11/02/2019 - 19:37

Стоимость жилья на первичном рынке пригорода Киева увеличилась в среднем на 0,8%

Стоимость жилья на первичном рынке пригорода Киева увеличилась в среднем на 0,8%
По итогам января на первичном рынке пригорода Киева средний рост стоимости м2 практически не изменился.  Об этом сообщила главный редактор онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак. Так, по ее словам, за первый месяц 2019 года средняя стоимость м2 в пригороде Киева выросла на 0,77% и составила 13100 грн. 
 
«В жилых комплексах, расположенных на расстоянии от 5 км до 10 км и от 15 км до 20 км до Киева средняя цена м2 осталась прежней — 13 000 и 12 500 грн соответственно. В то время в жилых комплексах, расположенных на расстоянии до 5 км от столицы, квадратный метр подорожал на 100 грн — до 14 100 грн, рост составил 0,71%», - сообщила Виктория Берещак.
 
Эксперт отметила, что с декабря 2018 года по январь 2019 года наибольший рост цен зафиксирован в Белогородке — с 9 600 грн до 10 500 грн (8,57%), в Петропавловской Борщаговке   — с 13 600 грн до 14 500 грн (6,21%), в Святопетровском - с 11 100 грн до 11 400 грн (2,63%), в Гатном - с 14 400 грн до 14 700 грн (1,36%) и в Гостомеле - с 11 000 грн до 11 100 грн (0,9%). 
 
В тоже время, по ее данным, в некоторых населенных пунктах средняя стоимость жилья за месяц снизилась:  в Ворзеле — с 11 800 грн до 11 600 грн (-1,69%), Вышгороде — с 13 300 до 13 100 грн (-1,5%), Броварах — с 13 700 до 13 300 грн (-2,92%) и Софиевской Борщаговке — с 13 500 до 13 400 грн (-0,74%).
 
«В Буче, Ирпене, Вишневом, Тарасовке, Борисполе и Обухове цены не претерпели существенных изменений», - подчеркнула Виктория Берещак. 
 
Таким образом, с января 2018 года по январь 2019 года цена на новостройки, расположенные в радиусе до 5 км от столицы, выросла в среднем на 1 100 грн и составила 7,8%. 
 
В тоже время за указанный период в населенных пунктах, расположенных на расстоянии от 5 до 10 км, увеличение цены составило 6,92% или 900 грн. При этом стоимость квартир в ЖК, находящихся на удаленности от 10 до 20 км, увеличилась на 1000 грн (на 7%).
 
Виктория Берещак также обратила внимание на то, что в январе 2019 года стартовали продажи в 4 пригородных ЖК, в то время как в декабре 2018 года на рынок вышло 7 новых объектов.
 
«За последний год интерес покупателей к загородному жилью значительно вырос, что естественно повысило требования к новостройкам в пригороде Киева. На первый план вышли объекты с достаточной инфраструктурой, комфортной средой обитания и демократичной ценой.
 
В борьбе за покупателя застройщикам придется изобретать не только выгодные финансовые условия, но и конкурировать концепциями», - подытожила Виктория Берещак.  
 
Специалистами 3m2 было проанализировано 183 объекта жилого строительства со вводом в эксплуатацию в 2019-2021 годах.
 

Похожие материалы

Последние комментарии

e-Digest