижимости пополнился вводом в эксплуатацию  4-х торговых центров, суммарной арендуемой площадью 80 620 м2: ТРЦ «Проспект» (GLA - 41 400 м2), ТРЦ «Атмосфера» (GLA - 30 000 м2), ТЦ «Апрель» (GLA - 5 800 2м), ТЦ «Appetite» (GLA - 3 420 м2). В декабре состоялось техническое открытие ТЦ «Doma Center» (GLA - 7 000 м2). Таким образом, общее рыночное предложении по состоянию на декабрь 2014 г. составило 1 073 939 м2 профессиональных торговых площадей, увеличившись на 8%.

Достаточно активно на протяжении 2014 г. развивался сегмент DIY. В начале года открылся 3-й в Киеве гипермаркет строительных материалов «Leroy Merlin», а в конце года открылся крупнейший в мире DIY «Эпицентр» (гипермаркет строительных материалов) торговой площадью 70 000 м2 (на Оболони).

 

Последние комментарии

e-Digest