01/03/2017 - 13:18

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса

В Киеве в феврале более всего подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса
В феврале 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23319 грн./кв. м, что выше показателей января всего на 0,1%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке. За год цены выросли на 0,8%. Об этом сообщают аналитики информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость». 
 
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:
 
Эконом-класс
Проанализировано 59 новостроек (1103 квартиры, средняя площадь – 63 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла за месяц на 0,5% и составила 16634 грн./кв. м: однокомнатные квартиры – 17143 грн./кв. м (+0,9%); двухкомнатные квартиры – 16379 грн./кв. м (0,0%); трехкомнатные квартиры – 16198 грн./кв. м (+0,2%); 4-х и более комнатные квартиры – 15860 грн./кв. м (+0,5%).
 
Комфорт-класс
Проанализирована 41 новостройка (616 квартир, средняя площадь – 69 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,4% и составила 21673 грн./кв. м: однокомнатные квартиры – 22051 грн./кв. м (-0,4%); двухкомнатные квартиры – 21657 грн./кв. м (+0,2%); трехкомнатные квартиры – 21202 грн./кв. м (+1,5%); 4-х и более комнатные квартиры – 21108 грн./кв. м (-1,8%). 
 
Бизнес-класс
Проанализирована 41 новостройка (557 квартир, средняя площадь – 85 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 1,8% и составила 29919 грн./кв. м: однокомнатные квартиры – 30493 грн./кв. м (+1,1%); двухкомнатные квартиры – 29830 грн./кв. м (+2,1%); трехкомнатные квартиры – 29037 грн./кв. м (+1,7%); 4-х и более комнатные квартиры – 30703 грн./кв. м (+3%).
 
Премиум-класс
Проанализировано 19 новостроек (209 квартир, средняя площадь – 87 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,3% и составила 45859 грн./кв. м: однокомнатные квартиры – 45196 грн./кв. м (+1,4%); двухкомнатные квартиры – 46197 грн./кв. м (-0,2%); трехкомнатные квартиры – 45408 грн./кв. м (-0,3%); 4-х и более комнатные квартиры – 50313 грн./кв. м (-1,1%).
 
Самые дешевые предложения по продаже квартир, традиционно, представлены в Деснянском районе (в среднем 16010 грн. за 1 кв. м), самые дорогие, не менее традиционно – в Печерском (38290 грн. за 1 кв. м).
 
Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Дарницком (на 1,5%), Печерском (на 0,3%) и Голосеевском (на 0,1%) районах. В остальных районах увеличение составило от 0,2% в Соломенском районе до 4,3% в Подольском.
 
В 20% квартир высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 39401 грн./кв.м., а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14882 грн./кв.м.
 
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 37%. Доля новостроек комфорт- и бизнес-классов – по 25,5%, премиум-класса – 12% от общего количества. 
 
В феврале наибольшее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе – 19%. В Дарницком – 15%, в Соломенском – 14%, в Печерском – 12%, в Шевченковском – 10% и в Днепровском – 9%. Меньшее количество новостроек в Святошинском и в Подольском – по 7% и в Оболонском – 5%. Наименьшее – в Деснянском районе – 2%.
 
В феврале были начаты или восстановлены продажи квартир в 7-ми жилых комплексах. Прекращены или приостановлены продажи квартир в 5-ти объектах. 
 
Увеличена цена квадратного метра квартир в 28 новостройках – на 600-1500 грн./кв.м.
 

Последние комментарии

e-Digest