09/07/2019 - 12:41

ТРЦ Retroville привлек кредитные средства у польского банка

ТРЦ Retroville привлек кредитные средства у польского банка
 Компания ООО «Мартин», которая развивает торгово-развлекательный и бизнес-центр Retroville в Киеве, сообщила о привлечении кредитной линии на общую сумму в 41,1 млн Евро у польского государственного банка BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego S.A.). На текущий момент получены 12,2 млн Евро.
 
Кредитные средства будут направлены на завершение строительства ТРЦ и БЦ Retroville, в частности - на проведение отделочных работ и пуско-наладку инженерных сетей.
 
ООО «Мартин» входит в единую группу компаний с сетью продуктовых супермаркетов Novus и девелоперской компанией Stolitsa Group, основными акционерами которых являются инвесторы из Литвы.
 
Двухуровневый многофункциональный комплекс Retroville расположен по адресу проспект Правды, 47 на границе столичных жилых массивов Варшавский и Виноградарь. Общая площадь объекта составляет 122 729 кв. м, из которых 11 147 кв. м занимает бизнес-центр класса «B», а      80 718 кв. м – торгово-развлекательный центр. 
 
На сегодня, строительная готовность объекта составляет около 70%. Завершить работы девелопер намерен в декабре 2019 года, а открытие ТРЦ и БЦ Retroville запланировано на                1й квартал 2020 г.
 
Эксклюзивным брокером проекта выступает международная компания Colliers International (Украина).
 
Согласно данным о привлеченных арендаторах, заполняемость ТРЦ Retroville составляет 65%. Заполняемость БЦ составляет 45%.
 
Якорным арендатором БЦ выступит главный офис супермаркета «Novus».
 
Якорными арендаторами ТРЦ выступят: супермаркет Novus, кинотеатр Multiplex, детский развлекательный центр Fly Kids, строительный гипермаркет Leroy Merlin, магазин товаров для дома JYSK в обновленном формате, магазины электроники Eldorado, «Фокстрот», MOYO, а также фитнес-клуб SportLife.  
 
Пул арендаторов активно пополняется. Финализированы договоренности с такими торговыми операторами, как Broсard, McDonalds, Salateira, Intertop, Ecco, Skechers, Evrasia, Tezenis, Calzedonia, Intimissimi, Citrus, Stem, Walker, Oggi, Under Armour, KFC, Sportmaster, Ostin, Fun Day, Librarium и многие другие. 
 
Параллельно со строительством объекта развивается инфраструктура района. В расположенном рядом жилом массиве «Варшавский» уже введено в эксплуатацию 12 домов, а по окончании застройки, население всего жилого массива Варшавский составит свыше 100 000 жителей.
 
Активно ведется строительство метро в непосредственной близости к объекту. На эти цели городом выделены необходимые средства. Станции метро «Мостицкая» и «Проспект Правды» будут расположены в пешеходной доступности от Retroville.
 
Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Привлечение банковского заемного финансирования от иностранного банка на крупный девелоперский проект - уникальное событие для рынка коммерческой недвижимости Киева за последние 5 лет. Уверен, что «зеленый свет» для такой кредитной линии стал возможен именно благодаря большому потенциалу ТРЦ Retroville и профессионализму задействованной в проекте команды. Практически 100% крупных проектов торговой недвижимости в стране реализуются либо за счет собственного капитала инвестора, либо с привлечением финансирования от украинских банков. Финансирование от украинских банков в сегодняшних реалиях априори очень дорогое и крайне ограниченно в объёме капитала, который банки готовы выдать на один проект. Кредитная линия на крупный девелоперский проект в Украине от коммерческого иностранного банка - по сути знаковое событие».
 

Последние комментарии

e-Digest